【文/曾炳鈞】　　「蝦米？四坪大的套房也能裝潢隔間？」當下獲知採訪個案的第一個念頭，心裡很是納悶，總坪數僅四坪左右的小套房，能做什麼樣的裝潢設計，更無法想像加上了隔間，將變成什麼模樣。直到實地參觀這間小套房，心中的疑惑頓時獲得解答，其實只要掌握「視覺穿透」原則，小套房也能擁有大隔間。 ■　套房挑高3米6 空間彈性設計　　好吧！我承認，還沒踏進這間僅四坪大的套房之前，心裡不免有些預設立場，總擔心屋內過度狹隘，說得誇張點，難不保會引發「幽閉恐懼症」。不過事後證明，我的擔憂是多餘的，踏入玄關，感覺異常地寬敞、通透，不過「真的只有四坪大嗎？」我納悶。　　玳爾室內設計師朱志峰笑說，真的只有四坪大，只不過這是挑高三米六的套房產品，所以能藉由室內設計的彈性規劃，多「變」出一些空間。由於設計師與業主長期配合，雙方已建立合作默契，深知業主的裝潢需求，期盼打造一間簡約的日式商務套房，以便日後租給來台出差的日本商務客。■　善用「格柵」　套房隔間有解　　設計師進一步說明，這間套房的原本格局其實不太好，活像是一把菜刀，入口處的玄關佔地過大，成了虛坪，只能在玄關處的右側牆壁，懸掛穿衣鏡，左側加設穿鞋座席。至於正前方的層架，不僅是區隔內外的隔間，也是進門的端景，上頭可擺放居家飾品，妝點屋主的個人品味。設計師善用「格柵」手法，打破小套房不宜隔間的迷思。 　　格柵的優點就是「有點隔，又不會太隔」，無論視覺、光線、空氣，幾乎不受影響，又能產生「區隔」的效果。於是轉個彎，設計師再度運用格柵手法，區分出玄關與廚房空間。「一字型」的開放廚房，小巧精緻卻五臟俱全，日本人最注重的收納功能，設計師也設想周到。料理台的上方，一系列量身訂作的懸吊櫥櫃，後側是頂天立地的收納櫃，具有多功能的儲藏空間，可擺放小型烹飪家電，整齊不顯凌亂。　　　值得一提的是，這個電器收納櫃的木作材質，遠看似乎沒啥特別，近看就能瞧見粗獷、樸實，兼具手感的木質表面，設計師解釋，這叫做「風化木」，因為貼上比較厚的木皮，經過二次加工，可媲美實木的質感，價廉物美。至於廚房的地板，乍看之下原以為是木質地板，其實不然，設計師考量防水、耐磨等因素，特地選用仿原木的塑膠地板，價格比木質地板至少便宜一半以上。■　秉持「一物多用」　空間再小也不怕　　來到和式起居間，地板離地約35至40公分，人體工學的高度設計，不必盤腿而坐，也不必花錢多買張凳子，地板的高度正好可充當書桌兼梳妝台的座椅，「一物多用」以及「化繁為簡」是小宅裝潢的最高境界。 　　起居間除了電視矮櫃之外，沒有多餘的綴飾，鋪滿竹地板，維持一貫的日式典雅，柔美的芋紫色壁紙，點綴金屬色澤，透露低調奢華。可升降的電動桌，仍秉持「一物多用」的原則，可當餐桌、書桌、辦公桌、當然也可以是大玩方城之戰的麻將桌。累了嗎？沒問題，爬上滑動式的木梯，夾層部分等於是一個大通舖，自然原木色系溫馨舒適，保證一覺好眠。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　擁有一個屬於自己的衣帽間，是不少愛美女孩的共同心願，但現在集合式住宅的空間不足，即使勉強擠出空間規劃成為衣帽間，也格外需要做好空間配置利用，讓效能發揮到最大，同時必須兼顧使用的方便性！ ■　一坪以上大小 寬度至少80公分　　以衣帽間的大小而言，至少應該要規劃一坪以上的面積為基本條件，而寬度則至少需要140cm，若雙面都要放置衣物，則最好有200cm左右的寬度，才能擁有充裕的更衣活動空間；如果空間真的很有限，又想硬擠出一間衣帽間的話，走道寬度至少也要80公分，才能提供人在裡面更衣及轉身，否則，一不小心可能會卡在衣帽間裡。　　如果要在豪宅中規劃較大的衣帽室，現在很流行在中間放個精品櫃，可以將飾品或腰帶等零件，另外騰出空間放置，除了出門挑選時較方便，也能呈現主人家特有的質感品味。■　依個別需要設計 善用每吋空間　　衣帽間除了空間要大，如何善用每一吋空間，也十分重要，而衣帽間裡，如果只是單單拿來放衣服，就太小看它的功能了。事實上，在規劃衣帽間前，必須先了解自己的衣服數量與種類，並評估未來增加幅度，或是衣物的淘汰速度；此外，皮包、鞋子、皮帶、領帶等配件，及寢具收納，最好在衣帽間規劃時，一併考慮進去。　　根據存放形式，衣物可區分數種設置方式，衣帽間的基本收納形式，則可細分為吊掛、疊放、內衣、鞋、提包、配件、其他等幾個區域。以大衣及襯衫為例，就屬於非掛起來收納不可的衣物，才能避免產生皺折；最好還要規劃一區貼身內衣專用櫃，才能確保自己的內衣不變形；而貼身衣褲不能跟臭襪子擺在一起，而換穿衣服的動線，也要清楚規劃，才能在出門前快速找到。此外，規劃時最好要預留大型儲物空間，可放置如行李箱或是換季打包的衣物，如此櫥櫃也能有效率的運用。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】【圖片由特力屋提供】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　搬過家的人都知道，從收拾家當到重新整理，整個搬移的過程不但花費時間，更常常讓人忙亂的喘不過氣來，崔媽媽基金會建議消費者，最好提前一個月開始準備，並慎選信譽良好的搬家公司，並詳讀合約內容，以免事後引發雙方糾紛！ ■　提前一個月準備 詳閱搬家合約書　　崔媽媽基金會建議，最好從搬家的一個月前開始準備，並慎選合法搬家公司，而合法搬家公司應有搬家三合一驗證，包括「搬家業者營利事業登記」、「搬家契約書」、「廣告宣傳物」，消費者可到經濟部全國商工行政服務入口網，查詢搬家公司的營利事業登記，並注意搬家公司名稱與契約書上是否相同。　　此外，崔媽媽提醒消費者，評估搬遷物件的數量，可透過搬家的合約書上所附的「搬運物品清單」，其中除了搬運物品的項目、數量、尺寸外，也有記載是以車計價的方式或是包價方式，搬遷契約書是否寫的夠仔細，都要問清楚；此外，是否需要搬家公司提供打包、清運垃圾、窗型冷氣拆卸及上架服務，這些都需要在估價時告知搬家公司。■　留存收據、契約書 提防不當加價 　　有些不肖業者，先在電話上估價時，以低折扣吸引消費者，到府後將物品搬到車上時，卻又「坐地起價」向消費者抬價，崔媽媽基金會表示，因此簽約時要特別注意契約書中，是否以不顯眼的字體表示「工資另計」。而在搬遷地點自停車至住宅間的步行距離，應有不同收費標準，通常步行距離在20公尺內，多數業者不會收費，但有些公寓大廈從地下室到大門，須換2次電梯，搬家公司就會收取一些費用。　　「消費者真的急著搬家，最好將彼此所說的交易內容錄音下來！」律師張寧洲建議收據也應保留，一旦發生糾紛便可舉證，此外，不可在搬家之後，還要應搬家公司的要求，簽訂書面契約，這些都屬不合理的做法。【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】 　　墾丁是台灣的度假勝地，每到夏天總是人滿為患，甚至面對千百間飯店民宿，光是挑選就眼花撩亂了，如果懶得上網一間間找網友投宿評價，不如試試汽車旅館式的休閒旅店。 ■　汽車旅館式設計 忘卻喧囂煩惱 　　藍白色風帆造型的「豐緻」與一般民宿不同，走的是汽車旅館式的設計風格，從佈置到設備，都都與汽車旅館的等級，優雅的紅色紗簾搭配藤椅，在酷暑的墾丁營造出悠閒又精緻的典雅風情，讓人居住在裡頭完全忘記塵囂的煩腦。　　豐緻總共約有38間房，從溫馨的情侶兩房，到海景四人房甚至還有精緻的六人房都有，得以滿足小倆口蜜月旅行或是全家好友出遊，海景房更可以邊泡澡邊欣賞墾丁的沙灘海景，讓遊客可以在熱情的南台灣，恣意放鬆緊繃的身心靈，■　緊鄰墾丁大街 漫步享受大灣風情　　而且豐緻就位在墾丁大街旁，步行就可感受墾丁大街的熱情，一分鐘即可到達海角七號著名的夏都沙灘，而頂樓更可將墾丁的大尖山、青蛙石一覽無遺；飯店式的親切接待更讓遊客賓至如歸，而房價卻只要沙灘酒店的一半不到，相當划算。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

文◎行銷企劃部       新莊市位於台北縣西側，名稱即「新興的街莊」之意，因淡水河帶來的河港之利，在清乾隆嘉慶年間，曾盛極一時，大量的漢人到這兒開墾，聚集形成一個新的村莊。至中日戰爭末期，為了疏散台北市的重要機構，日人將工廠移往鄰近鄉鎮，新莊的工業就在此時漸漸起飛，因而奠定了今日工商發達的基礎。區域內有國家級的五股工業區，以及縣級的瓊林工業區、西盛工業區、頭前工業區等工業區，都市計畫亦編定了大量的工業用地，設籍於此的工廠家數，在台灣各鄉鎮市區中位居首位。      民國六十九年，新莊鎮升格改制為新莊市，大型建設相繼啟動，逐漸跳脫了早期工業城市的刻板印象，躍升為一個工商繁榮、文化鼎盛、具高生活品質與社區意識的新興都會，目前人口近40萬人。 〈新莊市人口成長統計〉                                                    單位：人 年度 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 新莊市 372,175 376,584 380,334 383,745 386,941 389,074 392,472 396,337 398,317 交通      新莊復興加盟店經理劉嘉海表示，新莊地區規劃以「1高2快3捷運」為訴求重點，6大交通利多包括鄰近的中山高五股交流道，以及興建中的東西向八里新店線、特2號快速道路，與捷運新莊線、機場線、環狀線等。      由於人口遽增，6大交通規劃冀希能改善嚴重的交通問題，目前台北捷運新莊線興建中﹝預計100年及102年通車﹞，桃園機場捷運也已經動工﹝預計103年通車﹞，台北捷運環狀線亦正規劃興建中﹝預計104年通車﹞。      新莊復興加盟店經理劉嘉海指出 ，每一條捷運工程經過規劃、施工、測試、通車的各個階段，平均完成的時間約6-8年；過程中，以「施工黑暗期」是為購屋人最佳的切入點。捷運常常是住宅票房的保證，從近期開通的捷運經驗來看，捷運土城線﹝2006年通車﹞及內湖線﹝2009年﹞的通車，的確為周邊房市帶來一波波話題與價位的支撐拉抬，口袋夠深的消費者可以往市中心選擇理想的產品，而資金能力較有限者，建議以市中心點向外延伸，一樣可得軌道住宅的利多。

打造夏日清涼宅 淺色通風最涼爽

2009-08-24

【網路地產王/綜合】　　最近氣溫不斷飆高，悶熱的天氣，讓人大呼吃不消，但開冷氣電費又貴，怎麼辦？設計師建議，從居家裝潢下手，打造一個涼爽舒適的家，不一定要花大錢，選擇視覺清涼的淺色系設計，再搭配遮光窗簾，空間溫度與視覺感受，都能備感舒適，夏天似乎也變得沒那麼悶熱難耐了！ ■　窗簾遮光70% 窗貼設計色彩豐富　　HOLA居家設計諮詢師林羿靜說，遮光窗簾的價格雖然比一般窗簾貴一些，但利用遮光效果高達70%以上的遮光窗簾，室內的溫度就能大幅降低！ 如果希望多點室內色調變化，居家賣場就能買到的窗貼，也是室內阻絕艷陽的好方法，不但色彩豐富活潑，花鳥樹的多造型變化，也能增添空間設計的多元性，比窗簾便宜許多的窗貼，同時兼顧設計質感與空間隱私，成為節能減碳的好幫手。　　如果天氣不算太熱，再搭配開窗引進自然風，涼風徐徐，別有一番夏日風情；就算真的熱的受不了，拉下窗簾先阻絕紫外線，冷氣溫度只要定在26~28度，就能明顯感受到涼爽舒適，一樣可以清涼一夏！■　淺色牆面最清爽 裝潢配色宜簡單　　此外，以輯室內設計師李湘亭建議，盡量選擇淺色系的牆面油漆，如米色、大地色系等較「輕」的顏色，燈光照射在淺色系牆面上，會映襯出更明亮的室內色溫；反之，深色的牆面會吸光，讓室內燈光變的黯淡，如此一來，家中可能得多加光源才夠明亮，會浪費更多燈光的電費支出。　　而空間配色最好盡量簡單和諧，太複雜花俏的室內色系，容易予人眼花撩亂的感覺，在炎炎夏日，也會更顯雜亂悶熱；而規劃設計空間時，最好盡量讓每個房間都能照到陽光，以減少電能消耗，而維持良好的通風動線，也能讓室內空氣流動更通透順暢，如此一來，家中就算不開冷氣，也能有涼爽明亮的空間感受。　　李湘亭提醒，盡量不要採用布、木頭等吸光材質的建材做牆面，改用鏡面或玻璃牆面設計，不但可以讓燈光更顯明亮，陽光射入屋內，也能讓光線在空間中恣意地流竄，營造室內寬敞通透的空間感，空間明亮了，就連開燈的電費也能省下不少。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online