台中14期重劃區主打低密度住宅區，吸引不少知名品牌建商搶進。

「護國神山」台積電在各地設廠後，所到之處皆掀起熱潮，為房市錦上添花，近來台中最熱門的14期、水湳經貿園區等新興重劃區，因本身具低密度條件，吸引品牌建商搶進，包含順天建設、華固建設、大陸建設各具特色的大基地開發案搶市，搭配頂級住宅規劃，備受矚目，其中華固建設中部首發新案「華固頂匯」位於單元八，最高成交單價來到85.53萬元刷新區域單價紀錄。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，對注重生活的高資產族而言，當前心目中的「頂級住宅標配」，首要關鍵就是能夠襯托出豪宅氣勢，而擁有絕佳視野景觀的大基地開發，「包含住戶車輛進出的迴車道、宴請接待朋友的宴會廳、lobby咖啡廳，以及住戶專用的社區圖書館、教學廚房、擁有各式專業健身器材的健身房、游泳池、瑜珈室等，豐富公設跟優質的社區管理服務，都是讓個案更加分保值的要項。」

以14期重劃區而言，在地建商順天建設看好建設利多，推出指標個案「KING’S ROAD」，2055坪的大面寬基地，三面臨路街廓退縮，規劃三進式車道，擁有Ｕ型迴車道的迎賓廣場，目前實價登錄揭露該案交易已全數站上6字頭，成為14期區內指標個案之一。

此外，大陸建設在14期洲際段推出新案「豐莚」，規劃40、52、60坪房型，同時也有迎賓車道，以及日光露天泳池的設計；根據實價登錄揭露，該案目前已有31筆成交資訊，最高單價75.98萬元。

而華固建設中部首發新案「華固頂匯」，也採相似的規劃，位於單元八的基地面積達3243坪，規劃2棟地上27層建物，33~53坪的2~3房產品，總銷108億元；入口處規劃迎賓車道，並也擁有一座戶外露天泳池，與可從內部看到泳池景觀的Lounge　Bar。該案公開後，實價登錄已揭露61筆交易，平均單價站上8字頭，最高成交單價來到85.53萬元；後續在14期、水湳經貿園區範圍內，還有3塊土地準備陸續推案。