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華城特區豪邸景觀別墅☆大台北華城☆青山鎮康橋小學
華城特區豪邸景觀別墅☆大台北華城☆青山鎮康橋小學
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物件編號:
1844975
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1844975
華城特區豪邸景觀別墅☆大台北華城☆青山鎮康橋小學
新北市新店區華城三路
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總坪數
117.31
坪
主+陽
116.70
坪
空間格局
6
房
4
廳
5
衛
樓層,屋齡
1
~
3
樓/共
3
樓
33
年
8
個月
格局
6
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樓層
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屋齡
33
年
8
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新店區
華城特區社區
近一年成交
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案件敘述
物件特色:
1. 華城特區上走式別墅,共三層樓。
2. 諾大庭院,綠意盎然、花木扶疏。
3. 房屋內部格局方正,採光通風良好,景觀視野極佳。
4. 配有室內車庫,愛車免受風吹雨打。
4. 臨近會館俱樂部,方便健身、購物。
5. 社區配有社區巴士,不開車也可以方便進出市區。
華城簡介:
位處山坡地的【華城特區】是大台北華城開發最早、戶數最多的社區,社區規畫最為完善的,以紅瓦白牆為標記已經有二十多年的歷史。「華城特區」建築風格以西班牙地中海造型為主,充滿歐式浪漫風情,是台北近郊非常有特色的別墅社區群。區內房市產品,以高總價透天別墅為主流。因此也贏得了『北陽明、南華城』之名。「華城特區」俱樂部有OK便利商店、餐廳、游泳池、美容院、網球場、籃球場等設備,是目前計畫區內最大單元,公共建設完整,生活機能相對來說是比較好的。宅地面積:31.45公頃,建物面積:45,108坪,規劃戶數:687戶。
環境特色:
1.台北水源特定區、第一種住宅區(建蔽率30%、容積率60%)相對別墅空地寬敞,棟距寬廣,環境清幽,綠意豐富。
2.設有俱樂部(OK便利商店、特力屋、美容院)、游泳池、餐廳、籃球場、網球場、、、等。
3. 城堡崗哨、進出管制、24小時巡邏哨,保全中樞監視系統,居家保全、通報體系、安全監控。
交通介紹:
經由環河快速道路僅需約30~40分鐘車程,即可輕鬆到達敦南遠企商圈、信義計畫區、SOGO商圈、以及辛亥路、建國高架、、、市民大道;利用北二高安坑交流道,可快速往來大台北、桃園、新竹各地;社區備有巴士提供接駁服務,可就近至新店區公所捷運站搭乘,即使不開車也能擁有通勤或出遊的便利性。
總價
6,900萬
5,990
萬
建物登記
117.31
坪
格局
6
房
4
廳
5
衛
屋齡
33
年
8
個月
所在樓層
1
~
3
樓/共
3
樓
價格
總價:5,990萬
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貸款試算:
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空間
建物登記:117.31坪
詳細謄本資訊
土地坪數:236.69 坪
主+陽:116.70坪
格局:
6
房
4
廳
5
衛
所在樓層:1~3樓/共3樓
車位描述:平面式 / 平面式
屋況
座向:座西北朝東南
採光:4面
屋齡:
33
年
8
個月
房屋管理費:每戶8,000(元)/月
用途:住家用
主要建材:鋼筋混凝土
是否帶租約:否
使用現況:請參閱不動產說明書
環境
地址:新北市新店區華城三路
社區:華城特區
學校:
康橋雙語國小附設幼兒園、康橋雙語國高中
720度環景看屋
生活地圖
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確定
謄本資訊
總坪數:
117.31 坪
●主建物小計:111.58 坪
●附屬建物小計:5.72 坪 (含陽台5.12坪,花台0.61坪)
土地坪數:
236.69 坪
謄本資料為米平方為單位,官網顯示為坪,所以計算上會有些微四捨五入的誤差
貸款試算
房屋總價
5,990
萬
貸款金額
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元
貸款成數
%
貸款年限
年
貸款年利率
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※ 依個人條件不同,貸款年利率將有所差異。
每月償還本息
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元/每月
註解
所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,屬於共同使用的空間比例。公設比愈高, 代表公共設施、共同使用的空間愈大,相對實際屬於住戶私有的坪數愈小。公 設比計算方式說明:公設比=共用部分面積/權狀總面積(主建物+附屬建物+共 用部分面積)。如遇梯間拼入主建物面積登記,或有其他約定專用或約定共用之 特殊情形者,仍依上開方式計算,並依地政機關登記簿謄本為準。
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