農地出售,金車伯朗咖啡旁千坪農二土地-宜蘭縣礁溪鄉房屋出售-中信房屋

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1987757

金車伯朗咖啡旁千坪農二土地

宜蘭縣礁溪鄉

20%

6685 萬

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土地坪數

1,856.44

坪

土地類型

農地

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皆可

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案件敘述

基本資訊
地點：礁溪鄉，近國道五號礁溪匝道，191甲旁

土地面積：共有2筆土地，合計面積1856坪

土地類型：特定農業區農牧用地

土地特性
這片土地屬於特定農業區，根據國土計畫，該地區被劃分為農業發展地區第二類（簡稱農二），具有較好的農業生產能力。農業發展多元化地區的特性，可以從事較多元的農業活動，例如農產品加工、休閒農業等，產、銷、儲、運皆可，更可以依照相關規定興建農舍。

容許使用
根據農發條例的規定，該土地容許使用於農業相關的農舍及其附屬設施。這些設施的使用需符合原區域計畫法之農地規範，並依照農發條例的規定進行規劃。

地理優勢
礁溪鄉這片土地地理位置優越，交通便利。只需開車5分鐘即可進入礁溪溫泉區，該區域未來將擴大為都市計畫中的溫泉產業特區。此外，附近還有多個知名景點，如金車蘭花園、金車伯朗咖啡、金車生技水產養殖研發中心和大塭休閒農場，為該地區增添了更多的吸引力。

投資潛力
這片土地不僅適合農業用途，還具有多樣的使用潛力。投資者可以根據需求規劃多種用途，如農舍、民宿或休閒農場等。由於其優越的地理位置和未來的都市計畫，該土地的增值潛力無限，是投資置產的絕佳選擇。
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縣立礁溪國小