御荷園高樓景觀雙主臥-植物園博愛特區 (2039042) (9,600萬)
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    • 御荷園高樓景觀雙主臥-植物園博愛特區
    (2039042)
    臺北市中正區博愛路 御荷園
    9600 萬 (含車位價格：850萬)
    以上照片內容如非室內，即為環境介紹，非銷售物件本身
    2039042
    御荷園高樓景觀雙主臥-植物園博愛特區
    臺北市中正區博愛路
    9600 萬
    (含車位價格：850萬)
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    總坪數
    82.73
    坪
    (含車位：21.3898坪)
    主+陽
    42.92
    坪
    空間格局
    3房2廳3衛1陽台
    樓層,屋齡
    12樓/共12樓 18年9個月
    格局
    3房2廳3衛1陽台
    樓層
    12樓/共12樓
    屋齡
    18年9個月
    聯絡時間





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    中正區 御荷園社區
    近一年成交
    0
    筆 待售
    1
    筆
    案件敘述
    ．一層一戶邊面採光 
    ．高樓景觀視野極優 
    ．美麗屋況即可入住
    ．近百年台北植物園 
    ．博愛特區治安極佳 
    ．鄰近捷運交通方便 
    ．生活品質及機能的住宅環境 

    「御荷園」位在博愛路底、植物園門口，距離玉山官邸約200公尺、捷運小南門站約80公尺。鄰近學校眾多，地處博愛特區，治安有保障，挾林蔭大道、植物園等環境優勢，地段鮮少釋出極具稀有性。 

    正臨30米綠蔭博愛路，3分鐘內可步行至已有近百年歷史的台北植物園。

    官邸周遭不易斷水電，基地周遭多為機關用地和公家宿舍，加上地處博愛特區，不但住宅環境單純，官邸為鄰，周遭又是中央政府機關圍繞，不但官家多於民宅，憲兵、警察巡邏密集，遇上天災也幾乎不易斷水、斷電。

    除鄰近國家政治中心、周遭多學校外，植物園的健康環境更是御荷園標榜「正臨30米大道亦可開窗」的主因。 

    御荷園基地約101坪，地上12樓、地下2樓，獨棟規劃單層單戶61坪，總戶數11戶。全棟三面採光，引進充沛自然光，結構達6級抗震係數標準。全棟東西向，建物正面採用深凹陶瓷隔熱玻璃，強調節能效果。

    本物件銷售含車位說明：
    一樓平面車位 1座
    地下自動倉儲 2座

    本物件除地政登記坪數外，現況另有增建歡迎來電洽詢，如需詳細資料店頭可提供查閱，謝謝~
    御荷園
    捷運-小南門
    捷運-植物園
    市立南門國小
    市立國語實小
    公車站-捷運小南門站
    公車站-臺北法院
    公車站-小南門(和平院區)
    公車站-臺北市立大學
    公車站-臺北地院
    總價(含車位價格：850萬)
    9,600萬
    建物登記(含車位：21.38坪)
    82.73坪
    格局
    3房2廳3衛1陽台
    屋齡
    18年9個月
    所在樓層
    12樓/共12樓
    價格
    • 總價：9,600萬 (含車位價格：850萬)
    • 貸款試算：馬上算 >
    • 每坪單價：請洽 02-23582111
    空間
    • 建物登記：82.73坪(含車位：21.38坪) 詳細謄本資訊
    • 土地坪數：10.97 坪
    • 主+陽：42.92坪
    • 格局：3房2廳3衛1陽台
    • 公設比：27.7%
    • 所在樓層：12樓/共12樓
    • 車位描述：平面式 / 平面式
    屋況
    • 座向：座東朝西
    • 屋齡：18年9個月
    • 房屋管理費：每戶11,500(元)/月
    • 用途：住家用
    • 車位管理費：4500元/月，已含在房屋管理費中。
    • 主要建材：鋼筋混凝土
    • 是否帶租約：否
    • 使用現況：請參閱不動產說明書
    環境
    • 地址：臺北市中正區博愛路
    • 社區：御荷園
    • 交通資訊： 小南門捷運小南門
    • 學校：南門國小、南門國中
    提醒：本地圖定位為參考 台灣圖霸Map8 定位，請符合 台灣圖霸Map8 地址規範，如有誤差為 台灣圖霸Map8 定位所致
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