人潮就是現金流｜入主東區核心金店面 (2039721) (5億2,468.888萬)
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    • 人潮就是現金流｜入主東區核心金店面
    (2039721)
    臺北市大安區復興南路1段 志榮BR4
    52468.889萬 5 億 2468.888 萬 (含車位價格：290萬)
    以上照片內容如非室內，即為環境介紹，非銷售物件本身
    2039721
    人潮就是現金流｜入主東區核心金店面
    臺北市大安區復興南路1段
    5 億 2468.888 萬
    (含車位價格：290萬)
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    總坪數
    105.29
    坪
    (含車位：6.9696坪)
    主+陽
    61.33
    坪
    空間格局
    開放式格局
    樓層,屋齡
    1樓/共13樓 1年8個月
    格局
    開放式格局
    樓層
    1樓/共13樓
    屋齡
    1年8個月
    聯絡時間





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    大安區 志榮BR4社區
    近一年成交
    14
    筆 待售
    2
    筆
    案件敘述
    1️⃣ 東區地段｜過馬路即達捷運忠孝復興站
    位於台北市大安區精華地段，步行即可達SOGO百貨、寶雅、新光三越，
    商圈完整、交通便利，聚集穩定高消費客群。
    2️⃣ 挑高設計｜6米大面寬金店面
    挑高6米氣勢門面、寬敞展示空間，
    無論精品、沙龍或品牌旗艦店等等商家，皆能完美呈現企業形象。
    3️⃣ 新成屋現況｜東區稀有釋出
    全新落成建築，立即可入駐使用，東區寸土寸金的新成屋店面釋出機會難得。
    4️⃣ 空間寬敞｜靈活規劃運用
    格局方正、使用坪效高，適合多元業態：沙龍、診所、形象門市等皆宜。
    5️⃣ SC鋼骨結構｜穩固耐震首選
    採用SC鋼骨制震工法，結構穩定、安全耐用，兼具現代美學與工程品質，打造堅實長久的商用空間。
    6️⃣ 附車位｜都會營運更便利
    (目前是含車位出售)，滿足客戶接待與日常營運需求，讓東區核心的展店規劃更靈活完善。
    志榮BR4
    捷運-忠孝復興
    捷運-忠孝復興
    私立復興小學
    市立懷生國小
    公車站-捷運忠孝復興站
    公車站-懷生國中
    公車站-頂好市場
    公車站-瑠公圳公園
    公車站-聯合醫院仁愛院區
    總價(含車位價格：290萬)
    5億2,468萬 5億2,468萬
    建物登記(含車位：6.96坪)
    105.29坪
    格局
    開放式格局
    屋齡
    1年8個月
    所在樓層
    1樓/共13樓
    價格
    • 總價：5億2,468萬 (含車位價格：290萬)
    • 貸款試算：馬上算 >
    • 每坪單價：530.70萬
    空間
    • 建物登記：105.29坪(含車位：6.96坪) 詳細謄本資訊
    • 土地坪數：9.56 坪
    • 主+陽：61.33坪
    • 格局：開放式格局
    • 公設比：44.7%
    • 所在樓層：1樓/共13樓
    • 車位描述：有車位
    屋況
    • 屋齡：1年8個月
    • 房屋管理費：每戶24,058(元)/月
    • 用途：一般零售業甲組
    • 車位管理費：4500元/月，已含在房屋管理費內
    • 主要建材：鋼骨構造
    • 是否帶租約：否
    • 使用現況：請參閱不動產說明書
    環境
    • 地址：臺北市大安區復興南路1段
    • 社區：志榮BR4
    • 學校：仁愛國小、懷生國中、仁愛國中
    提醒：本地圖定位為參考 台灣圖霸Map8 定位，請符合 台灣圖霸Map8 地址規範，如有誤差為 台灣圖霸Map8 定位所致
    區域開價落點
    每坪單價：請洽 02-23412111
    鄰近區域銷售中房屋參考資料較少，建議同步參考 成交行情
    資料來源：距離本物件800公尺範圍內之中信房屋待售行情資訊。
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