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大安森學苑
(2050466)
(7,980萬)
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臺北市大安區和平東路2段
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大安森學苑
大安森學苑
(2050466)
2%
臺北市大安區和平東路2段
森學苑
8200萬
7980
萬
(含車位價格:850萬)
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物件編號:
2050466
連絡電話:
02-27019088
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2050466
大安森學苑
臺北市大安區和平東路2段
2%
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總坪數
89.28
坪
(含車位:29.5119坪)
主+陽
40.58
坪
空間格局
3
房
2
廳
2
衛
樓層,屋齡
3
樓/共
10
樓
17
年
1
個月
格局
3
房
2
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樓層
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10
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屋齡
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森學苑社區
近一年成交
1
筆 待售
2
筆
案件敘述
1.緊鄰大安森林公園,芬多精24HR不間斷 2.龍安國小、龍門國中雙優學區,額滿學校,設籍請早 3.電梯雙併,樓高3.05米,氣派方正 4.24HR保全管理,出入無障礙設計,住戶水準高 5.雙坡平大車位,低調奢華首選 6.8米靜巷,退縮興建,棟距寬 視野開闊,傳家必買 7.公設比29.8%,實用無虛坪 8.建物管理費一坪150元/月,車位管理費一位1000元/月
森學苑
捷運-科技大樓
市立龍安國小
國立台北教育大學附設實驗國民小學
公車站-大安森林公園
公車站-龍安國小(公務人力發展學院)
公車站-龍門國中(辛亥路口)
公車站-和平新生路口
公車站-和平建國路口
總價
(含車位價格:850萬)
8,200萬
7,980
萬
建物登記
(含車位:29.51坪)
89.28
坪
格局
3
房
2
廳
2
衛
屋齡
17
年
1
個月
所在樓層
3
樓/共
10
樓
價格
總價:7,980萬
(含車位價格:850萬)
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貸款試算:
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空間
建物登記:89.28坪
(含車位:29.51坪)
詳細謄本資訊
土地坪數:10.81 坪
主+陽:40.58坪
格局:
3
房
2
廳
2
衛
公設比:29.9%
所在樓層:3樓/共10樓
車位描述:平面式 / 坡道式
屋況
座向:大樓座東朝西;房屋落地窗座東朝西
採光:3面
屋齡:
17
年
1
個月
房屋管理費:每戶26,892(元)/季
用途:見使用執照
車位管理費:6000元/季繳
主要建材:鋼筋混凝土
是否帶租約:否
使用現況:請參閱不動產說明書
環境
地址:臺北市大安區和平東路2段
社區:森學苑
交通資訊:
公館
學校:
龍安國小、龍門國中
生活地圖
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確定
謄本資訊
總坪數:
89.28 坪
●主建物小計:36.74 坪
●附屬建物小計:5.16 坪 (含陽台3.84坪,雨遮1.32坪)
●共同使用小計:47.37 坪 (含停車位29.51 坪)
土地坪數:
10.81 坪
謄本資料為米平方為單位,官網顯示為坪,所以計算上會有些微四捨五入的誤差
貸款試算
房屋總價
7,980
萬
貸款金額
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元
貸款成數
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貸款年限
年
貸款年利率
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※ 依個人條件不同,貸款年利率將有所差異。
每月償還本息
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元/每月
註解
所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,屬於共同使用的空間比例。公設比愈高, 代表公共設施、共同使用的空間愈大,相對實際屬於住戶私有的坪數愈小。公 設比計算方式說明:公設比=共用部分面積/權狀總面積(主建物+附屬建物+共 用部分面積)。如遇梯間拼入主建物面積登記,或有其他約定專用或約定共用之 特殊情形者,仍依上開方式計算,並依地政機關登記簿謄本為準。
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