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華城高雅庭院別墅☆大台北華城☆青山鎮康橋小學
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物件編號:
2058247
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以上照片內容如非室內,即為環境介紹,非銷售物件本身
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華城高雅庭院別墅☆大台北華城☆青山鎮康橋小學
新北市新店區華城二路
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(含車位價格:0萬)
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總坪數
69.33
坪
主+陽+平+露
69.33
坪
空間格局
4
房
3
廳
3
衛
樓層,屋齡
1
~
2
樓/共
2
樓
40
年
6
個月
格局
4
房
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樓層
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樓/共
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屋齡
40
年
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新店區
華城特區社區
近一年成交
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案件敘述
物件特色:
車位空間不占建坪,進出家門五階梯不費力。前庭後院採光佳,客廳挑高大落地窗看戶外庭園及美景,三客廳好利用,開放式廚房,自住維護屋況美,室內比登記坪數大。
華城簡介:
位處山坡地的【華城特區】是大台北華城開發最早、戶數最多的社區,社區規畫最為完善的,以紅瓦白牆為標記已經有三十多年的歷史。「華城特區」建築風格以西班牙地中海造型為主,充滿歐式浪漫風情,區內房市產品,以高總價透天別墅為主流。因此也贏得了『北陽明、南華城』之名,意謂大台北華城為高價別墅集中之地,可與陽明山相提並論。宅地面積:31.45公頃,建物面積:45,108坪,規劃戶數:687戶。
環境特色:
1.台北水源特定區、第一種住宅區(建蔽率30%、容積率60%)相對別墅空地寬敞,棟距寬廣,環境清幽,綠意豐富。
2.設有俱樂部(OK便利商店、特力屋、美容院)、游泳池、餐廳、籃球場、網球場、、、等。
3. 城堡崗哨、進出管制、24小時巡邏哨,保全中樞監視系統,居家保全、通報體系、安全監控。
交通介紹:
經由環河快速道路僅需約30~40分鐘車程,即可輕鬆到達敦南遠企商圈、信義計畫區、SOGO商圈、以及辛亥路、建國高架、、、市民大道;利用北二高安坑交流道,可快速往來大台北、桃園、新竹各地;社區備有巴士提供接駁服務,可就近至新店區公所捷運站搭乘,即使不開車也能擁有通勤或出遊的便利性。
總價
5,000
萬
建物登記
69.33
坪
格局
4
房
3
廳
3
衛
屋齡
40
年
6
個月
所在樓層
1
~
2
樓/共
2
樓
價格
總價:5,000萬
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貸款試算:
馬上算 >
每坪單價:72.12萬
空間
建物登記:69.33坪
詳細謄本資訊
土地坪數:137.11 坪
主+陽+平+露:69.33坪
格局:
4
房
3
廳
3
衛
所在樓層:1~2樓/共2樓
車位描述:無車位
屋況
座向:房屋大門座東北朝西南;房屋落地窗座西南朝東北
屋齡:
40
年
6
個月
房屋管理費:每戶5,350(元)/月
用途:住家用
主要建材:鋼筋混凝土
是否帶租約:否
使用現況:請參閱不動產說明書
環境
地址:新北市新店區華城二路
社區:華城特區
學校:
康橋雙語國小附設幼兒園、康橋雙語國高中
生活地圖
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顯示街景
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提醒:本地圖定位為參考 台灣圖霸Map8 定位,請符合 台灣圖霸Map8 地址規範,如有誤差為 台灣圖霸Map8 定位所致
區域開價落點
每坪單價:請洽
02-22123388
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成交行情
資料來源:距離本物件800公尺範圍內之中信房屋待售行情資訊。
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確定
謄本資訊
總坪數:
69.33 坪
●主建物小計:57.97 坪
●附屬建物小計:11.36 坪 (含陽台1.51坪,平台5.64坪,露台4.21坪)
土地坪數:
137.11 坪
謄本資料為米平方為單位,官網顯示為坪,所以計算上會有些微四捨五入的誤差
貸款試算
房屋總價
5,000
萬
貸款金額
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元
貸款成數
%
貸款年限
年
貸款年利率
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※ 依個人條件不同,貸款年利率將有所差異。
每月償還本息
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元/每月
註解
所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,屬於共同使用的空間比例。公設比愈高, 代表公共設施、共同使用的空間愈大,相對實際屬於住戶私有的坪數愈小。公 設比計算方式說明:公設比=共用部分面積/權狀總面積(主建物+附屬建物+共 用部分面積)。如遇梯間拼入主建物面積登記,或有其他約定專用或約定共用之 特殊情形者,仍依上開方式計算,並依地政機關登記簿謄本為準。
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