1.到宋屋國小約180公尺、平興國小約350公尺；平興國中約850公尺，學區完整，交通方便。
2.到快速道約3公里、車程約5分鐘。
3.距中壢火車站約2.8公里、車程約11分鐘。
4.屋況佳，商業用，邊間轉角處。
5.附近社區型大樓林立，可自營或收租店面。
適合 : 早餐店、美髮店、水電行、工程行、辦公室、國術館、小吃店等。