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臺中市北區中清路1段
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專任雙捷運都更首選商一電梯透店
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(2089604)
臺中市北區中清路1段
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物件編號:
2089604
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總坪數
83.96
坪
主建物
83.96
坪
空間格局
6
房
3
廳
6
衛
樓層,屋齡
1
~
4
樓/共
4
樓
48
年
8
個月
格局
6
房
3
廳
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樓層
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樓/共
4
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屋齡
48
年
8
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案件敘述
【都更首選】 中清路北區門戶,珍稀都更潛力標的,權值預估約 8,000 萬。
【地段霸主】 坐落成熟商圈核心,30 米幹道黃金門牌,車流即是錢潮。同側中清路一段677號2025年3月成交7,904.3萬,換算單價47.3萬/坪
【收租效益】 89 坪店住合一,多元經營模式,都更前穩定收租、都更後身價翻倍。
【戰略交通】 鄰近捷運文心中清站,捷運文心中清站為綠線和未來橘線兩條捷運交會站,中清路串聯了西屯、北屯、大雅三大生活圈,是台中的發展命脈,快速銜接市中心,交通動能無可取代。
【抗通膨神器】 區域發展未飽和 房價仍具上升空間,坐擁高權值資產,長期持有不僅保值,更是對抗大通膨時代的致勝關鍵。
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商一分區黃金地段傳家透店 捷運文心中清站走路3分鐘就到
正中清路燙金門牌, 曝光高適合各類品牌與店家進駐
步行即達捷運文心中清站,快速銜接市中心與台 74 線環狀道路
自設電梯,收租自用投資置產好選擇
保值性強,都更潛力標的
捷運-水湳
市立立人國小
市立重慶國小
公車站-捷運文心中清站(中清路)
公車站-中清北平路口
公車站-天津路商圈
公車站-捷運文心中清站(文心路)
公車站-文心中清路口
總價
4,500
萬
建物登記
83.96
坪
格局
6
房
3
廳
6
衛
屋齡
48
年
8
個月
所在樓層
1
~
4
樓/共
4
樓
價格
總價:4,500萬
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附近成交行情
貸款試算:
馬上算 >
每坪單價:53.60萬
空間
建物登記:83.96坪
詳細謄本資訊
主建物:83.96坪
格局:
6
房
3
廳
6
衛
所在樓層:1~4樓/共4樓
車位描述:無車位
屋況
座向:座西朝東
屋齡:
48
年
8
個月
用途:住商用
是否帶租約:否
使用現況:請參閱不動產說明書
環境
地址:臺中市北區中清路1段
生活地圖
生活地圖
顯示街景
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提醒:本地圖定位為參考 台灣圖霸Map8 定位,請符合 台灣圖霸Map8 地址規範,如有誤差為 台灣圖霸Map8 定位所致
區域開價落點
每坪單價:請洽
02-23973399
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成交行情
資料來源:距離本物件800公尺範圍內之中信房屋待售行情資訊。
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確定
謄本資訊
總坪數:
83.96 坪
●主建物小計:83.96 坪
土地坪數:
0.00 坪
謄本資料為米平方為單位,官網顯示為坪,所以計算上會有些微四捨五入的誤差
貸款試算
房屋總價
4,500
萬
貸款金額
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元
貸款成數
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貸款年限
年
貸款年利率
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※ 依個人條件不同,貸款年利率將有所差異。
每月償還本息
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註解
所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,屬於共同使用的空間比例。公設比愈高, 代表公共設施、共同使用的空間愈大,相對實際屬於住戶私有的坪數愈小。公 設比計算方式說明:公設比=共用部分面積/權狀總面積(主建物+附屬建物+共 用部分面積)。如遇梯間拼入主建物面積登記,或有其他約定專用或約定共用之 特殊情形者,仍依上開方式計算,並依地政機關登記簿謄本為準。
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