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總坪數
50.15
坪
(含車位:9.9371坪)
主+陽
25.10
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空間格局
2
房
2
廳
2
衛
1陽台
樓層,屋齡
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樓/共
23
樓
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年
5
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格局
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新店區
宏普中央公園社區
近一年成交
0
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2
筆
案件敘述
**🏡 央北核心 ‧ 宏普中央公園|絕版稀珍「花園露臺戶」隆重釋出!**
* **全社區極罕釋出!** 宏普品牌力作,露臺戶型本就稀缺難求,此戶更是難得釋出的珍藏。
* **闊綽露臺空間:** 擁抱陽光、微風與星空!無論是晨間咖啡、午後閱讀、夜晚小酌,或是打造您的香草園、多肉王國,這裡就是您獨享的綠洲樂土。
* **延伸生活尺度:** 將室內空間無限延伸,與自然零距離對話,享受高層景觀宅難得的「接地氣」儀式感。
**🚪 歸家禮遇|媲美星級飯店的「氣派門廳」**
* **非凡第一印象:** 步入社區,挑高、大器、精緻的門廳設計,石材與光影交織,瞬間彰顯主人尊榮品味。
* **貼心管家服務:** 24小時專業物業管理,安全、安心、尊貴服務從踏入家門的第一步開始。
**🏊♂️ 完備公設|滿足全齡生活「度假級享受」**
* **豐富多元設施:** 健身房、瑜珈室、兒童遊戲區、多功能才藝教室、挑高閱覽室、優雅交誼廳... 滿足家人休閒、社交、學習全方位需求。
* **度假感泳池會館:** 社區專屬泳池、SPA區,彷彿天天置身度假村,在家就能享受紓壓水生活。
* **全齡友善空間:** 精心規劃的公共空間,讓長輩休憩、孩童奔跑、成人社交,各得其所,凝聚社區情感。
**🌇 地段無敵|央北重劃區核心價值**
* **明日之星:** 坐擁新店央北重劃區完整街廓、低密度、高綠覆的優質環境,未來發展潛力無窮。
* **交通便捷:** 近環河快速道路、水源快速道路,輕鬆串連北市核心;未來捷運環狀線Y7站(規劃中)更添便利。
* **生活機能豐:** 鄰近大型商場(預定)、傳統市場、知名學區,日常採買、教育、休閒一應俱全。
宏普中央公園
捷運-十四張
捷運-小碧潭
國立新店高中
私立莊敬工家
公車站-央北二路
公車站-斯馨祠
公車站-十四張歷史公園
公車站-中央新村(央北一路)
公車站-斯馨路口
總價
(含車位價格:280萬)
3,880
萬
建物登記
(含車位:9.93坪)
50.15
坪
格局
2
房
2
廳
2
衛
1陽台
屋齡
2
年
5
個月
所在樓層
2
樓/共
23
樓
價格
總價:3,880萬
(含車位價格:280萬)
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空間
建物登記:50.15坪
(含車位:9.93坪)
詳細謄本資訊
土地坪數:6.65 坪
主+陽:25.10坪
格局:
2
房
2
廳
2
衛
1陽台
公設比:32.1%
所在樓層:2樓/共23樓
車位描述:平面式 / 坡道式
屋況
屋齡:
2
年
5
個月
房屋管理費:每戶3,420(元)/月
用途:集合住宅
車位管理費:600(元)/月
主要建材:鋼筋混凝土
是否帶租約:否
使用現況:請參閱不動產說明書
環境
地址:新北市新店區啟文路
社區:宏普中央公園
交通資訊:
小碧潭十四張
十四張歷史公園、央北二路
生活地圖
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上河圖河景高樓3房附車位
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確定
謄本資訊
總坪數:
50.15 坪
●主建物小計:23.76 坪
●附屬建物小計:3.55 坪 (含陽台1.34坪,雨遮2.21坪)
●共同使用小計:22.84 坪 (含停車位9.93 坪)
土地坪數:
6.65 坪
謄本資料為米平方為單位,官網顯示為坪,所以計算上會有些微四捨五入的誤差
貸款試算
房屋總價
3,880
萬
貸款金額
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元
貸款成數
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貸款年限
年
貸款年利率
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※ 依個人條件不同,貸款年利率將有所差異。
每月償還本息
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元/每月
註解
所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,屬於共同使用的空間比例。公設比愈高, 代表公共設施、共同使用的空間愈大,相對實際屬於住戶私有的坪數愈小。公 設比計算方式說明:公設比=共用部分面積/權狀總面積(主建物+附屬建物+共 用部分面積)。如遇梯間拼入主建物面積登記,或有其他約定專用或約定共用之 特殊情形者,仍依上開方式計算,並依地政機關登記簿謄本為準。
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