信義御璽珍藏獨棟豪邸 (1412684) 1億3,588
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信義御璽珍藏獨棟豪邸 (1412684)

臺北市信義區松智路

物件編號 : 1412684
信義御璽珍藏獨棟豪邸 臺北市信義區松智路
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總  價
1億3,588 降價通知我
建物登記
110.78 (含車位:30.63坪) , 主+陽 53.61
居住空間
4123 ,5樓/7樓 ,109個月
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臺北市中正區羅斯福路三段236-2號
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詳細資訊

總價
1億3,588
建物登記(含車位:30.63坪)
110.78
格局
4123
屋齡
109個月
所在樓層
5樓/7
(1). 稀有靜巷豪邸
(2). 靜巷棟距寬敞具隱密性
(3). 高級建材安心放心


「信義御璽」位於松智路32巷,信義國小後方,附近有景新及景平公園。
    
    基地面積約186坪,獨棟採單層單戶規劃,總樓高7樓,地下2層,總戶數僅有5戶(6、7樓為樓中樓),公設於一樓有路樹圍繞的小涼亭,社區頂樓部分更規劃健身房及頂樓花園,可近距離觀賞台北101之夜景。

    現家庭人口數變少,父母對孩子的教育及安全更為關心,本社區臨路非主要幹道,車流量較少,進入社區後直接順著寬敞的車道直達地下室,人車進出社區皆有管理員把關,本戶位於地下室有兩個坡道平面車位。

    信義御璽由駿達建設及陳振能設計師打造,景觀規劃則為六國景觀設計公司 (作品:信義之星、信義富邦)。建材為Double H型鋼柱SRC結構,高抗震及高耐火性,兼顧結構韌性與剛性,更採用日本十大上市公司之一,全球第三大鋼鐵廠的日本新日鐵制震壁,擁有防火、防水、氣密及隔音性,打造制震安全安心的崗石城堡。

    除了安全安心的建材結構外,內部裝潢建材更是十分用心,如室內地板是鋪設德國進口減噪墊,室內門窗更配置YKK氣密窗,搭配自潔複層奈米玻璃抗颱及氣密工藝,玻璃為美國HEAT MIRROR LOW-E雙層高透光環保玻璃。

    室內裝置部分,浴廁使用進口INAX馬桶,具有六大健康舒適功能,廚房為日本原裝松下電工整體複合式造型廚具,義大利BEST抽油煙機、多功能烤箱、德國BOCH洗碗機、日本林內三口內焰爐,舒適精緻的家電,讓生活更方便安心。 

    社區一層一戶,格局方正,現況格間為五房,其中一房為琴房、一房為傭人房;屋主很愛惜房屋,屋況保持得很好,每個房間皆有寬敞的衣櫥,還可放下雙人床,可以看出屋主對房屋的用心規劃。

    鄰近153坪的信義計畫區,坐擁台北市國際金融、購物、餐飲、休閒設施的重要中心商業區(CBD),台北101、台北世貿貿易中心、百貨商場、企業總部、旅館及豪宅社區皆匯集於此。

    本屋目前已騰空,為信義區之珍藏高隱密性房屋,希望能找到有緣人,繼續在這裡和家人圓滿家的幸福。
價格
空間
  • 建物登記:110.78坪(含車位:30.63坪) 詳細謄本資訊
  • 土地坪數:26.31 坪
  • 主+陽:53.61 坪
  • 格局:4123
  • 公設比:32.9%
  • 所在樓層:5樓/7樓
  • 車位描述:有車位
屋況
  • 座向:座西北朝東南
  • 屋齡:109個月
  • 房屋管理費:每戶17,030(元)
  • 用途:住家用
  • 主要建材:鋼骨鋼筋混凝土
  • 是否帶租約:否
  • 使用現況:請參閱不動產說明書
環境
  • 地址:臺北市信義區松智路
  • 交通資訊: 世貿中心災害應變中心站,世貿新城站
  • 學校:信義國小、信義國中
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資料來源:距離本物件800公尺範圍內之中信房屋待售行情資訊。

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