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中山峰華美學苑
(1604651)
1,750
萬
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中山峰華美學苑
中山峰華美學苑 (1604651)
臺北市中山區中山北路2段
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物件編號 : 1604651
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02-23412111
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中山峰華美學苑
臺北市中山區中山北路2段
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總 價
1,850萬
1,750
萬
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建物登記
21.41
坪
, 主+陽
13.42
坪
居住空間
1
房
1
廳
1
衛
,
2
樓/
7
樓 ,
10
年
5
個月
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臺北市中正區羅斯福路一段91號
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詳細資訊
總價
1,850萬
1,750
萬
建物登記
21.41
坪
格局
1
房
1
廳
1
衛
屋齡
10
年
5
個月
所在樓層
2
樓/
7
樓
本房位於中山北路二段及民權西路兩條主要幹道旁,登記坪數為21.41坪,現況出租給外商,配置為穠纖合度的一房一廳一衛格局。
由大門進入後則是玄關可以放置鞋櫃、舒適擁有大片窗戶的客廳、一字型亮麗的流理台、兩口式瓦斯爐,以及洗脫烘設備和晾曬衣陽台;衛浴間明亮有按摩沖澡蓮蓬頭和負離子換氣及冷暖氣裝置,採乾濕分離淋浴配置室內乾燥不潮濕。主臥房內有大片高級氣密窗隔音良好,採光開闊明亮,另有擺放衣櫥的大空間。
本建案屋齡約10年新,大樓有管理員並採磁卡管制進出及24小時監視器嚴密三重管理,整棟共有19戶,目前約9戶為外國人長期居住,進出素質高環境單純,適合公司或注重隱私或要求居家品質的家庭入住使用。
生活圈機能完善豐富,鄰近馬偕醫院,寧夏夜市和晴光美食市集以及全聯超市,假日則可至花博公園出遊散步。
價格
總價:1,750萬
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貸款試算:
馬上算 >
每坪單價:81.74萬
空間
建物登記:21.41坪
詳細謄本資訊
土地坪數:3.71 坪
主+陽:13.42 坪
格局:
1
房
1
廳
1
衛
公設比:34.0%
註
所在樓層:2樓/7樓
屋況
座向:座北朝南
採光:2面
屋齡:
10
年
5
個月
用途:住家用
主要建材:鋼筋混凝土
是否帶租約:是
使用現況:請參閱不動產說明書
環境
地址:臺北市中山區中山北路2段
交通資訊:
民權西路中山國小
學校:
中山國小、新興國中
聯絡資訊
南門加盟店
喬鉅不動產仲介經紀有限公司
臺北市中正區羅斯福路一段91號
02-23412111
區域地圖
生活街景
提醒:本地圖定位為參考 台灣圖霸Map8 定位,請符合 台灣圖霸Map8 地址規範,如有誤差為 台灣圖霸Map8 定位所致
區域開價落點
資料來源:距離本物件800公尺範圍內之中信房屋待售行情資訊。
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確定
謄本資訊
總坪數:
21.41 坪
>主建物小計:11.11 坪
>附屬建物小計:3.02 坪 (含陽台2.31坪,雨遮0.71坪)
>共同使用小計:7.28 坪
土地坪數:
3.71 坪
謄本資料為米平方為單位,官網顯示為坪,所以計算上會有些微四捨五入的誤差
貸款試算
房屋總價
1,750
萬
貸款金額
22,260,000
元
貸款成數
%
貸款年限
年
貸款年利率
%
※ 依個人條件不同,貸款年利率將有所差異。
每月償還本息
29,570
元/每月
註解
所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,屬於共同使用的空間比例。公設比愈高, 代表公共設施、共同使用的空間愈大,相對實際屬於住戶私有的坪數愈小。公 設比計算方式說明:公設比=共用部分面積/權狀總面積(主建物+附屬建物+共 用部分面積)。如遇梯間拼入主建物面積登記,或有其他約定專用或約定共用之 特殊情形者,仍依上開方式計算,並依地政機關登記簿謄本為準。
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