以上照片內容如非室內，即為環境介紹，非銷售物件本身
御荷園高樓景觀雙主臥-植物園博愛特區
臺北市中正區博愛路
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物件編號 : 1744967
詳細資訊
總價(含車位價格：850萬)
8,800萬
建物登記(含車位：21.38坪)
82.73坪
格局
3房2廳3衛1陽台
屋齡
15年2個月
所在樓層
12樓/共12樓
．一層一戶邊面採光
．高樓景觀視野極優
．美麗屋況即可入住
．近百年台北植物園
．博愛特區治安極佳
．鄰近捷運交通方便
．生活品質及機能的住宅環境
「御荷園」位在博愛路底、植物園門口，距離玉山官邸約200公尺、捷運小南門站約80公尺。鄰近學校眾多，地處博愛特區，治安有保障，挾林蔭大道、植物園等環境優勢，地段鮮少釋出極具稀有性。
正臨30米綠蔭博愛路，3分鐘內可步行至已有近百年歷史的台北植物園。
官邸周遭不易斷水電，基地周遭多為機關用地和公家宿舍，加上地處博愛特區，不但住宅環境單純，官邸為鄰，周遭又是中央政府機關圍繞，不但官家多於民宅，憲兵、警察巡邏密集，遇上天災也幾乎不易斷水、斷電。
除鄰近國家政治中心、周遭多學校外，植物園的健康環境更是御荷園標榜「正臨30米大道亦可開窗」的主因。
御荷園基地約101坪，地上12樓、地下2樓，獨棟規劃單層單戶61坪，總戶數11戶。全棟三面採光，引進充沛自然光，結構達6級抗震係數標準。全棟東西向，建物正面採用深凹陶瓷隔熱玻璃，強調節能效果。
本物件銷售含車位說明：
一樓平面車位 1座
地下自動倉儲 2座
本物件除地政登記坪數外，現況另有增建歡迎來電洽詢，如需詳細資料店頭可提供查閱，謝謝~
．高樓景觀視野極優
．美麗屋況即可入住
．近百年台北植物園
．博愛特區治安極佳
．鄰近捷運交通方便
．生活品質及機能的住宅環境
「御荷園」位在博愛路底、植物園門口，距離玉山官邸約200公尺、捷運小南門站約80公尺。鄰近學校眾多，地處博愛特區，治安有保障，挾林蔭大道、植物園等環境優勢，地段鮮少釋出極具稀有性。
正臨30米綠蔭博愛路，3分鐘內可步行至已有近百年歷史的台北植物園。
官邸周遭不易斷水電，基地周遭多為機關用地和公家宿舍，加上地處博愛特區，不但住宅環境單純，官邸為鄰，周遭又是中央政府機關圍繞，不但官家多於民宅，憲兵、警察巡邏密集，遇上天災也幾乎不易斷水、斷電。
除鄰近國家政治中心、周遭多學校外，植物園的健康環境更是御荷園標榜「正臨30米大道亦可開窗」的主因。
御荷園基地約101坪，地上12樓、地下2樓，獨棟規劃單層單戶61坪，總戶數11戶。全棟三面採光，引進充沛自然光，結構達6級抗震係數標準。全棟東西向，建物正面採用深凹陶瓷隔熱玻璃，強調節能效果。
本物件銷售含車位說明：
一樓平面車位 1座
地下自動倉儲 2座
本物件除地政登記坪數外，現況另有增建歡迎來電洽詢，如需詳細資料店頭可提供查閱，謝謝~
空間
屋況
- 座向：座東朝西
- 屋齡：15年2個月
- 房屋管理費：每戶14,500(元)/月
- 用途：住家用
- 車位管理費：4500元/月，已含在房屋管理費中。
- 主要建材：鋼筋混凝土
- 是否帶租約：否
- 使用現況：請參閱不動產說明書
環境
- 地址：臺北市中正區博愛路
- 交通資訊：
小南門
捷運小南門
- 學校：
南門國小、南門國中
聯絡資訊
影音區塊
區域開價落點
資料來源：距離本物件800公尺範圍內之中信房屋待售行情資訊。
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