御荷園高樓景觀雙主臥-植物園博愛特區 (1744967) 8,800
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御荷園高樓景觀雙主臥-植物園博愛特區 (1744967)

臺北市中正區博愛路

物件編號 : 1744967
御荷園高樓景觀雙主臥-植物園博愛特區 臺北市中正區博愛路
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總  價
8,800 (含車位價格:850萬) 降價通知我
建物登記
82.73 (含車位:21.38坪) , 主+陽 42.92
空間格局
3231陽台 ,12樓/共12樓 ,152個月
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臺北市大安區金山南路2段95號
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總價(含車位價格:850萬)
8,800
建物登記(含車位:21.38坪)
82.73
格局
3231陽台
屋齡
152個月
所在樓層
12樓/共12
.一層一戶邊面採光 
.高樓景觀視野極優 
.美麗屋況即可入住
.近百年台北植物園 
.博愛特區治安極佳 
.鄰近捷運交通方便 
.生活品質及機能的住宅環境 


「御荷園」位在博愛路底、植物園門口,距離玉山官邸約200公尺、捷運小南門站約80公尺。鄰近學校眾多,地處博愛特區,治安有保障,挾林蔭大道、植物園等環境優勢,地段鮮少釋出極具稀有性。 

正臨30米綠蔭博愛路,3分鐘內可步行至已有近百年歷史的台北植物園。

官邸周遭不易斷水電,基地周遭多為機關用地和公家宿舍,加上地處博愛特區,不但住宅環境單純,官邸為鄰,周遭又是中央政府機關圍繞,不但官家多於民宅,憲兵、警察巡邏密集,遇上天災也幾乎不易斷水、斷電。

除鄰近國家政治中心、周遭多學校外,植物園的健康環境更是御荷園標榜「正臨30米大道亦可開窗」的主因。 

御荷園基地約101坪,地上12樓、地下2樓,獨棟規劃單層單戶61坪,總戶數11戶。全棟三面採光,引進充沛自然光,結構達6級抗震係數標準。全棟東西向,建物正面採用深凹陶瓷隔熱玻璃,強調節能效果。


本物件銷售含車位說明:
一樓平面車位 1座
地下自動倉儲 2座


本物件除地政登記坪數外,現況另有增建歡迎來電洽詢,如需詳細資料店頭可提供查閱,謝謝~
價格
空間
  • 建物登記:82.73坪(含車位:21.38坪) 詳細謄本資訊
  • 土地坪數:10.97 坪
  • 主+陽:42.92 坪
  • 格局:3231陽台
  • 公設比:27.7%
  • 所在樓層:12樓/共12樓
  • 車位描述:平面式 / 平面式
屋況
  • 座向:座東朝西
  • 屋齡:152個月
  • 房屋管理費:每戶14,500(元)/月
  • 用途:住家用
  • 車位管理費:4500元/月,已含在房屋管理費中。
  • 主要建材:鋼筋混凝土
  • 是否帶租約:否
  • 使用現況:請參閱不動產說明書
環境
  • 地址:臺北市中正區博愛路
  • 交通資訊: 小南門捷運小南門
  • 學校:南門國小、南門國中
聯絡資訊
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臺北市大安區金山南路2段95號
02-23582111

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