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在家看海.聯上海棠平車豪寓(預)
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臺南市安平區漁光段路
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物件編號 : 1748165
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建物登記
59.39
坪
(含車位:8.43坪)
, 主+陽
31.84
坪
空間格局
3
房
2
廳
2
衛
,
23
樓/共
29
樓 ,
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臺南市永康區中山南路253號
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2,208
萬
建物登記
(含車位:8.43坪)
59.39
坪
格局
3
房
2
廳
2
衛
屋齡
預售屋
所在樓層
23
樓/共
29
樓
安平的摩天大樓.於國平南路重劃區整體結構呈現品字形.
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價格
總價:2,208萬
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空間
建物登記:59.39坪
(含車位:8.43坪)
詳細謄本資訊
土地坪數:4.14 坪
主+陽:31.84 坪
格局:
3
房
2
廳
2
衛
公設比:35.5%
註
所在樓層:23樓/共29樓
車位描述:平面式 / 坡道式
屋況
座向:座北朝南
屋齡:預售屋
房屋管理費:每坪50(元)/月
用途:住家用
主要建材:鋼筋混凝土
是否帶租約:否
使用現況:請參閱不動產說明書
環境
地址:臺南市安平區漁光段路
學校:
億載國小、慈濟國中 慈濟高中
聯絡資訊
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臺南市永康區中山南路253號
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區域地圖
生活街景
提醒:本地圖定位為參考 台灣圖霸Map8 定位,請符合 台灣圖霸Map8 地址規範,如有誤差為 台灣圖霸Map8 定位所致
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謄本資訊
總坪數:
59.39 坪
>主建物小計:28.52 坪
>附屬建物小計:4.33 坪 (含陽台3.32坪,雨遮1.01坪)
>共同使用小計:26.54 坪 (含停車位8.43 坪)
土地坪數:
4.14 坪
謄本資料為米平方為單位,官網顯示為坪,所以計算上會有些微四捨五入的誤差
貸款試算
房屋總價
2,208
萬
貸款金額
22,260,000
元
貸款成數
%
貸款年限
年
貸款年利率
%
※ 依個人條件不同,貸款年利率將有所差異。
每月償還本息
29,570
元/每月
註解
所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,屬於共同使用的空間比例。公設比愈高, 代表公共設施、共同使用的空間愈大,相對實際屬於住戶私有的坪數愈小。公 設比計算方式說明:公設比=共用部分面積/權狀總面積(主建物+附屬建物+共 用部分面積)。如遇梯間拼入主建物面積登記,或有其他約定專用或約定共用之 特殊情形者,仍依上開方式計算,並依地政機關登記簿謄本為準。
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