【圖文/中信房屋研展室】

中信房屋統計7月內部買賣成交件數，全台合計月成長47.4%，六都月成長除高雄成交與上月相當外，其餘五都均呈現正成長，其中新北市漲幅逾90.8%最佳，其次為台北市，顯示雙北市已由近月買氣低迷的態勢中回彈。與去年7月相比，全台及六都仍略顯疲態，均為年減格局，全台合計年減26.5%。
本月六都不動產成交量與上月相較，台北市月增56%、新北市月增90.8%、桃園市月增22.5%、台中市月增41.2%、台南市月增50%、高雄市持平。與去年同月相較，台北市年減24.7%、新北市年減14.5%、桃園市年減34.9%、台中市年減10%、台南市年減29.4%、高雄市年減53.7%。
買氣回來了 預約看屋人潮湧現
7月份成交表現回溫，與疫苗擴大施打、疫情受控關係密切。中信房屋總經理張世宗指出，自從6月疫情逐漸趨於和緩、染疫人數逐步下降以來，房地產市況即略有起色。本月13日實施微解封後，買賣雙方保守的心態也開始解封，買方陸續回流。兩週後的27日起疫情再獲降為二級，蟄伏已久的看屋人數此時紛紛出籠。
統計最近一週中信房屋網站預約看屋數，足足比微解封當週成長了7成，顯示買方對疫情已不再那麼擔憂、並重新開展購屋計畫。張世宗表示，房仲業衷心期盼的買氣總算出現，中信房屋各門市也在防疫不鬆懈的狀態下，逐步恢復人員的到班及店務常態完整的運作，而客戶的回流，也驗證了買氣只是遞延，並未消失。
擺脫房市低迷有望
張世宗表示，目前成交狀態雖然尚未恢復至5月前的水準，但已慢慢擺脫交易低迷的氛圍，買氣也正在提升中。他說，只要疫情控制好，疫苗接種率持續提高，隨著國人逐步恢復正常作息，過去買方不敢看、賣方不給看的狀況也將漸漸改善，對於買賣雙方將是雙贏，對於業者來說，更是盼到期待已久的「房市正常交易市場」。