沿革
    大同區位於台北市西部，是台北市最早發展的區域，北與士林區為界、東鄰中山區、南接萬華區、西臨淡水河。區域以大稻埕與大龍峒為重點，文化始於大龍峒，商業活動則從大稻埕延伸至今。大稻埕因一大片曬穀廣場而得名，原是平埔族的居住地，在淡水正式開港通商後，因地利之便，成為台北市最大的物資集散中心；更在劉銘傳擔任台灣巡撫前後，劃定大稻埕的淡水河沿岸為外國人居留區，改善貨運、碼頭設施及電力通訊等，奠定了商業繁榮的基礎，傳承至今的百年老店比比皆是。。

都更話題  再造都市新利基
    中信房屋重慶昌吉加盟店店長傅文忠表示，大同區的房產屋齡大多介於25-40年之間，公寓為主力產品，佔整體產品約60%-65%，中古大樓次之，新成屋佔比則不到5%。近年，區域因為都市更新議題的增溫，中古屋市場也因此水漲船高。根據台北市都市更新處統計，大同區今年以37件的案量超越中山區，名列北市12個行政區中的第三位。傅文忠店長說明，都市更新是為了復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益為目的。都市更新採多數決機制，土地及合法建物所有權人超過一定比例之人數及一定比例之土地總面積、合法房屋總樓地板面積之同意即可實施。都市更新處理方式，分為下列三種︰一重建︰係指拆除更新地區內原有建築物，重新建築，住戶安置，改進區內公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。二整建︰係指改建、修建更新地區內建築物或充實其設備，並改進區內公共設施。三維護︰係指加強更新地區內土地使用及建築管理，改進區內公共設施，以保持其良好狀況。

新舊生活圈  再創人潮與商機
    中信房屋重慶北加盟店店長陳哲楓表示，大同區因發展時間較早，區域房產物件多為公寓及老舊社區，但隨著地方建設、交通連結與都市更新變化，很多路段已有不同於從前的風貌。寧夏夜市生活圈由南京西路至民生西路等範圍組成，該生活圈多學校﹝蓬萊國小、日新國小、靜修女中﹞，因夜市的聚集使得生活機能相對方便，但也因此，於生活品質上較其它路段略嫌吵雜。寧夏觀光夜市從平陽街延伸至民生西路，老字號台灣小吃在這裡展現出大稻埕古早風味，如赤肉蒸餃、沙拉船、沙拉魚卵、魚翅肉羹….等，都是吸引人潮和製造商機的重要因素。而民權西路與承德路二段交會地點，是大同區近年來的豪宅聚落所在，較知名的個案以華固千代田及夆典克里翁最俱知名度，坪數訴求以55-110坪等大坪數為主力，目前成交價位約於70-80萬/坪區間。成淵高中附屬國中部與雙蓮國小是區域的明星學區，不少外區購屋族會以這裡做為買屋設定目標，而不少建商也以此區為獵地選擇標的。

交九轉運站
    中信房屋重慶北加盟店店長陳哲楓指出，台北轉運站（又稱交九轉運站）是集合長途客運業者站點為核心的綜合交通轉運設施，也是台灣第一座集合國道客運車站、購物中心、影城、飯店等不同類型設施的大型複合式交通轉運站，站區可經由台北地下街、中山地下街來聯絡捷運、高鐵、台鐵等重要大眾運輸工具，未來亦可經由機場捷運來往桃園國際機場。
    建築分為「京站」和「轉運站」兩個部分。京站部份包含集合住宅、飯店、購物商場等；而轉運站部分包含候車月台、售票處、商店街。陳哲楓店長補充，目前京站以住辦及住宅兩種產品為主，住辦多為16坪的空間佔大宗，可登記一般零售業，售價約於35-45萬/坪區間，而住宅產品從14-47坪之間為分佈，售價略低於住辦產品，每坪成交價約於32-42萬之間。因為京站屋齡較周邊同級產品新穎，且僅需地上物之費用﹝地上租賃權到民國143年止﹞，無土地成本壓力，所以無論是為住辦或純住產品，在售價下都比一般產品來得便宜，而租金投報率高於周邊一般產品約有500-1000元/坪之多。