桃園買屋 沿著公共建設最保值!

2009-02-20
文章類型 : 遊戲家事
【網路地產王/綜合】
  不景氣,政府頻頻釋放房貸利多刺激房市,但是該買在哪裡才能夠保值又抗跌呢?以桃園地區為例,依循著公共交通建設尋屋,不僅可以兼顧交通便利和生活機能,長期房價也會呈現正向漲幅曲線。
■ 中正特區最夯 機能、交通俱全
  有「桃園信義計畫區」之稱的中正藝文特區,在官方的規劃下,其藝文特色及交通優勢不容小覷,鄰近中山高、北二高交流道,到桃園中正機場也只需要15分鐘左右的車程,再加上大面積的預留公共設施用地、街廓方正完整,每一個優勢,都讓這裡成了桃園地區未來最具潛力的核心地帶。
  不僅重大建設規劃完善,中正藝文特區周邊的生活機能也相當完善,除了有同安國小、同德國小、慈文國小、同德國中,以及慈文國中等學區加持,還有莊敬、中正、同安等3座公園的綠地景觀,讓這個區域的空間質感更是大為提升,目前中古屋每坪約在13到18萬不等,新的推案則可望有機會突破20萬大關。
■ 中壢海華商圈 捷運優勢加持
  可串連松山機場、高鐵桃園站和中壢市捷運藍線,可望在2010年通車,這也連帶活絡周邊房市,其中,又以最靠近高鐵桃園站的環北路口捷運站的效益最為明顯。周邊的海華商圈因住、商型態分明且街廓整齊,房價並未受到不景氣的影響大幅滑落,新成大樓的每坪平均行情仍維持在約12到14萬之間。
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