【網路地產王/綜合】
　　時機歹歹，如果預算不到四十萬，能做多少裝潢呢？很多人想省錢，又不想犧牲未來的居家品質，專家建議，如果是新成屋，最好把預算放在隔間的規劃，加大空間感受，但如果是老屋翻修，最好盡量把錢放在室內基礎工程！

■　新屋附贈衛浴 裝潢預算較寬鬆
　　過去裝潢多以單坪的價格來計算，不過，隨著景氣下滑，現在很多設計師接案，已經不再堅持，屋主只要提出需求，並且估算出手頭現有的裝潢預算，很多設計師也願意接案。其中，新屋的裝潢設計，通常因為已經有了基本的地板與廚房衛浴設施，因此，預算相對不用估太高，可是一旦遷入，最麻煩的就是隔間與天花板，因為只要入住了，未來要再裝潢，勢必會影響居住品質，因此，預算要放在刀口上。
　　例如想要加大客廳、開放式廚房或餐廳多吧台等，若考慮到未來有家族成員的變動，可以用活動隔間處理，如果不打算買活動式收納傢具，可以木作或系統板材來做收納櫃，通常用於更衣室、書房、客廳主牆，在沒正式入住前，新屋的規劃預算與空間，都比老屋來的大，不妨多與設計師討論。

■　老屋翻修預算 首重基礎工程
　　相較新屋，40萬以下對要翻修的老屋來說，預算實在很緊，除基礎工程外不太有多餘預算做其他工程，基礎工程通常包含局部或全部拆除工程、泥作工程、水電工程、空調工程。以30坪沒有嚴重問題的老屋、也就是沒有重大壁癌、漏水或結構問題的話，以上這些工程只能做最基本的，水電工程可能也只能換大電，做完基礎工程40萬就已經花的差不多了。
　　不過因為沒有木作或收納櫃，看起來會跟剛交屋的新成屋一般空蕩蕩的，如果需要立即入住，則須另外花約10萬左右的費用，購買現成傢具，包括沙發、餐桌椅、收納櫃、床、書桌椅等，而這筆錢還不含在40萬預算內，屋主也要詳細估算進去，以免裝潢完畢，卻出現沒錢可以買家具的窘境！

圖片來源：科宇設計實業有限公司 / design.vrhouse.com.tw/cuddesign / 02-2256-1558

【網路居家王design.vrhouse.com.tw】