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喬鉅不動產仲介經紀有限公司 │ 臺北市中正區羅斯福路1段91號
小靜獨家-恆隆聚高樓三面採光好屋 (2048229)
交通：龍山寺捷運約500公尺，萬華車站約700公尺，近環快可接市民大道，交通便利。
生活：龍山寺生活圈，週邊商家林立機能完整，近行政中心，觀光夜市，應有盡有。
物件：耐震6級高樓景觀二房雙衛，前後陽台，倉儲式車位，有天然瓦斯，三面採光。
學區：龍山國小、龍山國中/大理高中國中部。
本物件為預售屋轉售，預計2026年Q1交屋。
土地坪數為預售屋買賣合約內容登記，交屋後如因土地分割、合併或地籍圖重測，則依新地號、新面積辦理登記為準。
本案為預售建物與土地若有找補以權狀為主
價格
- 總價：3,558萬 (含車位價格：180萬)
- 每坪單價：請洽 02-23412111
空間
- 建物登記：38.51坪(含車位：2.72坪)
- >主建物小計：19.90 坪
- >附屬建物小計：3.64 坪
- >共同使用小計：14.96 坪
- 主+陽：23.54 坪
- 土地坪數：5.23 坪
- 格局：1房2廳2衛1室2陽台
- 公設比：34.2%
- 所在樓層：13樓/共13樓
- 車位描述：機械式 / 機械式
屋況
- 座向：座北朝南
- 採光：3面
- 屋齡：預售屋
- 用途：集合住宅
- 主要建材：鋼筋混凝土
- 是否帶租約：否
- 使用現況：請參閱不動產說明書
環境
- 地址：臺北市萬華區西園路1段
- 交通資訊：
中國時報、華江派出所
- 學校：
龍山國小、龍山國中/大理高中國中部