危老改建大地坪透天|教育大學 (2082752)

1.北區精華地段，市中心稀有土地釋出，長期保值性高。 2.土地45坪，基地條件完整，具規模性，開發彈性佳。 3.面寬約7.8米，建築規劃好發揮，產品設計不受限。 4.可申請危老改建，容積獎勵可期，有效放大土地價值。 5.巷內靜巷環境，兼顧生活品質與未來住宅市場接受度。 6.鄰近教育大學、五權、台灣大道，交通動線佳。 7.未來可規劃透天、電梯住宅或收租產品，多元投資出口。 8.北區老屋更新需求高，改建後市場去化速度快。 9.長期持有或整合開發皆宜，具備轉售、合建、開發多重獲利模式。