中壢新明市場商業區金透店 (2093133)

一、核心地段優勢(地段=資產) 本案坐落於中壢最成熟的[新明市場*萬利市場]雙商圈核心 *文武百市齊聚*穩定人潮=穩定錢潮 *商區成熟、生活機能完整 末來[新明公有市場]都更拆除重建，區域機能再升級，增值動能強勁 二、交通樞紐優勢(通勤=效率) *近A22老街溪站*近中壢火車站*近中壢交流道 捷運、台鐡、國道三軌匯集[南來北往交通動線流暢、無論通勤或集客經營皆具優勢] 三、產品本身條件(賺錢金店面) *一樓店面空間方正，可自行規劃商業用途 *二樓以上住家空間寬敝，方便管理 *店住合一，自用兼收租，管理便利 此類商用透店，在中壢核心區極為稀有 **投資價值分析** 商圈成熟，抗景氣能力強 產品稀缺，供給有限 市場都更加持，區域價值再升級 店住合一型態，自用+收租雙效益