【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

近來有民眾於收到地價稅繳款書時，才發現其房屋及土地係作自用住宅使用，但仍然按一般用地稅率課徵地價稅。稅捐機關表示，民眾普遍認為房屋及土地實際上作自用住宅使用，即可適用地價稅之自用住宅用地稅率，其實不然，自用住宅用地稅率須經申請且核准後才能適用。
 
稅捐機關進一步說明，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。此外，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅用地稅率以一處為限。若符合自用住宅用地要件者，土地所有權人應於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，逾期申請者，則自申請之次年期開始適用。
 
稅捐機關特別提醒民眾，符合地價稅自用住宅條件者，務必於期限內提出申請，核准後才得以適用，倘忽略未申請，應納之地價稅額將會高出4倍，千萬別讓自己的權益睡著了。