【文 / 行銷企劃部】

新店玫瑰加盟店店長楊逸強表示，位在台北市南側的新店區好山好水，有著名的碧潭風景區；近年來因數座大型造鎮社區進行開發，讓本地成為新興住宅供給熱區，近期還有多筆土地標售案引起大批建商興趣，激烈搶標，未來房地產市場將很有看頭。而另一頭的安坑地處新店西北方，更是綠意環繞的宜居之所，與中和、土城、三峽相鄰，境內80％山谷地形，其餘20％則是平原和丘陵地帶，空氣清新、環境舒適，生活機能也不差。區域房屋產品多元，從豪華別墅到公寓都有，房價幾乎是新店市區的一半價，離塵不離城，吸引不少購屋人逃離市區喧囂來此置產，待未來輕軌通車後，CP值將更勝新店市區。

交通大幅改善 生活、學校、醫療機能皆備
安坑地區三條最重要道路為安康路、祥和路及安一路。安康路：可連接北二高，安坑早期對外的主要聯絡道路，區域內最重要的生活圈和大型連鎖店都是位於安康路二段，安康路的兩側就是祥和路和安一路。祥和路：就是中安快速道路，可串接水源快速道路，通往永和、敦南商圈。安一路：就是安坑一號道路，可紓解安康路往北二高的塞車流量。這兩條道路的開通，讓安坑的交通大幅改善，如果開車到信義商圈、敦南商圈、中永和上班，車程大多在10~20 分鐘就可以到達。醫療資源有位於安一路二段的耕莘醫院安康院區，及安康路二段的仁康醫院；學區方面，安康路三段有雙城國小，僑信路上有達觀國中小學，而明星學校康橋小學則鄰近華城社區，在康橋小學的加持下，華城一帶的物件家長指名度超高。

房價親民 運動公園生活圈環境舒適
新店玫瑰加盟店店長楊逸強說明，在多項交通及重大建設帶動下，安坑逐漸顛覆老舊落後、工業區的刻板印象，越來越多的住宅推案如雨後春筍般興起。近輕軌K7 站的陽光運動公園一帶，安民街是主要道路，離交流道與市區較近，是安坑區域的出口，占地約20 公頃的陽光運動公園，擁有豐富生態資源、河岸景觀及多功能運動場地，生活圈居住環境舒適宜人；安康生活圈以安德、安康路口的麥當勞為中心，從安坑交流道一直延伸到安坑路，主幹道包含安康路、安和路、安民街、安德街等，有銀行、超市、傳統市場、便利商店等基本生活機能齊備，相當熱鬧，房價相對新店市區親民，很受首購族、新婚夫妻歡迎，捷運輕軌線也吸引不少外地客購屋，公寓屋齡多約在20 多年間，屋況都算新，另外安成街頂好商圈也相當便利。

楊逸強店長補充，屏除豪宅別墅等特殊物件，不論景氣如何波動，安坑始終是新店房價最具親和力的代表，像是「玫瑰中國城」、「達觀鎮」等知名的山城社區，目前都能找到價廉物美的物件，以玫瑰中國城來說，附近有超市、傳統市場、郵局等一應俱全，住戶不用離開社區便可擁有完善的生活機能。安坑地區的房價，山下的新成屋約在每坪36 至42 萬左右，二手公寓則在每坪26 至30 萬左右，華廈則是在30 到36 萬左右；而在山上，公寓及華厦大約在25 萬元左右，由於區內有不少套房或是2 房內的產品，對於買方來說，是名副其實的低單價、低總價商品。交通環境的改善、強大的自住買盤支撐，安坑這幾年的房價相對穩定，未來靠輕軌可半小時內到台北，時間上雖還是比開車慢，但通勤族又多了新的交通選擇，目前最熱鬧的K5、K6 站周圍，即安康路商圈一帶，房價大約34-40 萬/坪。

過去安坑房市最大抗性就在於交通不夠便利，但隨著北二高增設安坑交流道、碧潭橋擴建、中安大橋開通後，聯外交通大幅改善，新北三環三線之一的「安坑輕軌」線，也在政府積極推動下確認將於2021年完工，未來區域發展一定越來越好。

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中信房屋新北市新店區服務據點
新店玫瑰加盟店02-22141111 新北市新店區如意街80 號
新店華城加盟店02-22123388 新北市新店區華城路18-1 號
新店安祥加盟店02-22008000 新北市新店區安祥路101 號
新店安民加盟店02-22115522 新北市新店區安民路236 號