台南房價要噴了？傳出台積電1奈米廠將進駐台南沙崙高鐵特區，不少網友好奇沙崙特區有什麼魔力，讓官方猛灌各種題材與建設，馨傳不動產智庫執行長何世昌對此表示，政府都已經掀底牌了，「台南、高雄成為大南方的科技雙城，已經是鐵錚錚的事實，如果你始終懷疑其真實性，未來後悔就有你一份。」

沙崙生態科學園區被視為「南科4期」，除了傳出台積電將進駐，還有許多題材包括沙崙綠科城、會展中心、醫療園區、中研院、AMD超微等將進駐。

何世昌以「不容置疑的大南方科技雙城」為題發文表示，買房術百百種，跟著政府建設腳步走是亙古不變的金科玉律，最近幾年，政府很明顯的積極建設中南部，尤其是台南與高雄更成為「科技產業南移」的最大受惠者。

何世昌強調，「政府都已經掀底牌了，你還在擔心什麼？」他提到，去年沙崙還有房價2字頭的建案，如今2字頭已經沒了。

何世昌分析，台南、高雄成為大南方的科技雙城，已經是鐵錚錚的事實，如果你始終懷疑其真實性，未來後悔就有你一份，但要謹記勿投機炒短線，最好的選擇是長期持有。

文章底下網友留言，紛紛看好沙崙的發展，「南部起飛」、「政府帶頭幫你做多」、「跟著重大政策走，這種從零開始的重劃區，幾乎都會有這種現象」、「資金要充足，買了就是要等很久」。