【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

內政部於2018年5月23日發布2017年第4季全國、6都住宅價格指數。經統計，2017年第4季全國住宅價格指數為115.07，較上季微幅上漲0.09％，也較2016年同季上漲1.49％。

在6都方面，台北市本季住宅價格指數為98.84，較上季下跌0.86％；新北市指數為107.37，較上季上漲1.24％；桃園市指數為114.79，較上季上漲0.36％；台中市指數為125.36，較上季上漲1.57％；台南市指數為122.26，較上季上漲1.31％；高雄市指數為123.49，較上季上漲0.08％。
 
內政部表示，住宅價格指數係依據實價登錄資料計算作為衡量住宅市場價格變動的參考指標，以102年為基期，基期指數定為100。

 

觀察2017年第4季的住宅價格變動，全國指數已經出現連續四季的小幅上漲，6都中有5都的住宅價格指數較上季呈現上漲態勢，僅台北市呈現下跌而走勢相對偏弱，住宅價格在近二年的盤整狀態後，仍須注意後續發展之走勢。
 
整體而言，全球整體經濟復甦趨勢仍相對溫和、全球量化寬鬆貨幣政策正逐步退場、國際經濟金融趨勢也因美國開始一連串的升息行動有所影響，加以國內本身房地產市場空餘屋數量仍偏多情況下，住宅價格後續是否持續上漲或下修調整，仍有待觀察。