1.比價效應下，未來周圍中古屋房價將穩定補漲。

2.實價登錄資訊透明後，買賣價有參考依據，房價不易大跌。

3.新北豪宅挑戰90萬，台中挑戰60萬，高雄挑戰50萬，物以稀為貴，精華區產品將越賣越貴。

奢侈稅修正財政部朝四大原則討論

奢侈稅上路滿2年，財政部擬延長續課稅，8月中將召開公聽會廣徵意見，9月底前擬出修法草案，據了解，財政部擬提4大原則，包括：

ü「奢侈稅只修不廢」

ü「應延長賣方持有不動產時間」

ü「擴大適用課稅範圍至工廠、農地等非都市土地課稅」

ü「仿照香港、新加坡針對不動產買家課稅」。

奢侈稅是否延長，且若延長修正草案方向為何都備受矚目，財政部最快8月中旬邀請內政部、央行、經建會等政府單位與學者、不動產業界共同召開奢侈稅修正公聽會，希望可以在9月立法院新會期開議前達成共識，送出草案。市場預期，若立法院年底前完成奢侈稅修法審查，最快明年新制可上路。

若奢侈稅年限延長，房價將會越來越貴~

1.市場物件釋出的供給量減少，買方搶貨搶不到，房價會變便宜嗎?恐怕會越來越貴!

2.屋主囤貨的時間成本增加，本來只要兩年，現在要等三到四年才能賣，屋主設定的獲利期望值會增加，都等這麼久了，本來只想賺一成，現在可能考慮賺兩成以上才想出場，房價怎麼跌呢?
奢侈稅若延長，恐不會抑制房價，反而會造成供需失衡，房價因此上漲；若屋主等更久才賣，只會增加屋主對其獲利的期望值，現以，在就是進場買房的好時機，好物件將會越賣越貴，應趁房價穩定時趕快進場選貨。