房市買氣攀升  大豐地區住宅完整具潛力
東大台東加盟店店長劉祁明表示，台東房價近年來水漲船高，跟南迴完工有著密不可分關係，108年12月23日南迴改通車，讓台東到高雄的車程時間節省了有30分鐘之多。109年01月06日蘇花改通車，台北到花蓮只要2.5小時(節省約1個小時)，到台東也相對變得更近。109年12月底南迴鐵路電氣化，台東到高雄約可節省1個小時，以後到高雄約90分鐘可達。近年來隨地價與營建成本提高，房價也跟著上揚，重大交通建設陸續完工，也意味著未來南台民眾至台東距離大幅縮減，台東房市買氣也就悄悄往上攀升。

台東地區房地產仍以透天為主，不管是新成屋或中古屋的價位，總價大約落在1000-1600萬元左右(土地28坪左右，建物50坪左右)。台東目前還是自住需求的比較多，在地人、換屋需求或是公務人員來台東工作，大約佔了8成左右。但因這幾年外縣市建商進入，開始有新電梯大樓可作選擇，目前新大樓每坪價位落在18-24萬元之間，價位視地段差異而有所不同。昌益建設之品建築、山海琚建案都已完銷，富野集團的高野建設在台東市中心的大同臻品，也銷售7-8成。目前台東市最熱的地區，在漢陽南北路區域(大豐地區)的新建案最多、透天約有60-80戶準備新建中，新大樓約有300戶正在新建中。另大豐地區的『台東市豐榮、豐樂地區(南區)區段徵收案』，預計可於110年底完成，到時候整個大豐地區，有最完整的住宅區就在此，是台東市最有潛力的地區，附近有黃昏市場、星巴克、麥當勞、全聯超市、馬偕醫院生活機能良好。


產業轉型引入商機  旅遊產業蓬勃發展
劉祁明店長指出，台東市中心商業區位於縣政府前中正路及中山路一帶，台東舊站遷移後，市區商圈沒落多年，當地政府將之改建成旅遊服務中心及鐵道公園，2015年又將旅遊服務中心改建成客運轉運站，因而使第三級產業發展不致因此完全沒落。因公共運輸交通的活絡，重新吸引了許多商號及觀光旅館及各級連鎖店進駐於鐵花路及新生路一帶。在地藝術氣息結合大片綠地的鐵花村，小型的文創市集多了藝術創作變得更加熱鬧，一顆顆高掛彩繪熱氣球也是來訪必拍的景緻。台東是民眾旅遊的好地方，每年的鹿野高台的熱氣球、原住民豐年祭、池上大地藝術季、成功的月光．海音樂會等等，因為自然美景，也是戶外運動好地方，每季都有鐵人三項的比賽或慢跑的比賽，每年的11月就是東河金樽國際衝浪比賽，吸引很多民眾過來參賽。



走跳的台東 景點精彩滿分
店長劉祁明補充，台東是一個很容易被識別的土地，在這裡生活的人們，無論是在地人或是新移民，都很容易被感染成像「台東」一樣可愛的人。市區景點除了鐵花村之外，台東圖書館外形也很特別，像一座綠色小山丘，用不同角度欣賞也很像埃及金字塔，加上綠建築特色吸睛，館內又收藏豐富知識，兼具讓學子學習與旅人觀光的優點，開放至今也被民眾列為東台灣最美的圖書館。而台東森林公園的『琵琶湖』以夢幻仙境著名，不少來訪的旅人都為此美景而著迷，騎著單車在廣大的公園裡漫遊，欣賞美景的同時也與大自然對話，心境更加自在。加路蘭休息區擁有一整片遼闊的大草原，來訪可以望海聽風，感受大自然的美，加路蘭休息區裡還有很多特色的藝術裝置，很值得旅人一起來這裡取景玩拍。旅遊業的支撐及交通的改善，使得台東發展備受關注，歡迎您有空前來親身體驗。


中信房屋台東服務據點
-------------------------------------------------------------
台東更生加盟店      089-361-168  臺東縣台東市中心里7鄰更生路495號
成功帝寶加盟店      08-985-3318  臺東縣成功鎮三民里中山路83號
東大台東加盟店      089-320808   臺東縣台東市光明路133號