【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋針對網友進行2018年第二季的購屋意向調查，其中民眾對於未來房價看法部分，看跌房價的比例持續收斂，此季調查已經降低到50％，看跌房價的比例已經是近3年最低的一次，市場情緒最恐慌的時間點已過，且預期未來房價持平的比例持續拉高，反應到目前市況則可發現，民眾購屋信心增加且交易量持續回溫。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾對於房價的感受與預期，會影響民眾是否決定在當下購屋，從2015~2016幾次的購屋意向調查發現，有5季的調查結果，看跌房價比例都超過7成，當時也就是房市信心最低迷與恐慌的時間，市場交易量也萎縮到近年新低量，不過2017年市場的恐慌氣氛慢慢淡化，看跌房價比例緩步收斂，購屋信心從谷底回溫與房價適度修正後，反應市場交易量的買賣移轉棟數與不動產仲介業營收已經觸底反彈。
 
此次調查看跌房價的比例收斂至50％，是近3年調查以來最低的一次，雖然看漲房價的比例仍不到1成，房市距離樂觀仍有一段差距，但2017年Q1看跌和持平的差距是52％，一路收斂到現在看跌比持平的僅多8％，越來越多的受訪者購屋情緒由悲觀的看跌，已轉為中性持平。
 

 

至於對於未來利率走勢看法部分，有43％的受訪者認為利率不會大幅調升，26％購屋時則沒有考慮到升息問題，但也有2成的受訪者認為可能大幅升息先觀望，另外對於地震後購屋是否考慮建物耐震條件的調查，有47％的受訪者表示會挑921後蓋的房子(建築法規較嚴格)，42％則會特別注重結構安全與建商品牌，剩下11％則是選擇不會或者不清楚。
 
曾敬德表示，實際上過去的一段時間，外在的客觀情勢變動並不大，利率也都維持在低檔水準，但民眾對於房價看法卻有明顯波動，影響主因還是對房市的信心度，因此從2015年修正至今，民眾面對房市明顯心態上顯得「比較敢買」，購屋信心的改善有利於2018年的房市交易量持續回溫。