【文 / 行銷企劃部】

經營中信房屋新北市三峽、鶯歌地區加盟店的三鶯團隊區經理詹智民指出，三峽都市計劃以『文化生活圈』為定位，主要分二大區：三峽行政區（老街商圈）及依附台北大學為核心發展的北大特區。

三峽商業區範圍以民生市場及愛國路黃昏市埸為兩大主軸；大型賣場有：全聯福利中心、頂好超商。住宅區為商業區以外範圍，多由10 年以上大樓、華廈、透天、公寓組成。價位：大樓約16-24 萬/ 坪、公寓約14-22 萬/ 坪，新建案產品多為3-4 房，主力為33-56 坪，約24-28 萬/ 坪。學校有四間小學及興建中的北大國小、三峽及安溪二所國中，還有區域大型恩主公醫院。

北大特區棋盤式道路規劃，沿途1.2 公里藝術大道有200 多件空間藝術作品，社區由華廈、大樓、透天別墅組成。住宅房價25-38 萬/ 坪，以民國95-98 年推案最多，屋齡皆為10 年以內，土地開發目前巳達9 成，沒有工地噪音及空氣污染，大樓街廓設松、竹、梅園三大主題小公園，另有6 座兒童公園，17 條綠樹大道。購物有家樂福、B&Q、頂好超商、台糖超巿、全聯福利中心等。教育：桃子腳中小學、龍埔國小、北大高中（附國中部）及台北大學，形成全學區環境。本區域集合了學校、老街、博物館，人文氣息濃厚，生活機能與品質可說皆是上選。

三鶯團隊區經理詹智民補充，經台北大學心湖來到民生市場商圈，逛逛有一百多座古老街屋的三峽老街、一幢幢的紅磚拱廊建築、巴洛克式立面牌樓訴說昔日風華，素有東方藝術殿堂之稱的清水祖師廟及畫家李梅樹紀念館、歷史文物館、三峽拱橋、藍染工坊，啜飲當地好茶碧螺春及世界得獎極品- 三峽特製蜜香紅茶，是想體驗傳統懷舊來一趟藝文美食輕旅行民眾的豐收好選擇。近期由新北市交通局在三峽區公所、台北大學正門口、及大義路學成路口設立YouBike 站，提供給民眾轉乘，很是方便。

行車向山區，則有鳶山、不輸日本的賞櫻美境- 熊空櫻花步道，大板根森林、滿月圓國家森林遊樂區等自然生態景點。週邊再向三鶯橋延伸，還有鶯歌陶瓷博物館、來自各地的藝術團隊進駐的三鶯藝術村、陶瓷老街，也可騎乘腳踏車經三鶯橋下河岸親水步道至大溪。

三鶯團隊區經理詹智民說明，『捷運三鶯線』即將動工，聯外交通：三鶯交流道、樹林交流道。多線公車5-10 分鐘，經高速公路直達各捷運站：916、922 土城永寧站、910 板橋新埔站、932、940 板橋府中站、908、921 中和景安站、941新店七張站、939 台北市政府站(101僅需40 分鐘)；出國門，可搭大有巴士20 分鐘直達桃園國際機場。最近話題十足的土壤液化區，三峽不受影響，反倒是換屋購屋者詢問度增加，因為三峽地質多為卵礫石地質，並無液化、斷層之虞，且地勢高於海平面約三十公尺，也不需擔心淹水。

三峽二大都市計劃區皆已發展成熟，近年來移入人口漸增，多受雙北市退休族、首購族、換屋族、及海外回國置產族青睞。未來公共建設：三鶯二橋、三峽運動中心、及捷運三鶯線陸續完工，三峽將會是雙北市生活機能完善、充滿人文藝術氣息、又能保有安靜舒適的休閒城市。