【文 / 行銷企劃部 整理】  

安心住宅計畫

蔡英文的住宅政見，由學者花敬群運籌帷幄，提出「安心住宅計畫」，將在8 年內完成20 萬戶只租不賣社會住宅，並獎勵居家改造、優化居住空間。

高房價問題

首都圈房價偏高，實價課稅、自用輕稅，使稅制合理化

如何釋出空屋

空屋做社會住宅，稅負比照社會住宅，租金收入與所得分開計算

五大創新研發產業聚落與房市的關聯綠能研發中心

以台南沙崙為中心，全力發展綠色能源，預計帶動上兆的投資金額。以既有的高鐵基礎，待未來完成相關快速道路系統與對外聯絡大道後，更可吸引外縣市的民眾前往就業及居住，商機可期。

國防產業聚落

其國防政策最核心的重點是持續投資、鼓勵國防產業發展；以台北的資安、台中的航太及高雄的船艦作為基地，將定期舉辦展覽，找出科技應用、資源合併的可能性。預計將可吸引到更多的國軍和就業人口進駐，人口紅利除了可加快房市回溫速度，還能拉抬該區的房價。

亞洲矽谷計畫

坐落桃園，以物聯網及智慧產品產業為主，打造台灣成為亞太青年創新創業基地，並向全世界攬才。待政策正式執行後，將可吸引雙北地區的人潮，帶動購屋需求，改變桃園目前某些區域空屋率偏高的情況。

生技產業聚落

從中研院所在的南港園區到竹北生醫園區，再延伸至中科、南科，沿著高鐵一日生活圈，形成「生技醫藥研發產業聚落」，整合生產與需求兩端，透過創新讓產業順利升級轉型後，找出成長動能，並活絡在地的採購與供給，藉此吸引人才移住，提升區域的活力。

智慧精密機械聚落

以精密機械產業發展最好的大台中為核心，加上台灣資通訊產業的能量推動發展，透過地方政府和中央合作，再現台灣機械業產值倍增的榮景；政策等各種利多加持下，台中房市買氣可望逐漸回溫。蔡英文當選總統後，似乎也讓建商跟著解除警報，紛紛重啟推案，待新政府就任後，政策環境更加明朗化，全年房市成交量可望較去年量增至少10％。新政治領導人仍會致力於維持兩岸經貿關係的穩定，而在當前低利環境不變的狀況下，具有租金收益的商用不動產後勢仍可期。