最新 2013第三季 國泰新屋及預售屋房價指數 新屋北市每坪破80萬 新北42.09萬 與中古屋價差近三成 可佈局

2013-11-13
文章類型 : 房產時事


1. 購屋選擇上,新成屋價格太高,中古屋相對便宜兩到三成,未來買方仍應以中古屋布局。

2.預售屋價格反應未來房價,照此趨勢,台北市中古屋未來每坪上看80萬,新北為40萬,台中高雄每坪17~20萬,台南約13萬,因此3-5年較新的電梯中古屋若價格相對便宜,應馬上進場掃貨。

結論:

1.預售屋價格相對高檔,喜歡新房子的買方,3-5年的電梯是更好的選擇。
2.可接受屋齡較高的買方,地點好,低總價的物件皆可進場。
3.低總價勝高總價,中古屋勝新屋,買地段不買屋齡才能保值。