1. 北市成交量較上月小跌1.56%，基本盤仍在，首購或換屋族購買總價位在1500萬~3000萬產品仍看好，低總價1-2房價格會漸漸墊高，要趁早卡位。

2. 新北受惠今年建商郊區平價宅推案較熱絡的影響，淡水及新莊表現不差，郊區外環買三房，內環買兩房，未來受惠捷運通車的區域，仍然看好。

 
3. 台中文心路捷運沿線多留意，郊區太平價格相對低檔，成交量已竄升至第四位，可見中低總價產品，首購族買盤應加速進場買房。

 
4. 台南，移轉件數歷經兩個月低潮後，終於回到2000棟以上，第四季展望佳。

 
5. 高雄，郊區鳳山、楠梓今年表現佳，隨著市區行情走升，會推升首購族往外圍購屋，郊區價格也會漸漸向市區靠齊，有重大建設題材的地方，皆可進場。

總結：2013年1-9月買賣移轉棟數較2012年1-9月成長11.52%。

低總價，首購族及換屋族仍是未來的市場主力，第四季應加速進場買房。