文 / 行銷企劃部

龍潭北龍加盟店店長傅傳霖表示，地處桃園台地最南端的龍潭，大部分位在台地上，高度大約是在海拔150公尺至230公尺之間，因龍潭大池而得名，市
區以菜市場、交流道、運動公園這三個位置內的商業活動最為熱鬧。龍潭市場為地方主要機能市場，鄰近鄉鎮的鄉民都到這裡購買生活日用品，市場內的巷弄小食臥虎藏龍，就算街燈昏暗、地點隱密，還是有不少老饕前往。龍潭運動公園占地約五公頃，大致分為運動區、軍史區及親水區，啟用以來便與龍潭人的生活習習相關，每到夏天、運動公園更成了戲水的親水公園，而因龍潭屬於軍事重點區域，公園中展示了多項已除役的軍事裝備，讓軍事迷們一飽眼福。龍潭科學園區目前為光電產業上、中、下游創新聚落，現有從業員工人數約6,000人，計有「友達光電」、「明基材料」、「晶元光電」、「台灣積體電路製造」、「美商蘋果電子台灣分公司」、「合晶科技」、「同欣電子」、「台灣日鑛金屬」及「聯亞科技」等10家公司營運中，除帶動桃園地區產業轉型、增進就業機會及繁榮地方經濟外，亦吸引高科技人才至龍潭科學園區服務。

逸園商圈文教濃 渴望園區親近自然生活又便利
龍潭北龍加盟店店長傅傳霖說明，龍潭以中興路商圈、逸園商圈、渴望園區以及石門山重劃區等為主要生活圈。
中興路商圈：包含中興路、自由街、健行路，除了龍潭市中心以外，中興路商圈是龍潭人口最密集的住宅區，龍潭行政園區也遷移至中興商圈內。逸園商圈：範圍以民族路、民生路、建國路、富華街、大順路為主要，中科院、核研所、陸總部、石門國小、石門國中於商圈內，文教氣息濃厚，是龍潭軍公教最多的住宅區，也是高知識份子最多的地方，置產客層以軍公教人員為最大宗，因距龍潭市區不遠，房價相對親民許多，因此交易熱絡。主要幹道為民族路及建國路，商家眾多，生活機能可自給自足；休憩機能極佳，有位於文化路的石管局萬坪大草地活動空間，中正路上客家文化館可以參觀，建國路規劃自行車道，可一路騎至龍潭市區觀光大池，及登山客所喜愛的石門山。

渴望園區：是國內第一個由民間投資開發的多功能智慧園區，早期宏碁集團施振榮先生捐一萬五千坪的地給桃園市政府作為渴望萬坪公園，管理及維護由市政府負責。園區臨中原路、渴望路、祥雲街，內有渴望會館，便利商店、游泳池、SPA 會館；大片綠地能夠親近自然，有制度的系統管理免去安全的疑慮，再加上龍潭地處交通樞紐又不用犧牲生活便利。園區鄰近小人國、六福村，很適合全家出遊休閒。

石門山重劃區：有登泰山而小天下的遼闊視野，空氣水質相當好，環境清幽。重劃區主要發展觀光，生活機能仰賴龍潭市區，有全聯、傳統市場、公有零售市場、全國電子、燦坤、郵局等車程約15 分鐘可達，周邊可見溫泉會館、渡假飯店、楓林步道、石門水庫風景區。石門山最棒的社區首推民治12 街的大隱山莊，獨棟別墅，戶戶有SAP 池，雙車位，高貴隱密，價格超實在。

房市穩定 價格親民宜居
龍潭北龍加盟店店長傅傳霖指出，龍潭是茶葉的故鄉，也是推廣東方美人茶、龍泉茶、桃映紅茶等綠金產業的重鎮，桃園市府規劃於龍潭建設「台灣客家茶文化館」，基地座落於高原路底( 桃68 線)，順應山坡地而建，連結區域周邊的茶園、茶廠與遊樂園區，發揚當地客家文化及茶相關的觀光產業。龍潭市區發展純熟，加上近龍潭交流道及不少工業區，中古屋市場這幾年波動不大，因價格穩定，比較不會因為環境或政策面受到影響，新建案比桃園其他區域便宜，也由於科學園區帶來充足的住屋需求，並且市府投資龍潭建設總經費超過100億元，未來的發展和漲幅值得期待。或許冬季濕氣稍微重了些，但得天獨厚的地理環境，多年來龍潭都沒有發生重大天然災害，是個宜居的好地方。