【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

本周開始台灣正式進入梅雨季，不管是買房看屋、居家環境保養也來到了「除三害」的好時機，信義房屋居家服務中心表示，梅雨季「漏水」、「霉菌」、「蟲蟲」問題最容易現形。建議買房看屋時切記觀察「窗框」、「冷氣孔」讓漏水屋無所遁形！至於家中霉菌、潮濕蟲、白蟻肆虐等問題，則更要趁梅雨季找出漏水處，使用簡易的防水塗料DIY做好防護、修繕工作，受潮發霉的木製地板、家具等務必拆除換新，保持乾燥通風才能有效避免蟲蟲危機。
 
中古屋常見漏水問題引發購屋糾紛，信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示，梅雨季看屋大家都知道要要看天花板、牆面及地板，但其實最重要也最容易被忽略的是「窗框」和「冷氣孔」，應該要注意「窗框」和「冷氣孔」與牆面崁縫是不是確實、與水泥牆交接處有沒有裂痕，窗框的矽力康膠條，如果施工不確實或本身有老化剝落現象，房屋就有漏滲水的可能。
 
想買屋的民眾可利用梅雨季看屋，已經有房子的民眾也可以趁機抓漏，發現有滲漏水情形，先找出漏水原因，若情況不嚴重，民眾可以考慮自己DIY，市面上有填縫用的「膨脹劑」、自黏式抗紫外線的鋁箔防水膠帶、各種用途的防水塗料…等，民眾可針對不同的滲漏水處做修繕。
 
梅雨季最容易引發的第二大問題就是「霉菌」，浴室、廚房平日大家就知道要除霉，卻往往忽略室內植栽、雜物堆積的地方、空調也都是霉菌滋生的溫床，甚至是布製傢俱只要室內濕度高於60％都很容易產生霉菌。曾雪梨提醒，霉菌不明顯時一定要迅速以抹布沾拭清水去除，如果已生成一段時間變得泛灰、泛黃，就要以拭稀釋後的漂白水(比例約1：3)，塗抹在霉斑上，靜置2-3小時後，再用清水擦拭，但若霉菌範圍擴大成黑色，就必須以專業除霉劑噴灑，靜置8小時以上再擦去，不過除霉劑效用強，會間接傷害到傢俱材質，千萬不要等到霉斑變黑變大時才清理。
 
另外濕濕黏黏的環境，最容易滋生「潮濕蟲」及「白蟻」。家中比螞蟻還小、灰灰白白的小蟲，或者在木質傢俱上出現黑色小蟲，統稱為「潮濕蟲」，「潮濕蟲」的蟲卵多在牆壁或木質家具的細縫中，雖然蟲卵及成蟲對人體都沒有直接的危害，但濕度提高時會大量增生，總會讓人覺得不舒服。而受潮發霉腐朽的木質裝潢或傢俱最容易產生白蟻，嚴重者甚至會破壞木質建築物結構而產生危險，曾雪梨建議，梅雨季時就應小心大白蟻飛入家中，隨時檢視貼牆或放製地板上的木製品是否受潮腐朽有白蟻入侵，家中濕度過高時可以除濕機來保持乾爽，就可以有效防治蟲害，若白蟻問題過於嚴重，亦可請專業除蟲團隊到府服務，清除蟻患。

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