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　　買預售屋要裝潢，有些人不喜歡建商給的隔間，就會選擇完全沒有隔間裝潢的毛胚屋，不過，要買這類房子裝潢，一定要格外慎選設計師，如果經驗不足，毛胚屋完工後，會衍生很多問題！

■ 價格便宜好隔間 毛胚屋裝潢多比較
　　從根據建築的流程來講，所謂的「毛胚屋」，指的就是當建照申請通過且房屋已灌漿完成，但是外牆及室內都還沒有貼磁磚或裝鐵窗等，甚至沒有任何美化裝修的樣子，看起來仍是水泥模樣，僅完成初步的水泥磚牆隔間而已，甚至也有人稱這個叫「粗胚屋」，在中國大陸甚至叫這個為「毛坏房」。
　　毛胚屋的優點，就是屋主可以隨自己的喜歡設計隔局，不受原規劃設計或現實際存在的隔局所限制。也因為僅有基礎的水電配置，但並沒實體的傢俱及設備進駐，因此價格上比較已完成的隔間、廚房及衛浴設備等的新成屋來得便宜，不過，可不可以購買毛胚屋，必須看自己的需求來決定。「毛胚屋在某方面的確是方便客戶裝潢，然而，屋主一定要慎選毛胚屋設計師！」設計師建議，要確認設計師能夠全權處理及監工，否則大幅修改水電管線或敲打，可能造成樓下漏水或者預算大幅度超出，建議選擇設計師前應多找幾位比較，更不能貪小便宜，應該以安全為重。

■ 施工安全最重要 直接找工頭溝通
　　毛胚屋的施工過程中，對於不同工種、工項之間的結合點，時間流程要有基本的了解，以方便控管，最好有所謂的施工流程表作為參考，依時間環境做不同的調整，施工時，工具維護與管理要注意，以及人員在施工時的安全管理，要由承包人員自行負責，避免有遺失、失竊、機器造成的意外如火災或者人員受傷等等。
　　此外，盡量避免和施工人員在現場進行討論單價、成本，因為施工人員的組織關係是業主對承包工班老闆，承包工班老闆對工頭或工人，如果在現場談論施工價錢，可能會因此造成施工不確實與其他糾紛，如事後的變相加價或者偷工。 施工流程與工法要找負責人員，如設計師或者工頭老闆溝通，或者聘請專業監工單位或人員代為監工。

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