文 / 營銷企劃部

台東成功 風情萬種
成功帝寶加盟店店長王清榮表示， 蘇花改在2020.01.05 通車，南迴公路拓寬工程也在2019 年底通車，大大縮短了到台東的開車時間。坐火車從台北到台東約3 個小時，南迴鐵路高雄到台東約1 個半小時。醫療方面，在地方與政府的努力下，醫院以及醫療設備，跟大都會區域的差距幾乎不大。成功鎮是旗魚重鎮，每當冬天來臨時，海上的南北黑潮對衝，帶來豐沛的旗魚，成群旗魚會浮出海面，蔚為奇觀，成功鎮的討海人，學會了日本人的標旗魚技術，自此打響成功旗魚名聲。值得一提的是，成功漁民以魚叉鏢魚，手到擒來的捕捉旗角技藝，展現討海人的力與美，可稱上是成功漁港的特色之一。台灣東部有著與西部完全不同的風貌，也許生活機能不夠方便，但仍有許多「就是喜歡這樣的東部」的人，願意捨棄都市來此生活。

謎樣台東 退休養老族群最愛
王清榮店長說明，一般人在都會區找房子，通常都會關注一個案件的生活機能好不好? 商圈近嗎? 交通是否方便? 捷運離多遠? 交流道在哪? 增值性如何…等等。然而在台東，上述的這些因素所占分量似乎不再是那麼明顯，約95% 的客戶幾乎都是來自北部、西部及南部。受到近幾年觀光產業的影響，台東縣太平洋沿岸的鄉鎮，土地價量齊揚，看得到海的土地值錢，摸得到海的土地更值錢，買地蓋民宿成為台東熱門行業。來台東買地的族群，投資客、退休客各占一半，有很多經濟能力強的社會菁英不再滿足於大都會區的豪宅，轉而選擇親近大自然與大自然共處的生活方式，便宜廣大的土地有人選擇海邊，有人選擇居高臨下的山腰，有人選擇花東縱谷開闊原野，在千變萬化的雲彩之間，蓋起了形形色色的夢想屋。

不少退休人士或屆臨退休的人士，生涯規畫當中總是不忘台東，來過台東的朋友都有個相同的經驗就是-- 台東的土地會粘人，讓人不忍離去。還有很多來自歐美，日本的外國人置產定居台東，之所以會來台東置產主要原因是喜歡台東的天然美景，渴望呼吸這裡無汙染的芬芳好空氣，享受台東慢活的安逸，浸淫在湛藍海洋與原野風光之間的悠閒，還有豐富多彩的原住民地方文化特色等等。王清榮店長提醒，買海景房要注意三大問題；1. 靠海太近，海風的鹽分比較重，對家具、電器等具有很強的腐蝕性。2. 海景房的濕度比較大，特別是下雨天或者浪大的時候，會有一種潮濕的感覺。3. 靠海太近的房子，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生鏽，對後續物業維護要求較嚴。很多以養老為目的購屋者並不是很了解渡假房和養老房的區別，當看到海景房時都覺得很漂亮，於是一時衝動就把錢交了，當住進去之後才發現周邊的配套設施跟不上自己的需求，比如醫院、商場等。所以海景房雖然漂亮，購買時仍需謹慎。

東海岸小鎮風情 等你來親身體驗
成功小鎮風情萬種，只有親身體驗才能了解。這裡的海洋環境教室空間再活化，除了原有賞鯨船遊客服務中心功能外，同時增設有「東鯨學堂」，讓遊客充分認識鯨魚旗魚的海洋生態，更加珍惜保護自然資源。成功漁港又稱新港漁港，是東海岸最重要也是最大的漁港，以新鮮海產、柴魚聞名，下午3 點漁市場熱鬧公開喊價拍賣方式獨特有趣，當天返港的漁獲就是「新鮮」的保證，行銷全國各地。

「基翬潮間帶」全長1.5 公里寬約3 公尺沿途皆為海岸林與珊瑚礁，是一條海岸生物的生態廊道。有人用「海岸生物的樂園」來形容基翬潮間帶，純淨零污染透明的海水與美麗珊瑚礁岩，宛如人間仙境。三仙台風景區是典型離岸小島和珊瑚礁海岸構成的特殊景觀，在百萬年前都蘭火山群爆發噴出火山集塊岩堆積而成，不用出國就可欣賞世界級天然美景。三仙台八拱跨海步橋76 年完成，因應八仙過海傳奇故事而設置，長320 公尺宛如一條巨龍伏臥海上，而階梯也巧妙設計為320階。[ 找尋幾米] 透過小漁村的巡禮、同時可找尋繪本畫家散佈各角落11副表現「內心喜與美」的作品，從感人的故事中找到我們心靈的寄託。