【文◎中信房屋-你的達令粉絲團】

    「喜歡嗎？爸爸買給你~~~」，這句台灣人再熟悉不過的廣告台詞，不僅是父母疼愛孩子的表現，也將成為現代年輕人擁有房產最強力的資源來源！面臨台灣普遍高房價的現象，年輕人想買房，心有餘而力不足，存到第一桶金的速度趨慢，搞的年輕人孩子不敢生，婚也不敢結，晚婚、不婚、少子化現象一一浮現，看在那些四、五年級的爸媽眼裡，焦急的心情可能不亞於孩子，到底是要給孩子魚吃還是給孩子釣竿教他怎麼釣呢？

    重點是，這條魚太~~~~~~~大，一般孩子是釣不上來的，此時若是父母有能力，先出手把魚釣一條上來，再教孩子如何將這條魚物盡其用，發揮最大價值，並讓孩子學習釣魚的技巧。退休的父母行有餘力，建議也可以趁此時買屋換屋，將家中財務資產做個重新配置。小編歸納出現階段銀髮族「二優三重」的購屋要點，粉絲們給自己的爸媽參考看看吧！

銀髮族買房的二優三重

＊銀髮買房優點一：養房防老

    以前常說「養兒防老」觀念，到了今天，好像演變成是「養兒綁老」的窘境。現在的孩子能夠自主獨立生活，很多父母就偷笑了，根本不敢奢望孩子奉養自己，當然另一方面也是心疼孩子壓力大，不願要求小孩，甚至有父母覺得養兒子不如養房子比較實在。為老有所居，大多運用以前的存款或退休金買個房子也較保值抗跌，養房防老已漸為趨勢。

＊銀髮買房優點二：你買房＝幫孩子忙

    兒孫自有兒孫福，其實父母買房自己住，一是幫助孩子外出獨立，再來也減輕孩子心理和經濟壓力，孩子可以單純為自己追求的生活打拼，毋須掛心過多。難道不會造成沒有侍奉父母的不孝觀感嗎？此時，為人父母更是機會教育孩子，無論到了人生哪一個階段，最好還是靠自己的努力達成目標。未來，孩子們也會有自己的家庭和小孩，也同樣會面臨要自己買房的處境。

＊銀髮買房注重一：坪數

    銀髮族大部份買屋，主要在自用，所以坪數可以不用太大，以利室內輕鬆的走動或居家清潔，建議大概買在15坪~25坪左右的空間，以一~二房的電梯大樓或一樓的物件為佳，如此也可以減輕經濟上的負擔。

＊銀髮買房注重二：生活圈

    生活圈的機能希望在500公尺內，以鄰近捷運、公車站等交通要點為佳。最好可以近大型醫院和近採買商圈，可顧及老人家健康因素和日常補給。

＊銀髮買房注重三：公園綠地

    由於銀髮族大多已屆退休之際，沒有工作考量，因此購屋地點不須接近市中心，但住家周邊最好有公園綠地可供老人家散步運動、舒展身心的純住宅區，但最好不要居住過於濕冷地區。

    面臨高齡化與少子化雙重影響下的社會，無論是年輕的、中年的，還是已屆退休年齡的你，都需思考自身獨立生活的能力，悉心規畫自己之後的銀髮長青人生。千萬別等到年事已高，才追悔莫及沒有趁早打算，許自己和老伴一個安身立命的幸福居所喔。

    除了身體健康，生活充實又安定，有餘力還能去學自己想學的東西，重點是，有一個遮風擋雨又溫暖的房子屬於自己，那真的是人生最終極、踏實的歸屬感！

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