影響房地產變數多 今年房市暫保溫
2019-09-02
中信房屋新任總經理張世宗於8月1日正式升任,首位由中信房屋基層一路升任的他,對於產業面與市場交易面發表了他的看法。張世宗總經理表示,房仲業是以人為核心的產業、是人與人感情互動,資訊交流的信任產業,因此未來將朝強化中信房屋質與量的目標前進。至於市場交易面,張總經理認為今年房市干擾因素多,交易將是保溫狀態,以目前市況推估,預計仍有28萬棟的交易量。 房仲業屬零散型產業 成長仰賴市場環境與業者間競合關係 張總經理表示,台灣各家房仲品牌佔國內整體交易市場的份額都不算大,再加上房產仲介是屬於零散型的產業結構、跨入及退出的門檻不高,因此造成過去相關從業人員較為短視近利且素質良莠不齊。 近幾年來,隨著消費者意識逐漸抬頭,房仲產業也進入了體質的轉換、服務水準亦有相對的提升,專業度更是消費者在意的基本要求,在經營上,雖然仍會因大環境景氣波動而受有影響,但只要市場基本需求仍在,業者能把握在第一線面對消費者時的各種服務機會、不斷求新求變、展現出最佳的服務態度,那麼自然就不易落入經營無以為繼的窘境。 面對業者間的關係,張總經理認為品牌之間應是既競爭又合作的關係,唯有業者共同將市場的餅做大,這樣整體產業才會有更好的發展空間。 中信房屋品牌將朝質量同步優化 對中信房屋而言,唯有不斷提供加盟店最佳的產品與服務,使加盟店每位業務同仁展現最佳的專業與服務熱忱,那麼才能帶給消費者最優質的服務體驗感受,而這也是身為具有競爭力的加盟總部所應具備的價值。加盟店夥伴在業務過程中得到消費者的肯定、獲致業務增長,同樣地中信房屋品牌亦會得到認同,因此總部和加盟店間是屬於互利共生的關係。未來,中信房屋將朝幾個方面來持續優化:   第一,以中信房屋穩健質樸的特性為基調,注入年輕活力有朝氣的元素。 最顯而易見的,就是在6、7月間在電視網路等媒體所上檔的廣告片。呈現手法突破過往中規中矩的形象,透過代言人謝震武律師生動快節奏的表現方式,讓大眾深刻感受買房置產時的複雜心情。廣告在上檔期間也創下超過九成的收視閱聽印象,日後也將結合其他活動與行銷資源,嘗試以貼近消費者並具活力朝氣的形象元素與中信房屋品牌進行結合。 第二、全力展店,強化品牌影響力。 房仲在零散型的產業結構中能致勝的關鍵就在於量的規模與質的差異化。中信房屋除了在質的層面不斷推陳出新和進化,更重要的是期盼藉由「質」來帶動「量」, 因此展店必然也是中信房屋的營運主軸,當中信房屋量能提升,自然而然能帶動品牌服務亮度,讓質與量、量與質達到相輔相成的加乘效果。 第三、以資訊力輔助人員的業務力,而人員的服務溫度才是決勝關鍵。 在資訊當道的時代,中信房屋藉由AI、數位化、大數據等資訊科技,提供門市第一線從業人員最有效的數位工具,讓業務經營效率不受時間場域的限制、提供消費者最完整即時的相關訊息。然而資訊化最終的決勝點仍在於「人」,因此中信房屋一方面積極投入資訊工具,另一方面也要讓消費者不是只感受冷冰冰的房地產資訊,更有人員貼心有溫度的服務。 房市展望:市場由回溫轉為保溫 對於房市展望,張總經理指出,買賣移轉棟數已連續4年(2015至2018年)呈現下半年大於上半年的狀況。但今年下半年受到總統選戰的影響、買氣仍將由自住換屋族群持續撐盤。倘若國外政經情勢如中美貿易戰、日韓貿易爭端、香港反送中事件、美聯準會因經濟疑慮降息等負面局勢持續加劇,將會使得下半年交易量體較上半年微幅減少,這也使得房產交易趨勢逐漸回溫的房市進入暫時保溫的狀態。 張總經理表示國內不動產交易受國內外諸多因素影響仍大,今年建物買賣移轉量在前述因素干擾之下,下半年買賣移轉量估將低於上半年的14.3萬棟,全年預計將落在28萬棟左右。

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擁抱歐洲最美雙峰! 德瑞之旅~好羅曼蒂克
2019-07-29
圖 . 文 / 鳳凰旅行社 2019全球最佳旅遊國度NO.2的德國有一條全世界最浪漫的大道,以及不可錯過的啤酒節,而風景名信片國家~瑞士,更是備受上帝寵愛的仙境。 全球旅遊聖經《孤獨星球》Lonely Planet日前公布2019最佳旅遊國度,德國榮登排行榜上的第二名,浪漫的河道、童話般的大街小巷、豪華的宮殿、壯觀的石林、神秘的鹽洞…豐富的景觀組成了德國多元的面貌。羅曼蒂克大道上的古堡印象中嚴謹的德國,其實充滿了羅曼蒂克的一面,在全德國有數不清的「堡」,每一處都讓人心中冒出粉紅色的泡泡,有如走進真實版童話故事的場景。像是最美麗的巴洛可城市~ 烏茲堡,還有中世紀寶石之稱的羅騰堡,街道就像童話世界的景色;優美而歷史悠久的學生王子大學城~ 海德堡,是經典電影《學生王子》的不朽場景;而充滿中世紀色彩的紐倫堡,同時又是德國的工藝之都。其中最有名的就是夢幻破錶的新天鵝堡,由國王路德維希二世親自主導建造、劇場布景設計師所設計,傳說是迪士尼樂園灰姑娘城堡的靈感範本哦!德國山水的浮光掠影 國王湖&德國第一高峰-楚格峰除了城巿景點,德國的湖光山水更值得親近,德國最美麗的湖泊「國王湖」,被阿爾卑斯山脈環繞,還有最長河流「萊茵河」,羅蕾萊女妖自古傳唱,風光明媚,這兩處皆可搭乘遊船貼近直擊美景,欣賞山巒與湖泊的修道院、兩岸秀麗的城堡,彷彿置身渾然天成的畫作中。此外,大家還可以輕鬆征服德國第一高峰「楚格峰」,搭乘風情齒軌火車來到海拔2,600 公尺的楚格峰冰川平台,再乘坐冰川號纜車,就能抵達由峰頂,遠眺阿爾卑斯山千萬峰巒美景哦。 德國慕尼黑啤酒節  中規中矩的德國人,也有個放縱狂歡的日子,就是慕尼黑啤酒節(Oktoberfest),在高喊著德文PROST 的乾杯聲中,開啟了一年一度豪飲狂歡的盛宴,今年的啤酒節將在9/21 到10/6 舉辦。節慶起源於1810 年特瑞莎公主婚禮的慶祝活動,主要場地就在特瑞莎廣場,搭起數十座的巨大啤酒帳篷,一輛輛滿載酒桶的馬車與巴伐利亞傳統隊伍,熱鬧進入會場,來自世界各地的人湧入帳篷內暢飲、大啖德國豬腳,一同乾杯與高歌。會場內最吸睛的莫過於穿著傳統服裝的啤酒小姐,她們一次可拿上10 個一公升的啤酒杯滿場跑,相當厲害!會場還有許多好吃好玩的,像是摩天輪、旋轉木馬等遊樂設施,以及小吃跟紀念品攤位。搭乘雲端之上的列車,奔向少女峰瑞士的山水就像是純粹乾淨的風景畫,歐洲屋脊「少女峰」就位在瑞士,它是歐洲少數的世界自然遺產之一,很多人會選擇搭乘黃金景觀火車、高山火車一路上山,一路上集合了瑞士景觀的精華,可搭乘它前往茵特拉根,抵達海拔3,454 公尺的少女峰火車站。瑞士風情小鎮要享受悠閒的度假風情,瑞士的度假小鎮「盧森」是相當適合的地點。沿著街道行走,盧森湖就在不遠處,唯美的水岸風情令人心醉。城內還有一尊獅子紀念碑,獅子的神情生動哀傷,以紀念在1792 年保衛巴黎杜伊勒里宮戰鬥中,奉獻生命、因戰負傷的1100 名瑞士雇傭兵。來到瑞士首都伯恩,名列世界文化遺產的它,有條總長6 公里的拱頂長廊,琳瑯滿目的商店讓購物狂們為之瘋狂!街上也有其他種類多元的場景,包含可看見熊熊身影的熊公園、已有千年歷史的美麗鐘塔。伯恩古城中的鐘塔,整點前4 分鐘會有可愛的報時表演喔。  
超越夢想的啟航! 皇家加勒比遊輪「海洋贊禮號」
2019-05-13
圖 . 文 / 鳳凰旅行社 遊輪上可以有多狂?!可以攀岩、可以衝浪、還有機器人調酒給你喝最酷的遊輪假期體驗,就在海洋贊禮號 郵輪巿場中,具有指標性地位的皇家加勒比遊輪,今年最引人注目的就是旗下「海洋贊禮號」,遊輪上數不盡的新體驗令人驚嘆連連,今年將行走在阿拉斯加最美的內灣航線!緩緩升起的北極星觀景台海洋贊禮號是168,666 噸級的量子級豪華巨輪,相當於二十架波音747 的乘載量,除了又大、又豪華,遊輪上多項的娛樂革新,可說是遊輪史上大飛躍。其中最酷的項目之一,莫過於360 度的北極星觀景台,旅客可緩緩上升到距海平面90 多公尺的空中鳥瞰全景,眼前的海景視野無比壯闊!跳傘、衝浪、攀岩,通通搬到海上玩在船上游泳、健身、打藍球…通通不稀奇,在海洋贊禮號上,有更多刺激的體驗,像是跳傘模擬設施,這是首創在郵輪上體驗「飛翔」,通過垂直風洞產生氣流,讓客人享受到垂直降落的刺激和跳傘的快感。此外,甲板上體驗模擬衝浪、以及戶外攀岩,當然,在海洋贊禮號上的海上最大室內遊樂場裡,包含了大型溜場、籃球場、碰碰車等遊樂項目,讓你可以盡情揮灑活力。獨家機器人酒吧最酷的是,有一項只有在皇家加勒比遊輪上才看的到的「機器人酒吧」,量子系列遊輪獨家引進了機器人調酒設備,你可以跟機器人酒保點酒,機器人完全模仿真人調酒師的攪拌、搖晃,迅速的為你奉上專屬的特調,平均一杯酒只需要1 分鐘即可完成,超萌而且充滿科技感趣味十足!海洋贊禮號巡遊在阿拉斯加最美最經典的一段航程~ 冰河內灣,沿途盡是千年冰河峭壁、峽灣、優美的森林,這個海域是許多海洋生物的家,並有機會欣賞到海豚、鯨魚等海洋生物;並停靠朱諾、淘金鎮史凱威、溫哥華、花園城巿維多利亞。 義大利華麗時尚風情 歌詩達郵輪「皇冠號」暢遊唯美地中海、愛琴海除了阿拉斯加航線,深受國人喜愛的地中海及愛琴海,今年也有特色獨具的郵輪航程。幾乎年年都有新船下水的歌詩達郵輪,可說是海上最耀眼、最具風格豪華船隊,以豔黃明亮色調的煙囪吸引眼球,隸屬於世界最大郵輪集團- 嘉年華。今年,船隊中最摩登、最耀眼的歌詩達皇冠號Costa Diadema,其名稱在義大利語中的意思為「教皇的三重冕」,如同寶石皇冠般,在5~10 月之間航行在地中海海域。皇冠號是13 萬噸的豪華巨輪,郵輪上的餐廳多達七座,並有15 座酒吧,提供享用不盡、來自世界各地的風味美饌,整艘船中最氣派時尚的區域,莫過於佔地7800 平方公尺的Samsara Spa,提供愉悅和健康…您將在航程中經歷一次獨特、創新的美妙假期。 2019年10月全新下水 18萬噸級的「翡翠號」歌詩達船隊今年又有一艘超級巨輪即將下水,這艘被譽為義大利最好的船的翡翠號郵輪Costa Smeralda,將在今年11 月地中海展開她的處女首航。 這艘郵輪的命名,與義大利撒丁島東北部的翡翠海岸同名。 設計將以義大利城市為基礎,每一個甲板都有一個著名的目的地,客房裡還配有一個帶有嵌入式電視的攝影板,可以看到義大利的城市景色,所有的客艙家具是義大利大廠訂製,處處可感受到義大利的時尚與質感。翡翠號也是歌詩達郵輪第一艘使用液化天然氣燃料LNG-powered 的船隻,更環保更乾淨!  
俄羅斯,奢華無極限
2019-03-12
圖 . 文 / 鳳凰旅行社 看一眼俄羅斯,才了解什麼叫做奢華!宮殿、藝術、時尚、美食……..一切都是那麼金光閃耀、貴氣逼人 俄羅斯的奢華是無極限的,來到俄羅斯的每一天都讓人驚艷到合不攏嘴。觸目所及的宮殿、美術館華麗到不可思議之外,餐廳也同樣奢華到乍舌,像是斥資台幣約15億打造的杜蘭朵餐廳,普丁總統生日宴會指定餐廳、以及彼得夏宮餐廳等,不但提供美味佳餚,還展現貴氣逼人的用餐氛圍!俄式奢華體驗 入住高檔奢華飯店除了高檔又富有當地色彩的餐廳,想體驗奢華住宿,在俄羅斯同樣做的到!位於莫斯科著名的紅場旁的國際五星的飯店中,最著名的莫過於「四季酒店」與「麗池卡爾登」,出飯店走路五分鐘不到就能抵達紅場,紅色的克里姆林城牆、綠屋頂的古姆百貨公司、五彩洋蔥頭的聖巴索教堂就在眼前,不僅擁有白天景色,同時欣賞華燈初上,一次擁有雙重的視覺饗宴,超值得的。其他像是2017 開幕的凱悅飯店,以及聖彼得堡四季飯店、凱賓斯基飯店,也都保証讓想體驗奢華的旅客住的大呼過癮。 世界造價最貴的餐廳俄羅斯富豪專用的頂級奢華餐廳之一的~杜蘭朵咖啡(Café Turandot),絕是富豪級餐廳的指標,耗資15億台幣打造、花了六年半才完工的杜蘭朵餐廳,也是全世界消費最昂貴的餐廳之一,呈現了極致奢華的法式宮廷風格。另外,像是普丁總統生日時邀請貴賓的餐廳,以及聖彼得堡最古老餐廳的帕爾金風華餐廳,吸引杜斯妥也夫斯基、迆可夫斯基等文人雅士曾經光臨,還有莫斯科的烏茲別克餐廳等,不但吃美味、吃氣氛、更是吃驚喜。一座座比氣派、比浮誇的宮殿每年五月開始一直到夏季,將進入俄羅斯的最佳旅遊時機,夏季進入俄羅斯的旅遊旺季,此時氣候乾燥舒適,日照時間長,特定區域甚至到夜間十點,太陽才緩緩沉下。俄羅斯最經典的氣派場景,莫過於俄羅斯版的凡爾賽「彼得夏宮」,花園中金光閃閃的噴泉群、豪華的人工石雕,陽光閃耀中簡直是為奢華又灑上了金粉,建築群中心大宮殿,內外巴洛克、洛可可及古典主義的風格,反映了不同時期的裝飾藝術。聖彼得堡的奢華代表,不能不提到凱薩琳夏宮。凱薩琳夏宮曾為沙皇夏季時的行宮,宮內「琥珀廳」的金碧輝煌直逼最高點,大量採用琥珀、黃金和寶石,廳內的大型壁畫也很有看頭,站在宮殿內任何一個角落,都是一整個貴氣逼人。此外,曾是沙皇宮殿的隱士盧博物館,現今收藏了高達300 萬件的世界名畫及珍貴收藏品,也是奢華與藝術的饗宴。 五彩繽紛的華麗教堂聖彼德堡也不乏光芒四射的教堂建築,像是歷經四十年才正式完工的「聖以薩克大教堂」就擁有媲美宮殿的華麗,內部採用昂貴的壁畫與各地運來的彩色礦石所雕刻出的聖像裝飾,大廳內的聖像屏更大手筆採用400 公斤的黃金與16 噸的孔雀石、1000 噸的天藍色礦石裝飾。在過去沙皇時期,俄羅斯的國教為東正教,自然少不了東正教教堂的身影。位於莫斯科克里姆林宮的大教堂廣場上,矗立著三座灰白外觀、金色圓頂的東正教大教堂:聖母升天教堂、聖母領報大教堂、大天使教堂,它們就像是一個個忠心守護克里姆林宮的守衛者,一旁的伊凡大帝鐘樓則為這一帶最高的塔樓。一般的教堂往往給人莊靜肅穆的感受,但莫斯科紅場的聖巴索大教堂五彩繽紛,外觀以許多幾何圖形裝飾,如洋蔥狀的屋頂採活潑的配色呈現,就像是童話世界中才會出現的建築物。有如地下宮殿般的莫斯科地鐵首都莫斯科當地的地鐵使用率極高,每一站依照民族特性、史實而建,獨具特色,擁有「地下宮殿」的美稱,走近地鐵站,就像來到一個個小型的藝術展示館,打破大家對一般地鐵的刻板印象。  
歐洲700 萬株鮮花, 要你擁抱春天
2019-02-12
圖 . 文 / 鳳凰旅行社.庫肯霍夫官網 春天去賞花,整年發發發!特別是歐洲爛漫的春天,悠遊在花海的美妙世界,有如油畫般的詩情畫意 歐洲絕對是許多人的旅遊口袋名單,夢幻的街道和建築總讓人嚮往不已,每個角落都超好拍,彷彿一座大型的美拍攝影棚。春天時,歐洲的荷蘭、比利時更是魅力加倍,滿滿的鬱金香、風信子花海讓世界變得更繽紛。歐風街道加上浪漫花海的夢幻組合,絕對是春季出國的首選!世界最大鬱金香花海饗宴,荷蘭的庫肯霍夫提到荷蘭,總是讓人聯想到嬌豔的鬱金香,春季賞花,首推「庫肯霍夫花園」,在這裡,你可以一次看到8 百種的鬱金香,以及超過7 百萬株包含鬱金香、風信子、水仙花…等種類的球莖植物,無邊無際的花海十分美麗。花季時,還有一年中只有1 天的花車大遊行(2019花車遊行日期為2019/4/13),這些花車被鬱金香和其他球莖花類包覆,造型可愛有趣、色彩也非常鮮豔,吸睛度百分百。 在庫肯霍夫花園,除了慢慢散步賞花外,也可以選擇乘坐電動船,沿著水道悠閒的環遊花園。想造訪這麼美麗的賞花勝地,一定要好好把握時間,除了花期有限外,也因為庫肯霍夫一年只開放短短的兩個月哦(2019/3/21~5/19)。部落客們狂推的世外桃源~羊角村、風車村 春天造訪荷蘭,除了逛庫肯霍夫花園之外,恬靜鄉村風的羊角村、風車村也是景色宜人,不可錯過!羊角村有「綠色威尼斯」的美稱,宛如一座歐式童話莊園,村子內禁行汽車,只能靠騎腳踏車、步行移動,或是搭小船在水道間穿梭。風車村擁有荷蘭最經典的風景,一座座的風車是荷蘭的象徵,這裡還有重現了17、18 世紀荷蘭人生活的博物館,可見到製作乳酪、木鞋的過程,挑一雙中意的木鞋帶回去當紀念品,穿在腳上絕對與眾不同哦。若想更進一步瞭解荷蘭的人文特色,你也許會喜歡台夫特的藍瓷工廠。這裡出產享譽全球的藍陶,模樣和中國的青花瓷有些相似,連荷蘭皇室都對這些藍瓷愛不釋手,精美的藍瓷,不論是餐桌上、牆壁上都可以當裝飾品。在荷蘭遇見最美的菜巿場想更貼近當地人的生活,就到當地的市場逛逛吧!走進鹿特丹markthal 市場,你可能會懷疑自己是不是來錯地方,如此時尚的地方居然會是菜市場?!市場馬蹄鐵型的外觀充滿金屬光澤,拱型的天花板有許多本土藝術家創作的壁畫,牆上畫的水果就和攤位上的食物一樣色澤鮮艷,每一種食物都讓人想嚐嚐看。這座巿場曾被時代雜誌票選為全球最佳旅遊景點,以及歐洲十大美食廣場之一哦!鹿特丹是荷蘭第二大城,這裡可說是建築師發揮創意的實驗場,除了時尚的潮巿集,你會發現街上有幾棟連在一起、長相奇特的低矮建築,這些建築被稱為立體方塊屋,頂部為一個個傾斜45 度的立體正方形,是觀光客來到鹿特丹的一大看點。魔幻風信子 比利時的紫色森林 玩荷蘭可順遊鄰近的比利時,比利時還可以看到美麗的風信子,私房賞花景點~哈勒布森林,約於4 月盛開,紫色風信子形成了天然的紫色地毯,走在森林中,四周密集高聳的櫸木森林、地面上的紫色花海彷彿遺世而獨立的迷幻仙境,讓人深刻感受到風信子的魅力。此外,春光爛漫的歐洲還有德國的波昂櫻花大道,號稱全球最美的櫻花大道,比日本還厲害,還有北法的莫內花園,如有走進莫內的畫中,這些都是不可錯過的世界級賞花地點哦!  
躺著看極光 年度最酷玩法
2018-11-12
圖 . 文 / 鳳凰旅遊 追極光越來越舒服了!不用守在外面冷的皮皮剉,現在看極光不但有床、有溫暖的被窩,還有全套衛浴設備,已成為時下極光旅行的最佳選擇 躺著看極光!搶先入住星球小屋追極光越來越享受了,現在最舒服的方式就是躺著看極光!阿拉斯加的第二大城費爾班,是地球上最適宜觀賞極光的地區,在這個地區一年約有243 天,也就是約2/3 的日子看得到極光,主要是因為這個城巿位於內陸,冬季不會受到水氣影響而遮擋住極光,成為全世界極光出現機率最高的地方,最容易看到極光,被稱為「極光的黃金之都」。到費爾班賞極光,以往都需要前往郊區的極光小屋等待,目前費爾班最新開幕的「穹頂之光」~星球小屋,可輕鬆的窩在床上期待極光出現,透過大片的玻璃屋頂,抬頭就能欣賞到星空和北極光,不用走到戶外冷的搓手搓腳,真是造福了怕冷的台灣人,小屋不但有良好的視野,屋內配有全套衛浴設備,既舒服又浪漫。極光除了躺著看,還可以邊泡邊看哦,費爾班附近的珍娜溫泉,設有室外溫泉池,可體驗極地泡湯,享受雪地裡一面泡湯一面等待極光的樂趣。阿拉斯加還有世界唯一全年開放的冰雕博物館,裡面有冰床、冰酒吧,或用純淨阿拉斯加冰塊製成的酒杯喝酒。當然,最好玩刺激的就是雪地活動,其中最受歡迎的狗拉雪橇,由帥氣的雪橇犬在雪地中載著人們一路馳騁,在別的地方很難體驗的到。 體驗冰川健行 踏上阿拉斯加最大冰河   馬塔努斯卡冰川是北美最大的冰川,在一萬年前形成,也是阿拉斯加最壯麗的地區之一,屬於山谷冰川,由於冰川緊鄰著阿拉斯加的主要高速公路,可以開車抵達,是阿拉斯加州最容易抵達的冰川。到阿拉斯加除了看極光,還可體驗冰川健行之旅( 約2小時),在專業導遊帶領下,展開一場萬年冰川徒步旅行。走在冰河上的感覺相當奇妙而且令人興奮,陽光下閃閃發光的冰川、聆聽冰河水流動的聲音,更有機會親身走進淡藍色的冰洞中,很多人去過後就上癮囉! 冰島離子精品旅館看極光、海上極光船 冰島在這幾年來迅速崛起,冰與火、冷與熱的極端地形以及幻夢的極光,成為北歐旅行最受歡迎的國度。被譽為全球最美設計旅館的Ion Luxury Adventure Hotel 離子精品旅店,是冰島最夯的極光旅館,建築極具特色,地點位於火山熔岩風化而成的黑色土壤之上,而且與當地地形極為融合,周圍環繞著溫泉、冰河及神秘的北極光,讓許多喜歡探索大自然奧秘的人趨之若騖!除了飯店等極光,在首都雷克雅維克的外海,還可搭乘極光船出海欣賞神奇的大自然奇觀,在無光害的海平面上,仰望大自然綺麗炫彩的煙火,讓人內心悸動不已。此外,冰川健行、冰上摩托車等活動,也是來到冰島一定要體驗的項目。很多人以為極光一定要在12 月以後才會出現,其實在冰島最適合欣賞極光季節從中秋節過後至隔年3月,都有機會看到極光,千萬別錯過囉! 冰島不冰!好夢幻的藍色溫泉湖冰島其實沒有想像的冷,火山活動的頻繁使冰島成為世界上溫泉最多的國家之一,八百多處平均水溫在攝氏七十五度左右的溫泉遍全國各地,前往冰島最知名的藍色溫泉湖泡湯,保證讓您大呼過癮,別忘了換上您美美的泳衣,沐浴在煙霧裊裊的池中,舒活筋骨,湖中的火山泥,據說對於肌膚有紓緩滋潤的功效,一定要親身一試哦!  
不一樣的紐西蘭,讓你的眼睛亮起來
2018-09-17
圖 . 文 / 鳳凰旅遊 期待已久的紐西蘭旅遊新路線,讓你擁抱更多紐西蘭的美紐西蘭的地形豐富,一向有「活的地理教室」的稱號,在這個羊比人多的國度裡,科學家也在當地陸續發現新的物種。迎接11 月1 日的紐航直航的啓動,旅行業及媒體們已迫不及待的前往踩點,搶鮮規劃包裝新鮮的旅遊路線及行程,包括馬爾堡、凱庫拉、亞伯. 塔斯曼國家公園等地區,旅客將可遊歷南北島更多新亮點,體驗不一樣的紐西蘭新企劃,屆時必掀起一波熱門旅遊話題,甚至吸引曾經到過紐西蘭旅遊的人,興起二度重遊紐西蘭的欲望。全球最火紅的白葡萄酒~長相思 就在紐西蘭的馬爾堡葡萄酒迷們肯定要大呼過癮了!紐西蘭地區日照時間最充足的馬爾堡,溫暖乾燥,擁有全紐西蘭面積最大的葡萄酒莊園,這裡盛產一種名字相當浪漫的頂級白葡萄酒,叫做「長相思」(白蘇維濃Sauvignon Blanc),混合了青草、白花、檸檬、百香果的口感,微酸又帶有清爽口感,紐西蘭超過八成的長相思酒都來自於此。當地的雲棋灣酒庄,更被譽為紐西蘭最美酒庄之一! 一次暢遊南島最美的「雙峽灣」馬爾堡不僅是知名的葡萄酒產區,馬爾堡峽灣綿長的海岸線,也為南島最北端帶來明媚的風光。由往來北島威靈頓渡輪的交通重鎮─皮克頓搭乘遊輪出發,夏洛特皇后峽灣秀麗的風光就在眼前。經過帝王養殖鮭魚場,攀上山羊島,俯瞰馬爾堡峽灣的美景令人動容。此外,另一個位在南島的美麗峽灣,就是世界第八奇景的米佛峽灣,米佛峽灣由千萬年前的冰川自然侵蝕而成,沿岸矗立著高聳的山崖,不時能看見白了頭的山頂。乘遊覽艇巡遊深谷及峽灣,近距離接觸壯麗的瀑布,迎面而來的水霧、遊船周遭的海洋生物讓人感受到最真實的峽灣風情。 亞伯塔斯曼國家公園 眺望海中的蘋果岩想在紐西蘭南島玩沙踏浪,就到亞伯塔斯曼國家公園吧,這裡非常適合享受一段森林和金色沙灘健走之旅!踏上金色的沙灘,在潮起潮落中感受來自紐西蘭澄澈的海水,森林中的鈴鳥所演唱的歌曲,是天然的背景音樂。此地,還有一個神奇的景觀,就是「開運蘋果岩」,彷彿被巨人剖開一半的巨岩,壯觀又有趣。附近還有普普冷泉,號稱是「全世界最乾淨的水」,寶藍色的澄淨透明感,心也跟著透明起來! 凱庫拉賞鯨與海豹生態 五星級路邊攤大嗑龍蝦對海洋生物及景色有興趣的旅人,不妨到凱庫拉走一回。這座人口僅約2 千人的小鎮,每年卻吸引了高達100 萬的旅人拜訪,究竟這裡有什麼神奇魅力?凱庫拉在地理環境上擁有絕佳優勢,漁產豐富、盛產龍蝦,成為海豹、鯨魚良好的覓食場所。乘賞鯨船出海,有很高的機率能遇見野生的抹香鯨與座頭鯨。此外,海豹保護區也有許多超萌的海豹等著旅人來訪喔!凱庫拉還有一項超酷體驗,就是在海濱的五星級路邊攤享用龍蝦料理。這家路邊攤由一對夫妻經營,老闆娘負責開設路邊餐車,你可以面對心曠神怡的大海,一面品嚐老闆使用自己的漁船捕撈的新鮮海味,整個就是太讚了。紐西蘭航空 連續5年蟬聯全球最佳航空公司 獲獎無數的的紐西蘭航空,將在今年11 月1 日直飛奧克蘭,飛行時間只需11 小時,直飛航線全面採用波音787-9 豪華夢幻客機,飛機內部相當寬敞,經濟艙使用質感黑色皮椅,享有個人娛樂設備,坐在經濟艙也能享有充足的伸腳空間,並聘請紐西蘭國寶主廚設計機上菜單。另外,經濟艙、豪華經濟艙可托運2 件分別不超過23 公斤的行李。  
葡萄牙…深邃的藍色印記
2018-07-12
【圖 . 文 / 鳳凰旅遊】 伊比利半島上的葡萄牙,不似西班牙燃燒著熱情奔放的活力,但古樸的氛圍與悠閒步調,更耐人尋味久久,它是歐洲最多人造訪的國家之一,許多人認為它是歐洲最美的國家 不只有蛋塔…藝術級的國寶「藍彩磁磚」讓人愛不釋手葡萄牙聞名全球的東西可不只有好吃的蛋塔,美麗精湛的藍彩磁磚,更是葡國的驕傲,美到讓遊客愛不釋手,凡到此一遊都會忍不住買上一些藍彩磁磚紀念小物作為伴手禮。長久以來,葡萄牙的磁磚一直是享譽全球的藝術經典,早期受到西班牙、義大利及伊斯蘭建築的影響,以豔麗多彩為主要表現,到了17 世紀則受到荷蘭台夫特的「藍色陶瓷」影響,風格逐漸變為今日獨樹一幟的藍色瓷磚。美麗的藍色印記,充滿了海洋的氣息,就好像提醒大家別忘了,葡萄牙曾經也是大航海時代的海上強國,無論在教堂、王宮或是大街小巷中,經常可以看到藍色磁磚牆,其主題多以自然風光或宗教、歷史、節慶為主。在葡萄牙,磁磚除了運用在建築外牆上,更廣泛用在日常用品中,例如門牌、餐具、居家裝飾…等,成為無所不在的葡國象徵之一。 與世界遺產的美麗邂逅!波多古城的美景與美酒皆令人醉至於要感受藍彩磁磚的氣勢風采,就一定不能錯過位在北部的波多古城,這裡也是葡萄牙國名的發源地。市中心有一座由修道院改建而成的聖貝托火車站,內牆中巨幅的磁磚畫尤其令人讚嘆,是到訪波多一定要朝聖的一站。波多是世界上最知名的紅酒~波特酒的出產處,順帶一提,這裡曾是葡萄牙最繁華的第一大港,同時也肩負運載葡萄酒桶的任務,特殊造型的平底木帆船隻,將一桶桶的美酒從產地順著杜羅河運至波多的酒廠,形成波多另類的美麗奇景。今日這種傳統的平底木帆船,多半作為觀光用途,遊客可乘坐遊船,欣賞河岸邊一棟棟列入世界遺產的老建築,別有一番風情。噹噹噹!里斯本電車小旅行即便現代化的巴士與地鐵開通,讓首都- 里斯本的交通順暢不少,但古老的電車依舊是漫遊里斯本最好的體驗,隨著電車慵懶的節奏,緩慢的穿梭大街小巷,就好像搭乘時光機穿梭在過去與現代的時空中。這裡的電車多半都漆成銘黃色,搭配南歐的陽光與悠閒的氣息,游移於古老的城市恰到好處。來到里斯本,知名的地標~發現新大陸紀念碑,巨大的船型雕塑絕對吸睛,還有十六世紀航海黃金時期守護著來回船隻的貝倫塔,以及見證大航海時期所留下輝煌歷史的傑洛里摩斯修道院,此座修道院建造長達七十年才完工,被譽為葡萄牙最偉大的歷史建築!此外,素有葡萄牙香舍麗榭大道之稱的里斯本自由大道,兩側的林蔭步道、咖啡座及精品店,在這裡,可以感受到里斯本浪漫的日常。 葡萄牙的吃與買!公雞傳說&葡萄牙的美味…來到葡萄牙經常可以看到公雞圖案的周邊紀念品,為什麼葡萄牙公雞這麼熱門,故事要從中世紀說起,傳說在葡萄牙北部的巴希羅斯Barcelos 小鎮,曾有一名來自加利西亞的朝聖者,在朝聖途中,被誤認為小偷而被判死刑。朝聖者說,要是法官晚餐中的烤雞能啼叫,就證明他是清白的,果然,烤雞神奇地叫了起來,朝聖者因而無罪釋放。後來,公雞的故事傳遍葡萄牙,公雞圖案也因此被視為正義與吉祥的象徵,甚至成為葡萄牙代表性的圖騰。當然,除了買紀念品,到葡萄牙一定也要品嚐一下正宗的葡式蛋塔,葡萄人稱之為Pastel de Nata 或簡稱為Nata,在貝倫區的老店,是讓各地旅人留下美味記憶的人氣蛋塔商店之一,香濃酥脆的半圓薄皮,搭配香濃奶香滑順入口的內餡,也還可以加點肉桂粉或糖霜增添美味!此外,葡萄牙海鮮飯的風味,也是一嚐葡萄牙飲食文化特色不可錯過的,它與西班牙海鮮飯比較乾的口感不同,是用鐵鍋煮的稀飯,一般是選用石斑、肉蟹、魷魚及中蝦等海鮮,然後用海鮮湯、洋蔥及蕃茄熬成,飯軟帶有湯汁,富有香濃的海鮮鮮甜,味道十足。
遊捷克、奧地利, 直飛維也納超便捷!
2018-05-11
圖 . 文 / 鳳凰旅遊 走進3D版建築教科書~捷克布拉格被譽為全球最浪漫城巿的捷克首都布拉格,連空氣都浪漫的令人迷醉,漫步在布拉格之中,就像穿梭于時光隧道,羅馬式、哥德式、洛可哥、新藝術風格與獨特的立體派等多樣化的建築矗立,活生生就是一座露天建築博物館!尤其在名列世界文化遺產的布拉格舊城區,重現著中世紀的榮光,更是別具韻味。布拉格城堡區的範疇圍繞布拉格城堡,當地擁有許多高貴古老的建築,如費時近六百年才建造完畢的聖維特大教堂,而城堡區中的黃金小巷,曾是哲學小說家卡夫卡居住過的地方,這些色彩粉嫩的房屋是城堡區中與眾不同的小天地,相較一般樓房,黃金小巷中的樓房特別矮,有些屋子大門的高度甚至比成年男子更矮小,充滿童話風格。布拉格又被稱為「百塔之城」,建築物到處都是尖尖的感覺,天文鐘是舊城區的知名地標,位於舊市政廳南面的牆上,整點的報時表演,雖然不到一分鐘,但狂吸人潮。遊客可乘坐伏爾他瓦河遊船,以不同的角度欣賞布拉格的美。貴族最愛泡!溫泉小鎮卡洛威瓦麗、穿越中世紀的庫洛諾夫想不到吧,捷克也有溫泉可以泡。溫泉小鎮卡洛威瓦麗,在過去是歐洲仕紳名流爭相造訪的潮景點,至今仍受各地遊客喜愛,鎮上雖然熱鬧,但空氣中多了一份悠閒的質感,放眼盡是美麗典雅的建築。卡洛威瓦麗街上,許多店家均有販賣乍看像是馬克杯的「溫泉杯」,這些溫泉杯內建吸管,從把手處即可飲用杯中液體。買了溫泉杯卻不知道該喝些什麼?卡洛威瓦麗街上有許多地方均提供免費的溫泉水供民眾飲用,趕快使用溫泉杯品嘗溫泉水吧!被形容為歐洲最美童話小鎮的庫倫諾夫,中世紀古堡、青石街道、紅色的屋瓦,就是庫倫諾夫經典的城市風光。這裡的每棟房屋都獨具特色,古舊斑駁、充滿時尚現代感的樓房點綴著這城市,不時出現的壁畫和裝置藝術帶來不同的驚喜。同樣也是列為世界遺產的黛絲小鎮,首先會被優美寧靜的湖面所迷醉,小鎮三面湖水圍繞,市區廣場上一幢幢保存完好的文藝復興、巴羅克、洛可哥建築,水光彩影的童話夢幻感,叫人的浪漫心跟童心整個大爆發。 尼采說:當我想以一個詞來表達音樂時,我找到了維也納提到藍色多瑙河畔的維也納,腦海中就會響起富麗堂皇的樂章與皇室的絶代風華。維也納的奢華之美,展現在它一座座雍容華貴的宮殿,其中最具代表的熊布朗皇宮,腹地廣大的熊布朗皇宮,擁有壯觀的花園,內部金碧輝煌,完美呈現過去皇室貴氣逼人的生活環境,漫步在熊布朗皇宮,可細數奧匈帝國的輝煌歷史!而別名美景宮的貝維帝爾宮,和熊布朗宮相距不遠,Tiffany 藍的屋頂、灰白色的外牆引人注目,這裡過去曾是哈布斯堡王朝的宮殿,目前做為美術館使用。貝維帝爾宮不同於大部份宮殿由國王建造,是由軍事元帥歐根親王所建。維也納除了宮殿歷史人文建築,世界自然遺產的的瓦荷河谷、薩爾茲卡默古特湖區、世界文化遺產湖畔小鎮哈斯達特等,也是它的不凡魅力之一。歷史的趣味與舌尖的雙重感動!維世納百年地窖餐廳、捷克中古世紀晚宴吃米其林不稀奇,百年地窖餐廳才真的是有fu!維也納的這家皇家百年地窖餐廳,是一家擁有三百年歷史的著名餐廳,餐廳本身為一座集巴洛克建築大成的地標,最早的歷史可追溯到哈布斯堡王朝的Emperor Leopold I,即音樂家皇帝利奧波德一世,包括舒伯特、海頓及布魯克納等人,都曾在此地首度發表過他們的作品,連莫札特也曾與他的妻子一同造訪此地,料理中彷彿吃的到音樂氣質!另外,捷克庫倫諾夫的中古世紀晚宴,可換穿中古世紀服裝來場Cosplay,變身為公主、貴婦、騎士、羅賓漢、領主,一面共享豐盛晚餐,彷彿重返中古世紀。
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