九月降息預期飆升 股市準備大飆?
2025-08-30
自從川普上任後,不斷極力主張求聯準育降息:背後主要因為國債壓力與經濟政策考量,美國國債總額已突破36.7兆美元,利率每下降一個基點(0.01%)可節省美國政府約10億美元的利息支出,若能降息1碼以上每年就可以節省數百億美元,為其他政策騰出更多的財政空間。此外,與近期關稅政策有密切關係,市場推測川普希望透過降息,壓低企業融資成本,減緩直接轉嫁給消費者的壓力。降息預期大幅攀升  多項指標點出方向美國聯準會(Fed)於7月底會議決議將利率維持在4.25%至4.5%的區間不變,連續第五次按兵不動。然而,近期一連串經濟數據顯示,Fed可能不得不啟動降息循環。通膨方面,核心個人消費支出(PCE)與消費者物價指數(CPI)相較上月僅小幅上升0.1%至0.3%,但市場預期關稅對物價的真正衝擊,約需3至6個月才會更為明顯浮現。其次觀察7月非農就業數據,新增就業人數懂7.3萬人,遠低於市場預期的10.4萬人,創去年10月以來新低;失業率則微升0.1個百分點至4.2%。此外,5、6月數據更創下疫情以來最大幅度的下修,顯示美國就業市場已出現明顯放緩跡象。受此影響,FedWatch顯示市場對降息的預期快速升溫,公布前降息機率為68.1%,數據出爐後跳升至90.1%,其中累計降息兩碼的機率也攀升至89.9%,反映出勞動力市場成長可能已陷入停滯。除了經濟數據外,聯準會內部也出現關鍵變化。上回利率決策會議中,有兩名理事罕見投下反對票,主張立即降息,顯示內部對降息時機十分分歧。另一方面,理事庫德勒突然辭職與聯準會主席鮑爾的任期將於明年5月屆滿,川普將有權利提名新任主席與理事人選,後續顯示在決策層中對未來利率政策方向擁有更大的主導權。股、債、美元後續走勢會如何?市場對降息的預期快速升溫,推動10年期美國公債殖利率跌破4.3%。由於債券殖利率與價格呈反向關係,殖利率下滑意味著債券價格上漲,也為債券市場帶來新的投資契機。近期外資不僅大量買進與台股相關的ETF與債券,台積電更在6月初加碼購入2540萬美元,以金融債為主的公司債,顯示資金正加速流向債券資產。通常,降息會導致美國利率下降,美元相對其他貨幣吸引力減弱,投資人可能將資金轉向利率較高或風險較大的資產,使美元匯率承壓走低。然而,在川普關稅政策推動下,各國紛紛加大對美國的投資規模,累計金額達數千億美元,推動未來增加美元需求,對美元形成一定的支撐力道,彼此抵消甚至反轉降息帶來的貶值壓力。在股市方面,降息通常有利於資金流向股票市場,並推動投資人轉向風險較高的資產。歷史經驗顯示,降息後市場上漲的機率偏高,其中以高科技產業受惠最為明顯,成本下降可加速研發與擴張,提升未來成長預期。然而,降息往往伴隨經濟成長放緩的背景,投資人仍需關注後續的經濟數據與企業財報。降息動作不致太激進摩根大通(小摩)指出,美國勞動力需求已顯著下滑,這是經濟衰退的早期警訊。穆迪(Moody’s)則認為,多項經濟指標顯示美國經濟可能正處於衰退邊緣,需密切關注後續發展。市場方面,降息預期升溫,部分機構推測今年可能出現3次降息。不過專家觀點較為中性,認為就業市場狀況「沒有那麼好,也沒有那麼壞」,目前屬於「軟化」而非「惡化」借段,因此降息循環將以適度步伐進行,不太可能採取激進的大幅降息。更多精彩內容,詳見《理財周刊》1303期,2025.08.15出刊。
宜蘭「設計師的家」 打造後現代風格
2009-08-20
【網路地產王/綜合】  宜蘭五結鄉民宿「設計師的家」,因為偶像劇的拍攝而聲名大噪,除了坐落在田野間的悠閒氣氛外,整個民宿後現代的設計風格,更讓不少住客留下深刻印象,而如此充滿想法的空間設計,全都出自擔任設計師的民宿老闆莊信緯之手! ■ 設計師親手打造 圓夢開民宿  因為接連有偶像劇取景拍攝,因此,現在民宿的網路詢問度超高,也成為近來宜蘭熱門的民宿之一!「最初只是想蓋一棟屬於自己的房子」,女主人余美珠說。他們夫婦都是土生土長的宜蘭五結人,莊信緯長期在台北從事設計工作,兩人一直很希望有個屬於自己設計的家。   座落於田中央的「設計師的家」,從設計、裝潢都由莊信緯一手包辦,整體設計還以易經的陰陽五行為基礎,余美珠笑說,「所以這房子有特殊磁場,住在這裡的人都睡的特別好!」房間的床具採用獨立筒床墊,搭配三宅一生的寢具和羽絨被,很多客人幾乎一碰到床就睡著,失眠的困擾也不藥而癒!■ 洗石牆面最自然 冷調設計品味佳  房子的外觀以灰色為主要色調,樸質的洗石牆面,呈現簡單流暢的自然感受;此外,莊信緯也大量運用玻璃,不但採光明亮,每個房間還都能一覽無遺田園風光,現代化的房子搭配稻田,有種說不出的和諧與自然感受;而冷調路線的內部陳設,以深色木質地板和深色的床單,營造高雅風格,呈現設計師獨特的自我品味!  造訪的客人一定忘不了的,還有女主人貼心準備的中式早點,內容包括稀飯、饅頭,與各色精緻可口的醬菜,而當天早晨鮮榨的豆漿,口感更是濃純順口!此外,老闆與老闆娘更會盛情邀請住客喝茶品酒,感覺就像回到自己家一樣,「這就是我們開民宿的原因,我們很享受跟客人互動的感覺!」【網路居家王design.vrhouse.com.tw】  crack car loan new online
愛河畔時尚旅店 吸睛又吸金
2009-04-23
【網路地產王/徐碧蓮/高雄報導】  住在高雄地區的民眾最近經過愛河中游河西路,也就是高雄市立美術館附近,大概都會被一棟暗紅色的地中海式建築物給吸引住。 乍看到的民眾幾乎都會以為,這肯定是哪個大戶人家的豪宅,但其實這是在高雄地區少見的時尚旅店,專門提供遊客短期住宿之用。 業者目前正加緊趕工,希望能趕在七月世運會開幕前開張,搶攻七月的高雄住宿熱潮。 ■ 業者大手筆 透天厝變時尚旅店  業者在附近一口氣就買了十棟分別是四樓和五樓的老舊透天厝,正逐一改造成旅店。 除了房間類型有不同風格外,最特別的是,業者打算在一樓設製咖啡吧,外面還可以停放現在最熱門的重機車及鐵馬;至於二樓則規劃為客廳,三樓以上有五間雙人房。  初期試賣價,平日三千五百元,假日四千元,比汽車旅館還便宜,雖然還沒完工,但特殊且浪漫的建築外觀,已經吸引婚紗業者,帶著穿著白紗的準新人前來獵取甜蜜的婚紗鏡頭。 ■ 連鎖旅店 業者愛河圓夢  本身對設計也極有研究的業者,非常著迷於南歐的地中海風情,這和傳統中規中矩的五星級飯店比較起來,這間時尚旅店光是手工打造的地中海式木質拱門,就和一般連鎖飯店很不一樣。   除了愛河趕工中的時尚旅店外,業者在高雄青年路,自強路口的玫瑰森林旅店已經在試賣。 住過的民眾在網路上熱烈討論,讓這間完全沒打廣告的新館詢問度非常高。 此外,位在哈馬星及光榮碼頭的連鎖旅店也將陸續開張,業者沿著愛河開設環狀小型時尚旅店的夢想,正逐步實現中。【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

世界最美的海灘之一 ——長灘島Boracay
>>完全悠閒的島嶼生活

2009-03-27
文◎樂豐旅行社圖◎菲律賓觀光部       只想休閒與鬆弛的話,長灘島對陽光追求者而言,是理想的渡假勝地。這裡沒有太多的事可做或看,但一點也沒關係,凡是來過長灘島的人,都有流連忘返之感。      長灘島位在菲律賓中部比薩亞區Visayas的潘奈島Panay北方,距岸邊一公里的ㄧ個小巧熱帶島嶼。現今為菲律賓最熱門觀光地點。      去長灘島旅遊最主要的理由,是要懶懶散散地在絕佳白沙海灘上消磨時光。這個島在70年代簡直沒人聽過,之後來自歐洲的背包客來長灘島旅遊後,深愛此地,口耳相傳之餘,長灘島這塊原未開發的璞玉,才因為觀光業的需要,帶來了電力、電話及網際網路。今日已被公認為世界最佳的海灘之一。      長灘島最佳景點則白沙灘莫屬。這裡沒有任何歷史景點,有的只是與沙灘海洋衍生出來的各式各樣的水上活動。香蕉船幾乎到處可見,水上摩托車或滑水也很普遍。風帆船「帕繞Paraw」最為長灘島的特色,坐在舷外浮木及船殼中間的網棚上,乘風遊弋於長灘島沿岸,欣賞沿岸風光輕鬆愜意。浮潛釣魚也極易安排。      長灘島絕不遜於大都市餐廳,菜式選擇繁多。150家餐廳口味包含印度菜、加勒比海菜、日本料理、法國菜、義大利菜、韓國菜、披薩、漢堡速食、      海鮮料理。餐食費用合理,情調休閒,海濱椰樹下用晚餐,ㄧ大享受,整排的海濱餐廳或小酒店。「長灘」雖然是長灘島所有水上活動及夜生活之地,但對要在海濱安靜休憩者,還是極具吸引力。       這兒的物價不高,如果只有短短四、五天的假期可以消磨,不妨到長灘島放鬆心情。島上比較熱鬧的街道只有2條,都位於西岸。一條是鋪設柏油路面的主幹道,兩旁是商店和住家,島上唯一的超市就在這條街上。另外一條則是沿著海灘,與前述的街道平行,路面較窄且為沙土質,街上有許多餐廳、飯店、酒吧、雜貨店、紀念品店,這條街是觀光客最常出沒的地方。在接通2條主要街道之間,有一條專賣各種紀念品的巷子,這裡也是觀光客必到之處,販售色彩鮮艷的T恤、沙龍、貝殼做成的擺飾、項鍊、手鐲、木雕...等,當然,殺價仍然是必要的,而且是一種樂趣。      終年都保持攝氏二十多度的氣溫,加上海水透明純淨,沙灘坡度平緩,從白沙灘往海裡走五十公尺,水深才到大腿,最適合戲水游泳了。在白沙海灘看日出、日落、撿拾貝殼、弄沙、戲水、享受熱帶椰林風光,雖然瀰漫著熱帶島嶼的慵懶情調,卻沒有成群惱人的小販在沙灘上阻擋自然美景,不管是隨著海潮起伏游動,或者單純曬曬太陽都愜意極了。當夕陽西下,躺在又細又軟的白沙灘上,面對著平靜無波的海面,真有種和文明脫節的輕鬆。      由台北飛馬尼拉的班機可選擇的飛機粉多哦 ! 有菲律賓航空、長榮航空、中華航空...等,當然還是要有內陸段的配合價格才會比較便宜一點。到達馬尼拉後即可轉搭國內段飛機前往長灘島。由馬尼拉國際機場到國內機場,可以請旅行社安排接機人員負責接送外、您還可以搭乘機場特約計程車,十幾分鐘的車程就到了機場,價格大約菲幣一百披索左右。當然飛往長灘島的飛機也有相當多的航空公司,如菲航、AsianSpirit、Pacific Air等,航程約一小時。      在眾多的東南亞海島中,如果要選出最美的沙灘,菲律賓的長灘島(Boracay)應該名列前茅似,雖然長灘島在台灣的知名度並非很高,然而歐美、韓日的遊客卻十分熱衷前往這處充滿椰影白沙、碧海藍天、溫暖陽光,以及和善老百姓的快樂天堂。長灘島有千萬種不同美的理由,從清晨就開始延燒的熱情,讓您在張開眼睛、閉上眼睛,都能感受多彩多姿的長灘島,不論是三五好友、新婚蜜月或是親子同遊,打高爾夫球,量身打造的“自由行”是旅遊長灘島的最佳旅遊方式;目前直飛的班機只有華信,然而其他轉機的也很方便,是很好的一個選擇,長灘島(Boracay)是個美麗如畫的度假勝地,擁有得天獨厚、綿延五公里長的白沙灘,在藍天白雲和椰林、棕櫚樹的陪襯下,漸層湛藍的海水益發顯得清澈動人。這時伴著徐徐吹來的海風,享受一下舒服到令人昏昏欲睡的沙灘按摩,你就會了解為什麼這兒有著天堂島的美譽。 樂豐旅行社-蕃茄假期 TEL:02-2501-9123crack car loan new online
嘆詠大自然生態的「渡假天堂」—沙巴
2009-03-27
文◎樂豐旅行社       沙巴州(馬來語:Sabah),是馬來西亞面積第二大的州,位於東馬,在婆羅洲的北部,以前被稱為北婆羅洲(英語:North Borneo),在1881年開始被英國統治,至到1963年9月16日和砂拉越一起脫離英國統治結合馬來亞及新加坡組成馬來西亞聯邦。      沙巴享有風下之地(Land Below The Wind)或是風下之鄉之美譽,原因是颱風經過菲律賓時不會經過這裡。       沙巴州面積大約76 115平方公里,海岸線長1,440公里,沙巴州在地圖上看似一個狗頭,三面環海,首府是亞庇(Kota Kinabalu),沙巴州東北部與菲律賓為鄰,面向蘇祿海(Sulu Sea),東部南部是印尼蘇拉維西(Sulawesi)及加里曼丹(Kalimantan),面向蘇拉威西海(Celebes Sea),東南部與汶萊及砂拉越州為鄰,西部面向南中國海。長年如夏,整年雨量是在152公分至305公分之間,雨季是11月至2月。因婆羅洲是一個多山及擁有無數茂盛熱帶雨林的地方,原始荒蕪,而沙巴則是前往名勝的中心樞紐。沙巴有著綿延不斷的海岸線,因而有許多潔白沙灘。在這裡,還可以欣賞到與別不同的珊瑚礁和海洋生物、世界上最大的花〔萊芙西亞花〕、舍比洛人猿保護區、波令溫泉、冬岩洞等等。如果喜愛大自然的你,必定會被當地的植物、鳥獸、森林、土著等等深深的吸引;沙巴對任何人而言,都會是一個渡假天堂。      怡人的景色、蔥翠的大地和它的多元化文化,使沙巴成為熱帶的天堂。在萬物的造化與現代摩登的驅使與進展下,使它真正被創造成文化,自然生態與探險的最新旅遊之地。在這裡,超過三十種的族群、傳統的習俗、多姿多彩的慶典與節目,以及長年的活動安排,是絕對可以讓您對沙巴迷惑與心滿意足了。人們純真的熱忱與友善的親切,肯定讓您感到比赤道的熱炎更熱情。當然,您也會對這裡的沙灘和如水晶般透澈的海水留下深刻的印象。另一方面,在蜚聲國際的渡假村球場來一場高爾夫球,也是您值得回味之樂。      東姑阿都拉曼國家公園(Tunku Abdul RahmanPark)位於哥打京那峇魯外海 3 至 8 公里處,這個離沙巴首府僅十數分鐘船程的海洋生態保護區,其實是由五個漂亮小島組成,分別為:1.加雅島(PulauGaya) 2.馬穆迪島(Pulau Mamutik) 3.曼公園: 奴干島(Pulau Manukan) 4.蘇洛島(Pulau Sulug)5.沙比島(Pulau Sapi)五個島均以沙白、水清、珊瑚見稱,於1974 年已被馬國列為受保護區域之一。島嶼周圍環繞著珊瑚礁層及沙洲。繽紛的珊瑚礁層,加上唯美的沙灘及湛藍的海水,構成了這座兼具娛樂與教育雙重價值的海洋公園,吸引著無數的遊客前來觀賞。白沙海灘線讓您感受雨林豐富生態的同時,亦能享有五星級的豪華感受。文明世界難得一見,變化萬千的原始熱帶雨林,充滿時代南國風情的都市設施、熟悉的溝通語言、熱情友善的民族必能為您帶來前所未有的全新旅遊經驗。一般團體旅遊是五天四夜,台灣飛往亞庇機場(沙巴)目前只有馬來西亞航空公司飛。旅遊沙巴這城市有千萬種不同的理由不管是現代或傳統文化,讓您在這國度城市裡,感受多彩多姿旅遊樂趣,沙巴城市之旅是您最佳了解當地文化生活方式的選擇之旅。 樂豐旅行社-蕃茄假期 TEL:02-2501-9123crack car loan new online