九月降息預期飆升 股市準備大飆?
2025-08-30
自從川普上任後,不斷極力主張求聯準育降息:背後主要因為國債壓力與經濟政策考量,美國國債總額已突破36.7兆美元,利率每下降一個基點(0.01%)可節省美國政府約10億美元的利息支出,若能降息1碼以上每年就可以節省數百億美元,為其他政策騰出更多的財政空間。此外,與近期關稅政策有密切關係,市場推測川普希望透過降息,壓低企業融資成本,減緩直接轉嫁給消費者的壓力。降息預期大幅攀升  多項指標點出方向美國聯準會(Fed)於7月底會議決議將利率維持在4.25%至4.5%的區間不變,連續第五次按兵不動。然而,近期一連串經濟數據顯示,Fed可能不得不啟動降息循環。通膨方面,核心個人消費支出(PCE)與消費者物價指數(CPI)相較上月僅小幅上升0.1%至0.3%,但市場預期關稅對物價的真正衝擊,約需3至6個月才會更為明顯浮現。其次觀察7月非農就業數據,新增就業人數懂7.3萬人,遠低於市場預期的10.4萬人,創去年10月以來新低;失業率則微升0.1個百分點至4.2%。此外,5、6月數據更創下疫情以來最大幅度的下修,顯示美國就業市場已出現明顯放緩跡象。受此影響,FedWatch顯示市場對降息的預期快速升溫,公布前降息機率為68.1%,數據出爐後跳升至90.1%,其中累計降息兩碼的機率也攀升至89.9%,反映出勞動力市場成長可能已陷入停滯。除了經濟數據外,聯準會內部也出現關鍵變化。上回利率決策會議中,有兩名理事罕見投下反對票,主張立即降息,顯示內部對降息時機十分分歧。另一方面,理事庫德勒突然辭職與聯準會主席鮑爾的任期將於明年5月屆滿,川普將有權利提名新任主席與理事人選,後續顯示在決策層中對未來利率政策方向擁有更大的主導權。股、債、美元後續走勢會如何?市場對降息的預期快速升溫,推動10年期美國公債殖利率跌破4.3%。由於債券殖利率與價格呈反向關係,殖利率下滑意味著債券價格上漲,也為債券市場帶來新的投資契機。近期外資不僅大量買進與台股相關的ETF與債券,台積電更在6月初加碼購入2540萬美元,以金融債為主的公司債,顯示資金正加速流向債券資產。通常,降息會導致美國利率下降,美元相對其他貨幣吸引力減弱,投資人可能將資金轉向利率較高或風險較大的資產,使美元匯率承壓走低。然而,在川普關稅政策推動下,各國紛紛加大對美國的投資規模,累計金額達數千億美元,推動未來增加美元需求,對美元形成一定的支撐力道,彼此抵消甚至反轉降息帶來的貶值壓力。在股市方面,降息通常有利於資金流向股票市場,並推動投資人轉向風險較高的資產。歷史經驗顯示,降息後市場上漲的機率偏高,其中以高科技產業受惠最為明顯,成本下降可加速研發與擴張,提升未來成長預期。然而,降息往往伴隨經濟成長放緩的背景,投資人仍需關注後續的經濟數據與企業財報。降息動作不致太激進摩根大通(小摩)指出,美國勞動力需求已顯著下滑,這是經濟衰退的早期警訊。穆迪(Moody’s)則認為,多項經濟指標顯示美國經濟可能正處於衰退邊緣,需密切關注後續發展。市場方面,降息預期升溫,部分機構推測今年可能出現3次降息。不過專家觀點較為中性,認為就業市場狀況「沒有那麼好,也沒有那麼壞」,目前屬於「軟化」而非「惡化」借段,因此降息循環將以適度步伐進行,不太可能採取激進的大幅降息。更多精彩內容,詳見《理財周刊》1303期,2025.08.15出刊。
四十萬以下預算 購屋裝潢輕鬆做
2011-02-16
【網路地產王/綜合】   買了房子,一定得花一筆錢裝潢,但對很多人把預算都放在購屋後,幾乎沒有多餘的錢可以裝潢,如果只有40萬以下的預算裝潢,可以打造自己的夢想宅嗎?當然可以!不過,一定要精打細算,每一筆錢都要花在刀口上。 ■ 中古老屋翻修 首重基礎工程   如果買的是中古老屋,以40萬以下來裝潢,的確是有點艱難,對要翻修的老屋來說預算很緊,除基礎工程外不太有多餘預算做其他工程,要全面翻新的話,基礎工程絕對是第一任務,而基礎工程通常包含局部或全部拆除工程、泥作工程、水電工程、空調工程。   以30坪沒有嚴重問題的老屋、也就是沒有重大壁癌、漏水或結構問題的話,以上這些工程只能做最基本的,水電工程可能也只能換大電,做完基礎工程40萬就已經花的差不多了,不過因為沒有木作或收納櫃,看起來會跟剛交屋的新成屋一般空蕩蕩的。如果需要立即入住,則須另外花約10萬左右的費用,但這不含在40萬預算內,購買現成傢具,包括沙發、餐桌椅、收納櫃、床、書桌椅等。 ■ 新屋裝潢設計 隔間規劃最重要   相較之下,新屋的管線不用重新拉過,加上天花板、地板也較新,不用花太多錢翻修,因此,預算可以做更多元的規劃設計,新屋的隔間規劃最為重要,例如想要加大客廳、開放式廚房或餐廳多吧台等,若考慮到未來有家族成員的變動,可以用活動隔間處理;若不打算買活動式收納傢具,可以木作或系統板材來作收納櫃,通常用於更衣室、書房、客廳主牆。   如果坪數較小的夾層屋,要先評估夾層必要性與面積,低於40萬的預算要在挑高小坪數中做夾層,建議不要做滿,如果是挑高3.5米左右,則不建議做,僅做收納高櫃的程度即可,如果是4.2米或以上,做夾層後的二樓高度較能調整為可居住活動的環境。特別要提醒的是,40萬預算以下的夾層結構體,常用的是C型鋼,夾層樓板的C型鋼所鋪的間距須小於或等於60公分,避免活動久了會出現地板下陷及結構危險的問題。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】  crack car loan new online
現代化系統櫃 收納隔間兩相宜
2011-02-15
【網路地產王/綜合】   近年系統櫃家具當紅,很多人喜歡它流行時尚的設計感,也可以跟傳統木作一樣量身訂做,款式多元,可以使用的空間相當多,從客餐廳、廚房到書房與臥式都可以簡單打造方便家居! ■ 收納功能多元 無毒保障健康   在公共區域,可以視需求來訂製具收納功能的電視櫃與展示櫃,或者現在常用的方式,是把系統櫃作為客廳與餐廳之間的隔間牆,一來替代牆面有隔間效果,二來則是可以當作餐櫃擺放餐具或作收納用。   臥室與書房的部份,是系統櫃使用最頻繁之處,尤其系統櫃用於衣櫃更多,主要的原因是因為衣櫃本身需要強大的收納功能,而系統櫃本身豐富多變的特性,正好迎合消費者需求,再來由於衣櫃幾乎都設置在臥室,考量到甲醛釋放與健康的問題時,標榜無毒、低甲醛的系統櫃板材比木作衣櫃更為適合,同時也更能替屋主的健康把關。 ■ 設計豐富多變 量身訂做可拆攜   系統櫃的變化性其實相當高,尤其現在的居家空間坪數有限,除了講求收納功能之外,也注重傢具在使用上的靈活度,就兒童房來說,組合式的上下舖就可以將書桌、衣櫃等所需要的功能與傢具都製作在一起,同時調整的空間也較大,使用上能將空間的效率發揮到最高點。另外,現在也有廠商專門製作在浴室與廚房使用的系統櫃,使得系統櫃使用的範圍更廣,只要選擇得宜,工班施工、收邊的技術好,系統櫃幾乎沒有不能使用的地方。   而由於近年在板材的種類上變得多樣化,適合現代風格的材質比如鋁框、鏡面、烤漆玻璃等等都出現在系統櫃的應用上,讓系統櫃的面貌更為多樣,同時也更能適合居家空間的裝潢需要,另外也可以結合其他材質,比如在電視櫃檯面上使用大理石,讓系統櫃脫離一成不變的樣貌與外觀,更符合設計上的需求。此外,就算搬家了,系統家具可拆可攜的特殊功能,也是不少現代人喜愛採用的原因,就算系統家具比現成家具貴了點,但品質高又方便,不少消費者甘之如飴。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】  crack car loan new online
打造浪漫情人節 居家設計有撇步
2011-02-11
【網路地產王/綜合】   浪漫的情人節又到了,要怎麼打造出一個完美的居家環境,讓另一伴感受你的用心?可得多花點心思!從餐桌到臥室佈置,千萬都不可馬虎,務必要讓對方感受誠意,讓戀情大大加分。 ■ 在家吃情人餐 餐桌佈置不可少   如果想省錢,又想給心中的他或她,一個難忘的情人節,又想有後續的發展,其實在家裡是最好的,但是要怎麼布置出像餐廳或高級「摩鐵」般的情調呢?首先,是餐廳的設計,如果要在家吃燭光晚餐,情人節的餐桌佈置,除了蠟燭及燭台必備外,看起來像是高級餐廳在用的餐盤及餐具是必要的。   至於蠟燭及燭台的部分,也是有學問的,如果想塑造較東南亞風格的,可以選擇圓胖型的蠟燭,不論長度如何,搭配扁平的燭台或者燭台杯,可以隨意搭配位置,若喜歡較為歐美風格的人,則可以選擇長條型的蠟燭,長條型的蠟燭顏色不宜選擇紅色,比較不會像拜拜;紫色、白色搭配高挑的銀色燭台座,更顯優雅。 ■ 臥室色調要幸福 甜蜜回憶上心頭   臥室可以放上兩顆心型抱枕,就達到畫龍點睛的效果,如果有更多顆不同種類的抱枕,還可以打場色彩豐富的枕頭仗。若連大體積的寢具如被套、枕套、紗罩等也加入粉色夢幻的系列,很迅速就可以讓房間充滿愛情的浪漫氣氛。如果進入老夫老妻的階段,還可以事先準備好泡泡浴皂,再撒上幾朵花瓣,或在浴缸邊點上香精蠟燭,就會有幸福的感覺。   若還想炒熱場子,有些道具是必要的,像是花跟音樂,例如在餐桌上可以小花盆或花籃,來塑造精緻親切效果,床邊擺放玫瑰妝點浪漫氣圍,同時整個空間裡若沒有音樂就遜掉了,音樂可迅速以浪漫氣氛填滿空間,如果兩人之間,曾經有共同回憶的歌曲,也可以在這時候播放,可以讓兩人感情大大回溫,重新回到熱戀時期的面甜蜜過往! 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】  crack car loan new online
新年除舊佈新 金色紅色最討喜
2011-01-12
【網路家居王/洪倩宜/綜合】   再過不久就要過農曆年了,家家戶戶都會展開年終大掃除,迎接嶄新的一年。此時若花點巧思做布置,不僅屋內增添喜氣,也有助於運勢的提升。命理專家指出,金黃色及紅色都是相當喜氣的色系,穿著相關色系的衣物,看起來不僅有好氣色,也容易帶來好運氣,氣勢跟著旺起來。 ■ 永樂市場買布DIY 妝點居家有年味   傢飾業者指出,居家想多點「年味」,其實不用花大錢,從小處著手一樣可收畫龍點睛之效。像是窗帘、沙發套、面紙盒套、門簾以及桌巾等,只要換一下,就可為家裡帶來新年的新氣象。除了去家居賣場買現成品,建議民眾也可自己DIY,展現獨有的居家風格。   例如迪化商圈裡,就有一個擁有百年歷史的「永樂市場」,聚集了上百家的布行,舉凡絲綢、棉、麻、紗等各種布料,一應俱全,民眾可自行挑選喜愛的花色,再找專做代客加工的店家,把布料加工完成。不少造型師及室內設計師也都會來此選購布料,再進行設計加工,讓客戶享有獨一無二的獨特造形或居家。 ■ 開運找好色 祈求戀愛、財運、健康都好運   也有命理專家建議,兔年臥室不妨擺上喜氣的紅色抱枕,可提升好人緣,也可增加戀愛運;土色、米色及橘色系代表財富,面紙套、桌巾、椅套都可選用這幾種顏色,象徵財運滾滾來。尤其爐灶在風水上是為財位,若在廚房門口掛上紅色門簾,財庫會愈燒愈旺,廁所門則建議掛紫色門簾,保庇健康一整年。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】  crack car loan new online
現代風設計當道 自己設計也不難
2010-12-31
【網路地產王/綜合】   想要打造一個充滿現代風的居家空間嗎?很多人想自己動手擺設,但光看設計雜誌,又摸不著頭緒,設計師建議,只要透過一點小小的空間變化,每個人都能有屬於自己的現代風格! ■ 善用搶眼傢俱 創造空間焦點   找出每個空間的視覺焦點是居家佈置的通則,例如客廳的沙發、臥室的床組等,尺寸必須與整體空間相搭配。然而現代的居家空間,更注重整體動線的流暢 ,所以選夠傢俱時,一定要預留舒適的動線空間,如果傢俱會干擾到動線,就必須調整尺寸或是擺放的位置。再不然就是省略隔間,用傢俱作隔間,或是選購亮眼的傢俱,像是名設計師的單椅,乾脆將傢俱當成空間的展示品,在單一簡潔的空間中,獨樹一格。   現在市面上有許多的新潮家用品,不論是在造型、材質、色彩上都相當多變,擺脫家用品的固定形象,用這些有趣的家用品佈置小角落,既實用又好看。小東西的佈置,和空間一樣,盡量也維持一致 ,或是把握重點裝飾,不要全部擺在一起。 ■ 造型飾品新潮討喜 燈光佈置多層次   以往的燈光佈置,多半是一個空間一個主要光源,現在居家注重整體的明亮度,如果天然採光不夠,除了空間中的主要光源,多半會以隱藏式的間接照明來增加整體空間的明亮度。而且燈光的層次越來越多,機動性也大,比如臥室的照明,主燈之外,建議有床頭燈,可以切換空間明暗度及照明局部區域。如果再搭配上可移 的立燈或是軌道燈,可以增加空間的使用機能,更具現代效率。   單一色系的運用,將使空間更簡潔,營造出現代居家風格的極簡品味,最常使用白色、灰色、黑色及棕色等較無感情的中 色彩。如果想要讓空間看起來比較大,應該選擇明度較高的顏色,例如白色,比較清涼通透;喜歡沉穩的空間感,黑色、灰色可以營造成熟的效果。這些色彩和其他顏色十分容易搭配,其他彩度較高的顏色,例如黃色、橘色,可以依照喜好,表達居住者的顯眼個性。總之,一個空間保持單一色彩,是現代居家風格的重點表現之一。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】  crack car loan new online
打造溫馨客廳 傢具擺設有一套
2010-12-28
【網路地產王/綜合】   客廳是家人共同相處的空間,因此,室內配置能否營造溫馨舒適的感受,就顯得格外重要,該如何放入最適合的裝潢與設計?設計師建議,要先評估隨著客廳坪數大小的不同來決定! ■ 多採用機能式傢具 增加空間利用   6坪以下的小坪數客廳多半為小套房或者是20、30坪的公寓式住宅,因此在空間的表現上,應以溫馨舒適為最終宗旨,盡量簡化傢具。小空間中除了必要的主沙發及傢具外,也可利用如可收納的小茶几或套几來取代傳統大茶几,如此避免空間壅擠感覺,順利留下空間動線,而且不失去其使用方便性。   小坪數客廳可多利用廂型或有抽屜式的茶几來增加空間利用,例如木箱式的官皮箱;沙發選購以低背設計為宜,儘可能降低視覺的阻礙,以減少空間的壓迫感,可視空間狀況選擇改良式小尺寸沙發,或者利用L型沙發拉寬主牆視覺效果,而低背L型沙發一來可以不阻擋窗景,二來沙發的一側可做貴妃椅使用,增加舒適度。最好選擇有腳架的款式,讓傢具顯得輕盈而非巨大;靠牆的傢具擺法具有化零為整的效果,同時較不會影響動線,是小空間傢具擺飾的基礎方案。另外,整體色彩不宜過重,以淺色為主,再輔以局部亮色來突顯重點。 ■ 傢具考量尺寸 沙發可採3、1、1擺設   在50坪上下的住宅空間中約7至10坪的客廳,這樣空間約可包含所有客廳機能,無須特別侷限,談話空間與聆賞視聽效果都適中。此外,擺放傢具時要注意與戶外景觀互動,由於有更優越的條件來考量空間方位,因此在安排主沙發及電視位置時都可以有更多選擇,可以注意與戶外的空間互動關係。   雖然客廳坪數不小,但是因為格局狹長而無法沿用正常的傢具擺位時,可以調整傢具選項為一張3人椅及2張單椅,減小與電視牆間的深度,另外最好不要選擇同組傢具,以免在視覺上過於單調。另外,也可將狹長格局分區為二至三個談話區來擺傢具;若沙發置於樑下要注意避免選擇高背椅,除非空間高度扣除樑柱還高於二米七以上,否則易形成空間的壓迫與不適。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】  crack car loan new online
傢俱傢飾活用 省錢裝修簡單作
2010-12-22
【網路地產王//綜合】   空間活用不僅從室內設計的層面著手,傢俱、傢飾的配置也相當重要,適宜的軟體規劃可呼應強化居家空間;尤其對於預算較少,或不喜歡大 格局、硬體的屋主而言,改從傢俱裝修的運用方式,可減低部分裝潢的支出,更能省時、省錢。 ■ 使用低矮度傢具 減少空間壓迫感   傢具是影響空間呈現的重點,從沙發、桌几、單椅到櫥櫃等,適宜的擺設、運用,絕對能為空間感加分;再加上傢具設計的發達與多元化概念的發展,琳瑯滿目的各式傢具,也讓居家機能豐富且靈活。   沙發、茶几等傢具高度降低的設計趨勢,有助於開揚畫面的營造,相當適宜目前小坪數住家的空間狀況,由於低矮度的傢具更加親近地面、降低視覺重心,能減少彼此間的距離感,且不受阻礙的視覺與動線靈活的穿透效果,進而也讓空間感顯得開闊寬敞,不會造成壓迫或擁擠,營造舒適且放鬆的生活質感。 ■ 突破傳統傢具擺設 不成組隨興搭配   傢具的擺設對於小空間也相當重要,應該重新衡量傢具與硬體之間的呈現方式,讓傢具跳脫傳統的角色地位,減少使用上的區別 ,即可有助於空間的擴大。舉例來說,若以木地板搭配床墊直接放置,降低兩者的高度落差,地面就不再只是地面,而成為可自在隨意席地而坐的「椅子」,間接地讓居家空間的使用範圍放大且活化,整體空間的牆面比例也因此延展、寬廣。   沙發等傢具不一定要成套的出現,應該根據空間做彈 配置,尤其面對小坪數住家,更應配合格局來安排傢具,滿足機能之餘,也達到修飾效果。可選擇L型沙發或雙人、三人沙發搭配好活 的單椅,並以邊几取代茶几,空間利用會較活潑;但尺寸選擇也需特別注意,可改以訂製傢具為主或可量身規劃的系統櫥櫃等,讓空間能充分利用。   【網路居家王design.vrhouse.com.tw】 crack car loan new online
打造兩人世界 甜蜜生活有撇步
2010-12-21
【網路地產王/綜合】   當小倆口決定了要共同生活,就只有你和他,2個人同住,第一次由2個人組成一個家,總是要先行採購之禮,佈置好兩人的空間,才算真正踏入兩人世界的生活。於是,浪漫與現實生活的衝突浮出了檯面,什麼樣的東西適合兩人世界的生活,該怎麼買? ■ 選購機能傢俱 創造機能空間   二人在一起,就算擠在鳥籠般的屋子裡也覺得甜蜜,但是重視居住空間品質,又希望還能保有個人空間的親密兩人,最好選擇坪數稍大、機能較完整的空間,至於坪數的大小可以從20坪起跳至30坪。   但若是空間很小,就要讓空間及傢具發揮複合性功能,室內設計師建議,客廳及餐廳可採合而為一的設計,會客空間即加大了,尤其是長形的空間最適合。客廳安排一張只比雙人沙發長30公分左右的三人沙發、一張茶几,不用另外購買較佔空間的單張沙發而以一張餐椅來替代,是現代人的空間運用新玩法。臥室可兼書房,化妝台兼書桌,在必須要有的雙人衣櫥之外,選擇具有收納功能的床座,可以將最佔空間的冬被、冬衣收入。 ■ 同決定採購清單 尊重彼此需求   很多剛開始一起生活的小情侶或夫妻,通常都由女方決定,該怎麼佈置共同的家,不過,其實尊重彼此的需求跟意願,才能讓這個空間充滿甜蜜,如果兩個人意見不合,也可以當做共同溝通的過程,也讓彼此更了解彼此。   計劃一次購足所有傢具的採購型態,意謂著一段時間的奔波、比價與精神耗弱,若是堅持喜好的人,在極度喜歡的傢具及預算不足的掙扎下,常常得面臨痛苦的天人交戰。要達成最有效率的一次購足採購行程,建議事先討論出兩人最重視的空間及空間中的必需品,列出清單,將最大的預算花在這裡,然後一起去採購,一同成就一個舒適甜蜜的窩,若是在現階段的預算下,無法一次購足,不妨慢慢地單件購買,這段等待獲得的過程,正是二個人的生活歷史。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】 crack car loan new online