九月降息預期飆升 股市準備大飆?
2025-08-30
自從川普上任後,不斷極力主張求聯準育降息:背後主要因為國債壓力與經濟政策考量,美國國債總額已突破36.7兆美元,利率每下降一個基點(0.01%)可節省美國政府約10億美元的利息支出,若能降息1碼以上每年就可以節省數百億美元,為其他政策騰出更多的財政空間。此外,與近期關稅政策有密切關係,市場推測川普希望透過降息,壓低企業融資成本,減緩直接轉嫁給消費者的壓力。降息預期大幅攀升  多項指標點出方向美國聯準會(Fed)於7月底會議決議將利率維持在4.25%至4.5%的區間不變,連續第五次按兵不動。然而,近期一連串經濟數據顯示,Fed可能不得不啟動降息循環。通膨方面,核心個人消費支出(PCE)與消費者物價指數(CPI)相較上月僅小幅上升0.1%至0.3%,但市場預期關稅對物價的真正衝擊,約需3至6個月才會更為明顯浮現。其次觀察7月非農就業數據,新增就業人數懂7.3萬人,遠低於市場預期的10.4萬人,創去年10月以來新低;失業率則微升0.1個百分點至4.2%。此外,5、6月數據更創下疫情以來最大幅度的下修,顯示美國就業市場已出現明顯放緩跡象。受此影響,FedWatch顯示市場對降息的預期快速升溫,公布前降息機率為68.1%,數據出爐後跳升至90.1%,其中累計降息兩碼的機率也攀升至89.9%,反映出勞動力市場成長可能已陷入停滯。除了經濟數據外,聯準會內部也出現關鍵變化。上回利率決策會議中,有兩名理事罕見投下反對票,主張立即降息,顯示內部對降息時機十分分歧。另一方面,理事庫德勒突然辭職與聯準會主席鮑爾的任期將於明年5月屆滿,川普將有權利提名新任主席與理事人選,後續顯示在決策層中對未來利率政策方向擁有更大的主導權。股、債、美元後續走勢會如何?市場對降息的預期快速升溫,推動10年期美國公債殖利率跌破4.3%。由於債券殖利率與價格呈反向關係,殖利率下滑意味著債券價格上漲,也為債券市場帶來新的投資契機。近期外資不僅大量買進與台股相關的ETF與債券,台積電更在6月初加碼購入2540萬美元,以金融債為主的公司債,顯示資金正加速流向債券資產。通常,降息會導致美國利率下降,美元相對其他貨幣吸引力減弱,投資人可能將資金轉向利率較高或風險較大的資產,使美元匯率承壓走低。然而,在川普關稅政策推動下,各國紛紛加大對美國的投資規模,累計金額達數千億美元,推動未來增加美元需求,對美元形成一定的支撐力道,彼此抵消甚至反轉降息帶來的貶值壓力。在股市方面,降息通常有利於資金流向股票市場,並推動投資人轉向風險較高的資產。歷史經驗顯示,降息後市場上漲的機率偏高,其中以高科技產業受惠最為明顯,成本下降可加速研發與擴張,提升未來成長預期。然而,降息往往伴隨經濟成長放緩的背景,投資人仍需關注後續的經濟數據與企業財報。降息動作不致太激進摩根大通(小摩)指出,美國勞動力需求已顯著下滑,這是經濟衰退的早期警訊。穆迪(Moody’s)則認為,多項經濟指標顯示美國經濟可能正處於衰退邊緣,需密切關注後續發展。市場方面,降息預期升溫,部分機構推測今年可能出現3次降息。不過專家觀點較為中性,認為就業市場狀況「沒有那麼好,也沒有那麼壞」,目前屬於「軟化」而非「惡化」借段,因此降息循環將以適度步伐進行,不太可能採取激進的大幅降息。更多精彩內容,詳見《理財周刊》1303期,2025.08.15出刊。
利用居家角落 打造SOHO工作室
2010-03-15
【網路地產王/綜合】  時機歹歹,很多人嚮往輕鬆做SOHO族,但該如何在居家空間,創造有效率的辦公環境,又不影響在家放鬆與休息的心情?打造完美的工作空間,也是個改變心態的好方法! ■ 評估工作內容 確認自我風格  要當一個開心的SOHO族,首先,要評估自己的工作空間,是否會干擾到家庭生活,其次,到底是一人在家工作、還是另有其它工作夥伴,待在工作室的時間有多長,這些都是實際的工作需求項目,將是規劃一個家庭工作室所必須考量的重要因素。  而按照工作需求規劃好適當的空間配置後,如何打造一個恰如其分的風格,就是接下來最重要的工作,因為在家工作的最大特色,就是能在工作之餘,還能享受居家生活的放鬆,要在這兩者之間取得平衡點,更是家庭工作室優於一般辦公室之處。因此,雖然工作室的風格要突出,更要與家庭生活合而為一,在形塑個人特色之餘,記得要與家中的基調統一、和諧,才不致過於唐突。■ 挑選多功能傢具 聰明創造工作空間  不管是或者量身訂作的家庭工作室之辦公傢具設備,兼具「雙重功能」是必備的條件!因為只有既符合工作之需要,又兼顧家庭之用的傢具設備,才能真正達到家庭與工作面面俱到。舉例來說,如果家中的設計,是屬於現代風格,工作室的桌、椅及設備,就應該選擇較現代感的材質與款式,如此一來,辦公桌、椅也可以是不工作之時,與家融合的書桌或休閒椅。  如果,家裡真的沒有多餘的空間,可以規劃為專屬個人工作室時,不妨利用家裡頭許多零碎的小空間,比如,樓梯下方或者靠窗的一隅,甚至客廳的某個角落,都可簡單創造出適合的空間,或是利用活動式的傢具櫃體,都能在任何空間,自行圈圍出可工作的角落。 圖片來源:廣騏設計工程 / design.vrhouse.com.tw/guangqi / 07-6118631 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
劇場空間般的魅惑居家
2010-03-12
【網路居家王/Yogi/撰文】  居家生活應該是有溫度的,而不是設計師的樣版房。在每天一幕幕如戲的人生之間,自己就是劇中主角,幻化家中每一個空間為不同表演的劇場舞台,每天上演不同的劇碼。 ■ 劇場式空間,戲劇性燈光  大衛麥可設計師張紫嫺表示:「居家空間的主人是屋主,所以我們非常積極鼓勵屋主參與初期規劃設計的發想,讓每一個完成的個案都可以隨著屋主的生活形態而變動成長,並不是一味地跟隨現在時興的風格,而忘記自己個人專屬的獨特感,如此才能使整體空間生命更加完整。」   本案業主是一對年輕夫婦,由於男主人從事攝影工作,所以設計師大膽建議風格設定,表現手法比較特別,如同劇場或攝影棚的方式呈現,同時將空間的配置做了一個調整。原本過於狹長、縱深不足的起居室與預備做和室的空間對調,將原來建商規劃起居室的地方,改為開放式的書房,整個地板墊高,展現一股如劇場舞台的氣勢,而書桌則扮演了重要的角色,僅以半高腰牆與起居室分隔,如此一來不但改善了客廳的縱深,同時也規劃出完整的大玄關。   一般天花板的木作在室內設計預算中所費不貲,然而卻在張紫嫺設計師巧妙的規劃下,利用頗具張力的帆布,撐起如帳棚般的天花板,而其上暈開的燈光則更加深了戲劇效果,如此不但有效節省了預算,也創造了家居空間的分明個性,如夢似幻,凝聚了公共空間裡的溫馨氛圍。■ 彩繪想像空間,自在描繪生活  設計師非常鼓勵屋主自己動手,為空間添加個人氣息,比如屋主本來一直堅持使用冷色系,女主人非常喜愛清柔淡雅的粉紫色,加上大小不一的圓形圖案,於是這個很跳Tone的顏色,就成為起居室主牆的顏色。   主牆上面的圓點與線條也是設計師建議女主人的自由創作,剛開始女主人還有點害怕,但是經過設計師的鼓勵,後來放手去做,展現獨一無二個人獨特居家的品味個性,使得空間出現意想不到的跳躍感,在神秘的整體氛圍,增添了五彩的活潑氣息,未來若添加任何色彩,都會是值得期待的。   設計師的巧思不僅於此,由於屋主養了兩隻貓和一隻狗,屋主非常疼愛寵物,所以在沙發底下特別挖了兩個洞,當作貓咪睡覺的小窩,完工以後受到寵物們的喜愛!而在主臥室的牆壁,屋主自己加了貓咪的壁貼,豐富了個人的居家空間,成為唯一的專屬印記。 ■ 大衛麥可國際設計工程有限公司主持設計師 張紫嫺地址│台北縣永和市永貞路360巷1號1樓 電話│02-8660-7618 信箱│ davidmichael.design@gmail.com網址│design.vrhouse.com.tw/davidmichael 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
利用色彩與造景 開心洗澎澎
2010-03-08
【網路地產王/綜合】  近幾年來,國人對衛浴空間的設計觀感漸漸改變,如何以天、地、壁為主,找出適合自己需求的衛浴建材,並搭配出一個具有空間設計感及舒適性的衛浴空間,成為室內設計的一大重點! ■ 創造浴室小景 藍色系設計最悠閒  現代人愈來愈重視衛浴空間的享受,若家中衛浴坪數足夠,室內設計師張維勝建議,可以利用造景增加沐浴時的情趣,比如在浴缸旁設計一排流水,或是擺幾盆水生植物點綴,可達到融入SPA的紓壓精神。  浴室與水的關聯性最大,由水匯聚而成的海洋,讓人感覺寬敞而放鬆,浴室內可多擺放藍綠色系物品,讓人有如置身於南太平洋渡假小島上,享受藍綠色海水般的悠閒。而泡澡時加一點精油,點上蠟燭,讓冷冽浴室轉為溫暖,熱騰騰的水氣使全身毛孔張開,透過精油的療效,加速疲勞的解除。■ 利用瓷磚設計 營造浴室風格  在衛浴空間裡,除了天花板外,磁磚就佔了全部的壁面及地板面積,選對磁磚搭配顏色,直接反應出屋主對衛浴空間的品味及風格,例如若壁面或地材善用石材或觀音石,衛浴馬上呈現日式禪風設計,想要點普普風格,則馬賽克的拼貼就少不了。  以壁面磁磚來說,若浴室光線不足,應選擇鏡面效果較好的磁磚。若是格局不夠大,必須選擇規格較小的尺寸,以免發生黏貼的困擾;在地磚選購上,選擇應以安全、耐磨、止滑為考量,特別是應選擇吸水率高的產品,再考慮其功能,防止衛浴空間因過潮溼而滋生細菌。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
尋找都會裡的挪威森林
2010-03-05
【網路居家王/Yogi/撰文】  「家」是心之所在,與居家空間一起日夜相處呼吸,也能一起成長,就像是身在北歐冰冷的雪地裡,尋找到一處屬與自己的挪威森林一般,取自這個簡單的概念,呈現空間的舒適感,透過材質的轉換與氛圍的營造,大湖森林室內設計師柯竹書為居住者內心安置了生活的舒適,不是單純的人造空間,而是與大自然花草樹木結合的體驗。 ■ 與大自然共同生息  一入大門就見到如雪白的森林,不規則狀的條狀壁櫃,呈現宛如湖邊的樺樹枝芽茂密的生長著,繼續沿著同一面牆,罕見質樸木紋壁櫃又繼續延伸了視覺,看來樸質的效果緩緩帶入回歸自然的心靈,在充滿森林風味的空間之中,是低調極簡的北歐風格。   室內設計師柯竹書表示:「因為想要擁有遠離都會塵囂,回到挪威森林的清新自然懷抱,所以與屋主溝通後,希望以北歐、自然與極簡的空間語彙,鋪陳出此案獨特的基調。」  大自然與簡約是對空間的第一印象,觸目所及,壁面都選用帶有珠光色調的小花壁紙,宛如北歐冬天入春之際,嬌嫩小白花盛開的模樣,清爽卻又傳承自然的脈絡,簡潔雅致的氛圍不在話下。■ 溫暖色調撫慰心靈  從客廳延伸至餐廳,圍繞在四周盡是自然的呼吸,不管是條狀雪白或是質樸原色木皮的壁櫃,加上同樣使用貼上同樣木紋皮、訂製打造的餐桌,都呈現出擁抱自然生息的情懷,所有妝點的燈飾與配件就像是森林中飛舞的雪花一般,與這一幅冬季森林風景的空間互相輝映。   平面與立面的線條中蘊含著俐落與單純的自在,在溫暖昏黃的燈光中氛圍中享受靜謐,因為大片面積採用木質原色或是白色,因此添加飾布、抱枕甚至更小面積的配件,選用蘋果綠、正橘紅等豐富自然寓,一切回歸天然材質的溫暖色感。■ 找個片刻寧靜的角落  樸質的天然木紋延伸至房間,成為書房裡的書桌與吊櫃,同樣白色樹林象徵的大面積書櫃,也佔據書房中的重要位置,大面茶色玻璃不但增加空間中沈穩寧靜的氛圍,更加大空間印象,成為屋主享受寧靜片刻的角落。   在這純淨天然的居宅中,借由視覺元素,搭載自然氛圍,在寧靜色彩與天然材質之間取得完美平衡點,呈現空間的純粹與自在,跳脫對北歐居家印象的傳統束縛,追求著心靈的平靜,體現的深度情感。■ 大湖森林室內裝修空間工程設計公司主持設計師 柯竹書地址│台北市內湖區康寧路3段200號1F 電話│02-2633-2700信箱│ lake_forest@so-net.net.tw網址│design.vrhouse.com.tw/lake 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
打造安靜居家 防噪音有撇步
2010-03-03
【網路地產王/綜合】  居家生活最重要的,就是獲得完全的休息,但如果因為外在噪音或是內在隔間問題,影響家人的生活安寧,輕則可能造成生活品質不佳,重則可能形成生活壓力,在休息不足的情況下,影響日常生活,而透過居家裝潢設計,可以簡單打造出最放鬆安靜的空間規劃。 ■  加裝雙層玻璃 封住噪音  首先,最好不要讓吵鬧和安靜的地方相互侵擾,以便將噪音產生的干擾降至最低。例如,遊戲間和看電視地方就不要緊鄰臥室。可考慮使用嵌裝式傢具做為緩衝,如有房間需要隔音,就在牆邊設置壁櫥。此外,不妨封住噪音行進路線,如在住家外種植花木,可減少聲音反射進入窗戶的分貝,牆、圍籬和土丘等障礙物,會將交通噪音向上反射,偏離位置較低的窗戶和花園。  此外,左右推拉傳統窗戶,其隔音效果有限,前後推拉的推射窗隔音效果比較好。另外雙層氣密窗也會比單層氣密窗來得有用多了;窗前懸掛厚重的窗廉,也可吸收聲音。而要防止噪音傳送,撞擊聲音來源必須隔絕於表面,例如將洗衣機置於吸收力強表面,傳送噪音就遠比堅硬表面少,避免使用泡沫塑料製成吸音材料,改用軟木、橡膠或氈製品、地毯。■  活動式隔間 打造獨立空間  而室內空間的分隔,也能讓家人各自擁有獨立的生活空間,而不會互相干擾,但如果房子不大,該怎麼簡單隔間?常見的分隔方式,就是活動隔屏,利用活動隔屏的遮蔽性以及靈活的移動性,隨時因應不同狀況做出隔間上的調整;而拉門及摺門的利用,可以隱藏及伸縮的特性,創造出有別於一般隔間的效果。   此外,利用櫥櫃代替一般的隔間,不僅可以節省空間,同時也可以利用櫥櫃做一些特殊的變化;而利用布簾及捲簾,在空間不大的情況下,或是想營造特殊的氣氛時,像是用一排竹簾區隔客廳與和室,效果也挺浪漫的。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
優雅景觀 簡單生活
2010-03-01
【網路居家王/Yogi/撰文】  近年來在台灣非常流行簡約的風格,除了因為台灣地窄人稠的居住空間使視覺得以舒壓之外,也使得有限的居住空間在視覺上更為放大,然而有需多屋主在規劃的同時也常會質疑是否太過冷調或不易親近,逸梵設計的張凱榮設計師表示:「若想要避免這種狀況,除了在空間和配件色彩上可以調整擁有『溫度感』的簡約,同時也可以與新古典、混搭風互相融合並存。」 ■ 設計流程大翻轉 傢飾主導風格  室內設計師張凱榮以他最近設計的一個案子為例:「這個案子跟別的案子不太一樣,首先屋主並沒有特別的計畫與想法,完全尊重設計師的建議,所以我邀請屋主先去挑了家具家飾,以便瞭解屋主的喜好,而主要的家具確定了,我們再由家具開始思考空間風格。另外一點則是這個住家空間設計的居住組合比較特別,是兄弟姊妹四人一起,而大哥則是主導整個家,所以在房間配置的規劃,以大哥為主人,使用主臥室,空間上也預留未來的結婚成家使用,而其他兄弟姊妹則配置其他個個房間。」 ■ 實用收納空間 也能玩美學  由於屋主需要足夠的收納空間,又希望能夠顧及造型美觀,所以可以看到客廳的電視牆面不但有頂天立地的收納櫃,電視上還有吊櫃增加收納空間,但是使用具質感的石材以及利用燈光效果,一樣顯現高雅精緻的效果。   基本上公共空間主要以簡約風格為主,在部分細節的修飾有點新古典的味道,例如天花板或落地鏡四緣的飾板等。而色彩上以帶有溫暖味道的米白色為主,以黑色石材為輔,不但有效的擴大空間感,更呈現略帶大方貴氣的簡約風華。   在主臥室則表現的較為內斂,在衣櫃壁面使用茶鏡,在色彩上選擇較沈穩豐富的顏色,配件上選擇較有個性的混搭風,強化主人的個性與風格。■ 八角景觀台設計 視野好寬闊  因為處在較高的樓層,所以擁有很好的視野,其中一間房間特別做了八角觀景台的設計,在規劃了衣櫃和梳妝台之後,仍能從客廳擁有良好的視野,穿透性玻璃的設計,延伸了視線,另外在餐廳與入口處等都有加設鏡子或落地玻璃,不只增加了寬闊感,更表現出高雅華麗的感覺。 ■ 逸梵室內設計主持設計師 張凱榮地址│台北縣新店市中華路83巷67號4樓電話│0986173968信箱│ ek6978fk@yahoo.com.tw網址│design.vrhouse.com.tw/efine 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
善用家中走道 收納、設計兩相宜
2010-02-23
【網路地產王/綜合】  很多集合式住宅,因為空間規劃不佳,容易出現室內長條形的走道,這類空間利用不易,通常會成為家中浪費掉的多餘空間,在寸土寸金的都會區,顯得格外可惜,該如何擅用這些小空間?設計師建議,一則可以在長條型走道,設計出小空間收納的效果,再則也能透過規劃,設計出特色展示空間,都能改善原本單調乏味的視覺感受。 ■ 訂做收納層架 空間利用極大化  室內走道過長,容易顯的單調,釘上書架或CD架,都可以用以解決惱人的空間問題!首先在走道的上方或下方,釘上書架或CD架,設計師建議,最好不要整面牆都作,容易產生壓迫感;此外,最好請木工施作比較好,因為一般市售的書架、CD架寬度較深,通常超過30公分,而放在走道上會太佔面積,影響出入,最好是量身訂作,寬度最好不要超過15公分。  如此一來,不但能夠充份利用空間,也能同時保留走道的功能,做為收納空間,一舉兩得;不過,缺點是量身訂作書架及CD架,比買現成的還要貴,消費者可以依據家中長條走道的空間大小,以及經濟預算如何,自行決定如何打造一個聰明又美觀的收納空間。■ 創意展示設計 美化多餘空間  如果想要多一點設計的感覺,設計師建議,用創意掛畫或照片,就可以簡單將走道的牆面,當作一個展示空間,倘若預算還構,也可以在走道天花板上裝上幾盞嵌燈或投射燈,然後在走道的牆面掛上收藏的畫作、孩子的作品或家人的照片,原本只是用來過路的走道就成了小小藝廊了。  這樣的設計巧思,既可達到美化佈置的功能,又不致浪費走道空間,需要花費的預算,也能自己完全控制,家人們在發揮創意的同時,還可以把這塊空間,當作情感交流的園地!不過,建議不妨勤換展示作品,否則很容易流於表面功夫,久了可能視而不見,反而失去這塊空間設計的原意。 圖片來源:築邑國際空間設計 / design.vrhouse.com.tw/zhuyi / 02-83691462 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
居家擺設拈花惹草 營造春天氣息
2010-02-22
【網路地產王/綜合】  農曆年過完,馬上就是百花盛開的春天!很多人想讓家中的氣氛,擺脫濕冷冬天的沉重氣氛,又不想花大錢,怎麼辦?建議不妨從簡單的家中色彩改變起,更換簡單的擺飾,用少少的預算,就能營造出截然不同的春天清新氣息! ■ 選用柔和織品 引進自然花草  每一個季都有屬於不同顏色、圖樣的布織品,無論是色彩炫麗的印花布、典雅高貴的緹花布,還是華麗的絲綢、浪漫的蕾絲,只需要換布、換地毯,比換傢具或裝飾品,更容易完成換季工作,簡單分類後,就可依季節或節慶來更換佈置,改變不同的居家心情。比如,空間中較鋼硬的線條、冷調的色調,可以用布料、織品,來柔化空間的表情,春天可挑選清新的花朵圖案門簾,夏天則選擇清爽的水果圖案桌巾,涼快過一夏。  要為居家帶進大自然的氣息,在家中擺一些花花草草是最快的方式,尤其是換季佈置,花更是重要,不同的季節會有不同的花,依照顏色及屬,可以營造出截然不同的四季空間。■ 花鳥圖騰抱枕 展現鮮明居家空間  沙發是家中客廳的主要視覺焦點,不需大費周章的改變佈置,換上抱枕就能讓居家空間呈現初春氣氛,因此無論是花鳥、梅蝶以繽紛姿態演繹出春天氣息,團花盡情綻放,或幾何線條形塑出花朵圖樣,讓居家展現不同鮮明風貌。  百花齊放的春天最容易讓人聯想起粉嫩的花抱枕,印花布抱枕也常用來表現適合初春的鄉村風格,佈置上可選用一個主要花色,再搭配其他色調相仿單色或花抱枕讓居家處處春光。在圖騰表現上以滿佈手繪花朵為主,不論是遠景小花點或是近景花卉特寫,鮮豔的色彩、刺繡、印染、刻花等,都能賦予空間強烈的生命力,讓人簡單感受群花飄香的春天氣息。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online