擁醫療資源與百貨優勢 松山區多元的生活圈

2019-11-12
文章類型 : 區域報導

文 / 營銷企劃部

公園林立的軍(國)宅 特殊新移民文化,退休、銀髮族最愛
松山區北濱基隆河,南臨市民大道為界。原來的國泰民生新城,婦聯公寓已有40 多年屋齡,更舊的眷舍也已全面改建成一棟棟整齊的新大樓,如:健安新城、平安新城,加上已有28 年的早期國宅( 健康新城、延壽國宅),形成了有趣又特殊的移民文化。區內的公園裡有許多安靜而優雅的外省老伴侶,大樹底下有本省籍媽媽高談闊論,老將軍們卸甲歸田依舊非凡,加上社區中庭有著大棟距的舒暢感,整齊巷道綠蔭盎然,軍眷色彩已經非常淡薄,這裡成了資深社區人的換屋首選。延壽街上咖啡飄香,客家小炒搭著麵疙瘩,小北平麵食旁有泰式小館。巷弄裡的運動健身中心,老人社會大學,小巨蛋關懷據點,加上健康工宅的日照及托兒,新移民形成的新店面,文化互相交融並和平共處,新的商業型態正在產生,大大小小,或新或舊的店面都在轉型中。

延壽健安加盟店店長蘇鈺珺說明,民生社區近捷運南京三民站,比起民生東路,富錦街,健康路,更接近捷運。目前商圈正在轉移,比起民生東路的位置,三民路跟健康路上的店面幾乎滿租。市場採買有武昌市場,南京市場和全聯都在附近,生活機能相當便利。健康國小,介壽國中,西松完全中學等學風鼎盛,是現代孟母優先選擇的學區。店長蘇鈺珺強調:我們不僅僅只是房屋仲介,我們一直用心凝聚鄰里,敦睦關係,因為我們相信,良好的鄰里關係與文化活動氛圍,都是打造幸福居所的配方。「越幸福越保值」將成為房市主流,我們提供「健康快樂站」供鄰居閱讀,聊天及公廁使用,我們還提供「社區工具牆」修好人情味,我們帶社區孩子認識自己鄰里公園文化,我們為社區的老人辦共餐,這一切的種種,就是希望和鄰里住戶們一起打造「幸福平安好居所」。

交通網絡發達 台北華爾街就在這裡
南京加盟店店長邱福泉指出,松山區主要商辦路段以南京東路三、四段、民生東路三段、敦化北路、復興北路為核心;南京東路為傳統商業金融大道,發展較早且商業活動熱絡。民生東路三段是早期外商集中商圈,雖然信義計畫區崛起,但整齊劃一的帷幕大樓仍獲得許多跨國企業青睞而進駐於此。本店位於捷運松山線南京三民站4 號出口旁,為南京商圈中人文薈萃之地段,往北與優質民生社區為鄰。本區有健安新城( 格局以3-4 房為主,房屋面積以56~75 坪為主) 、松山新城( 格局以2~4 房為主,房屋面積以32~60
坪為主) 、平安新城( 格局以3~4 房為主,房屋面積以52~65 坪為主) 、健康新城( 格局以2~3 房為主,房屋面積以25~42 坪為主) 、延壽國宅( 格局以2~4 房為主,房屋面積以28~45坪為主) 、捷運共構宅有南京三民站1 號出口興富發藏富( 格局以4~4 房為主,房屋面積以65~120 坪為主)、4 號出口台北摩根( 格局以1~2 房為主,房屋面積以14~33 坪為主) 、及健康路上國美建設新美館( 格局以4~4 房為主,房屋面積以65~80 坪為主) 。

南京加盟店店長邱福泉補充,松山區擁有文湖和松山新店雙捷運線,公車網絡四通發達,松山機場和台北小巨蛋也座落於此區。而敦化北路和南京東路一帶,更是台北重要的金融商圈,有「台北華爾街」之稱。此區除了醫療資源豐富,還享有雙百貨優勢、公園林立,成為台北市區傳統的優質住宅區之一。松江南京生活圈範圍大致為長春路以南、長安東路以北、建國北路以西、吉林路以東為界,區內主幹道有南京東路二、三段與松江路,沿線多辦公大樓、銀行金融機構,商業氣息濃,巷弄內有松江、吉林、四平以及伊通公園等綠意規劃,以及長春國小、長安國小、長安國中、大同國中,學區完整。飲食採買有四平街商圈,長春路還有國賓影城,為機能齊備的成熟生活圈。生活圈內多辦公大樓,商業氣息較重,住辦產品占比達7 成,對自住客來說出入較為複雜。由於商圈發展起源早,因此屋齡多偏舊,購屋應多注意屋況。

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