【MyGoNews蕭又安/綜合報導】年關將近，建商拚新案交屋與降價拚現金，使得雙北、台中及台南都呈現年底拉尾盤的狀態，其中以台南市月增幅度最高達26.7％，且台北市26％、新北市19.8％，顯示在政府縮手打房後，適逢年底傳統旺季，使得買氣出現成長。
 
六都地政局2017年1月3日公佈最新一期買賣移轉量，新北市交易量4,984棟不僅是目前公布的直轄市中最多，也是2016年交易量最多的月份；而月增幅最亮眼的為台南市，移轉量為1,876棟，月成長幅度達到26.7％，月增幅次高的是台北市2,178棟，月增26％！
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，11月起政府態度從打房轉為拚經濟後，開始釋放各種有利的政策，包含：北市放寬新豪宅房屋稅、行政院另設危險老屋都更專法獎勵政策，以及最新頒布的當沖證交稅調降、加上央行連二季利率維持不變，市場回到基本需求面，就連已經衰退4個月的台北市也站上2000棟大關！
 
以台北市而言，全國不動產天母加盟店店長李福星指出，由於總價高，部分屋主貸款負擔重，農曆年前賣房變現的屋主增加了，且成交金額皆比實價行情再降5~10％，主因在於都更獎勵以及房屋稅調降都是未來的事，所以短期間還看不到對房地產市場的實際幫助。
 
至於新北市，月增幅最高的行政區為蘆洲區390棟，月增129.4％，為2016年單月最高，全國不動產蘆洲捷運總站加盟店店長羅定瑋推測，建案「希望城市」打出4字頭，在捷運加持下，且為成屋交易，促使買賣移轉量大幅提升！
 

 

然而，全國不動產台中長青加盟店店長王鈞儀指出，台中市交易量放大主因在於新案交屋，成屋感受不到熱度，雖然近二個月政府陸續釋放利多，但買賣雙方仍在比氣長，買方預期房價還會再降，出價大多低於實價一成，使得議價破局。
 
張瀞勻指出，在政府打房政策縮手轉向後，加上房貸利率仍在低點，若景氣有望回暖，支撐民眾購屋信心，2016年是房市修正的底部，不過由於新屋交屋潮量大，以及各項利多政策發酵都得看長期，因此預期2017年年底才會出現反彈跡象！