嘉義縣大林鎮將新增1.33萬坪重劃區 文高市地重劃將釋出約9156坪住商用地

嘉義縣大林鎮文高市地重劃區於27日開工，重劃區總面積4.41公頃(約1.33萬坪)，位於大林火車站東南側、大林體育運動公園西側及慈濟醫院北側，區內規劃住宅區、商業區等可建築用地約3.0267公頃。(圖:嘉義縣府提供)

嘉義縣大林鎮文高市地重劃區27日開工，重劃區總面積4.41公頃(約1.33萬坪)，位於大林火車站東南側、大林體育運動公園西側及慈濟醫院北側，區內規劃住宅區、商業區等可建築用地約3.0267公頃(約9156坪)，另規劃園道、廣場、道路用地等公共設施用地約1.3833公頃，預計115年3月完工。

嘉縣府指出，該重劃區原規劃為「文高」學校用地，現況作農業使用及空地，未能有效利用，以都市計畫檢討變更為住宅區及商業區，透過市地重劃方式開發，期盼結合大林慈濟醫院、大林火車站周邊產業，延伸既有鎮中心的商業機能，提高商業服務層級，塑造複合性消費商圈。

預估重劃完成後，能興闢完善公共設施，改善周邊交通動線，增進便利性及安全性，並與周邊既有環境資源（大林體育運動公園）串聯，滿足市民活動、休憩需求，促進城鄉平衡發展。

市調與實價登錄顯示，目前大林鎮人口約近3萬人，戶數達1.17萬戶，近一年銷售平均成交價每坪約25~26萬元，年成交戶數在百戶以內，新建案的平均成交價約25.6萬元。