台北大巨蛋啟用後人潮帶動錢潮，讓原本沒落的東區商圈又重燃生機，店面空置率從新冠疫情時的30％降至10％，但也因此有部分房東藉機調漲明年的店面租金，東區商圈發展協會理事長韓修和證實，不少店家租金漲幅超過3成，一個月光房租成本就增加6～10萬元，讓有些店家決定不再續約、撤出商圈。

據《東森新聞》報導，大巨蛋帶動東區商圈人潮，店面空置率從新冠肺炎的30％降到10％，有房東看好這一波，趁勢調漲租金，部分店面一口氣漲6～10萬，讓商家苦不堪言。

其中一間在東區經營麵線店的老闆說，附近開餐飲的同業已接到房東要漲房租的通知，他也收到房東的訊息，指若不續租只能做到年底，讓他懷疑是想漲租金；另外一間同在東區的燒肉店，原本月租金14萬，房東喊出明年起漲到20萬，一次漲6萬，讓業者決定不再續租。

東區商圈發展協會理事長韓修和說，大巨蛋啟用後人潮回流，尤其是演唱會結束後，有近3成的人流都往東區移動，部分房東仗著原有商家付不起租金，也會有其他商家搶進的心態，藉機調漲房租，不少租金漲幅一次超過3成，其中已有火鍋店因租金漲太多撤離。