長期以來，新北市房市「前段班」，像是板橋區、中永和地區與新店區等…，其中新店區因擁有都更案、聯開案、重劃區等大型土地開發，加上環狀線、安坑輕軌等交通利多，房價居高不下，讓新店區房市比起板橋區、中永和地區更具想像空間。

中信房屋華城加盟店店長李培誠表示，新北市新店區擁有像是正大尼龍廠「都更案」、小碧潭開發案、十四張站聯合開發案等「聯開案」、央北重劃區、五峰重劃區、裕隆城生活圈等「重劃區」，許多房市重大開發利多加持下，讓新店區房地產在新北市表現名列前茅。其中，最看好新店區的十四張生活圈、五峰重劃區、裕隆城生活圈等3區；此外，受惠輕軌交通與親民房價兩大利多的安坑區房市，補漲空間值得期待！



十四張站聯開案    為全台最大捷運聯合開發案
捷運十四張站聯合開發案，開發規模超過7個台北小巨蛋，將興建17棟30~40層高的大樓，規劃結合複合式的商辦、商場、智慧辦公室、水岸宅、住宅開發等規劃，未來完工後預計將可增加1.1萬人口與創造1.2萬個就業機會。

李培誠店長表示，十四張站聯合開發案為全台最大捷運聯合開發案，擁有新北環狀線與安坑輕軌交會站的雙捷運優勢，快速道路15分鐘可直達信義計畫區、串聯雙北核心地區，十四張站聯合開發案周邊預售屋上看7字頭，中古屋落在5字頭。


央北重劃區  「純住宅」居住品質佳  建商搶地插旗
央北重劃區屬於是政府主導的區段徵收案，規劃為單純「純住宅」，少了商業區的喧鬧嘈雜，而只有住宅與公設，設置綠地、學校等公共設施，像是中央公園與國小預定地，良好居住品質環境是最大賣點！值得一提，央北重劃區的對外交通十分方便，國道三號、水源快速道路、環河快速道路，到台北市信義區最快只要15分鐘；到新店市區3分鐘、中和10分鐘、板橋15分鐘。此外，重劃區向西北走有十四張站，可搭乘環狀線；往東南走有小碧潭站，可搭乘小碧潭支線轉乘綠線直達臺北市。李培誠店長強調，央北重劃區是雙北市少有的精華地段，預估央北重劃區預售屋上看70多萬，中古屋6字頭。

五峰重劃區  生活機能方便  新店第一個完成重劃區
「五峰重劃區」位在新北市新店區核心地帶，距離捷運新店區公所站不到300公尺，走路僅需步行5分鐘，附近生活機能方便。

不過，「五峰重劃區」規劃時程很早，不但成為新店第一個完成的重劃區，也是近幾年新店區房市最熱門的區域之一。五峰重劃區屬於以新店區公所站為中心的生活圈，除了松山新店捷運線，開車5分鐘能快速到達北二高、中山高，李培誠表示，五峰重劃區新屋上看80萬，而中古屋落在6字頭。


裕隆城生活圈  2023年正式營運  周遭房市將受惠
「裕隆城」生活圈周邊生活機能完整，鄰近七張捷運站、北二高、郵局、醫院，並串聯家樂福商圈，對面則是裕隆集團砸下2億元打造國際級都會生態公園，廣增綠地成為「都市之肺」目標，周邊生活機能佳，「裕隆城」生活圈目前成為新店房市最熱門區域之一。李培誠強調，新店裕隆城預計2023年上半年正式開幕營運，附近房市也將受惠，預估新屋上看8字頭，中古屋也有6字頭水準。

新北捷運環狀線主要串聯新店區各捷運站，包括有大坪林捷運站、十四張捷運站、小碧潭站捷運站等，而在環狀線通車後，新店房市已經有上漲10%的水準，未來仍有機會緩漲，可特別留意裕隆城生活圈與央北重劃區。


安坑區   輕軌交通與親民房價兩大利多
中信房屋玫瑰加盟店店長楊逸強看好新店安坑地區房市擁有兩大優勢:一是安坑輕軌的交通利多；二是親民合宜的房價利多。而安坑地區的聯外道除了未來開通的安坑輕軌之外，主要還有安康路、祥和路及安一路等3條重要道路，現在開車前往信義商圈、敦南商圈、中永和上班，車程大多約在15~20分鐘可以抵達。

安坑輕軌是安坑近年最重大的交通建設，將安坑各社區與環狀線十四張站相連，總共設置9站，數字越大越近新店市區，越小越近山區，如K9站就是環狀線的十四張站，然後沿著安和路、安忠街、安一路進入，像是K8新和國小站、K7陽光運動園區站、K6安康站、K5景文科大站、K4耕莘安康院區站、K3台北小城站、K2玫瑰中國城站、K1雙城站是過了玫瑰路為安坑輕軌線最後一站。楊逸強店長強調，輕軌預估在2022年底會通車，安坑房市未來仍有補漲2成的空間，靠近市中心的新屋可上看50萬元；中古屋約落在4字頭。


中信房屋新北市新店區服務據點
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新店玫瑰加盟店   02-22141111    新北市新店區如意街80號
新店安民加盟店   02-22115522    新北市新店區安民街236號