宜蘭礁溪鄉憑藉平地天然溫泉資源、成熟的溫泉觀光產業及便捷的交通網絡，成為宜居與旅遊兼具的熱門地區，距離台北僅約1小時車程。加上觀光產業的蓬勃發展，包括晶華、老爺、寒舍、長榮鳳凰、煙波、雲朗集團及福朋喜來登等知名飯店品牌相繼進駐，使礁溪成為全台擁有最多品牌飯店的地區之一。隨著礁溪市中心公共設施日趨完善，商業與生活機能逐漸成熟，未來發展潛力備受看好，進一步提升了整體區域的吸引力。



兩大集團進駐  打造溫泉會館與休閒飯店
宜蘭礁溪加盟店店長張兆宏表示，未來礁溪鄉將迎來兩項重大觀光建設。為了土地資產活化，以及因應國內產業結構轉變，遠東集團旗下遠東新世紀位於礁溪占地10公頃的紡織廠，將搖身一變成溫泉渡假會館與OUTLET購物城，結合購物與休閒功能，可望於2027年首季完工落成。

另外，台塑集團的台化廠區投入逾20億元興建的「龍潭湖畔悠活園區」，將由工業轉型為觀光，佔地49公頃的園區將分階段開發，第一期推出高端飯店，第二期規劃泡湯Villa，結合觀光與環保，為區域注入創新與活力。



四通八達的交通網絡  高鐵宜蘭站助力發展
宜蘭礁溪的交通聯繫除了國道五號、台鐵，未來有山腳道路串連礁溪鄉外環道台2庚延伸線計畫，以及正在規劃的高鐵宜蘭站。高鐵宜蘭站預估最快2025年動工、2036年完工，站址預計在縣政中心以南350公尺，位於羅東與宜蘭之間，未來將與台鐵宜蘭新站共構，屆時，礁溪的公共交通系統將更為便捷，進一步帶動礁溪的交通、觀光與房市發展，提升購屋者的置產意願。



礁溪溫泉與四城龍潭 雙核心生活圈
張兆宏店長看好礁溪溫泉生活圈與四城龍潭生活圈的發展潛力。其中，礁溪溫泉生活圈以悠閒氛圍著稱，擁有完善的生活機能、公共服務設施，以及便捷的交通優勢。透過礁溪轉運站，能快速銜接國道五號直達台北市與新北市，實現一日生活圈。本區主要買方為外縣市的退休族群，購屋目的多以自家泡湯及休閒渡假為主，偏向第二宅需求。


該生活圈的溫泉住宅產品多集中在20至30坪，房型以溫泉套房為主，主要為5至20年的華廈與大樓，買方多以自住及渡假宅為主要需求。目前，礁溪溫泉生活圈10年內的華廈與大樓每坪價格約落在35萬至40萬元；20年以上的華廈價格約為每坪20萬至30萬元；30年以上的華廈與公寓則約為每坪15萬至20萬元。張兆宏強調購買溫泉房產時需特別注意社區是否擁有合法的溫泉水權、溫泉水是否需要經設備加熱，以及社區公共設施的維護狀況，這些因素均會影響房產價格。

另一生活圈為四城龍潭生活圈，位處礁溪溫泉區與宜蘭市之間的聚落，生活圈的生活節點東側以四城火車站、四結國小、吳沙國中，西側龍潭湖風景區、龍潭國小、周邊市街店鋪，車程10分鐘左擁礁溪溫泉區，右抱宜蘭市生活圈，銜接外環道能抵達羅東鎮，更能接宜蘭交流道上國五，屬於地理優勢佳且適合居住的礁溪第二生活圈。近年建商規劃2至3房格局小華廈產品，車位則以另加購的方式，近期陸續有新建案推出，消費者在購屋時也可以多關注此區域發展。


宜蘭礁溪區服務據點：
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宜蘭礁溪加盟店     03-9872999   宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段78號