文 / 營銷企畫部

入主天龍國不是夢  首購族快來這裡找

北投捷運加盟店店長林育蓯指出，北投區有「台北市退休族首選區」的稱號，商圈內鄰近榮總、振興兩大醫院，且公園綠地覆蓋率高，所以受到退休族與自住客的喜愛(退休購屋族群約佔2~3成，在地客約5成、外來客約2成)。北投區交易物件，多以中古公寓、華廈為主力，但距離市中心遠一些，使交易單價或總價比其他行政區低，但生活機能不差，反而受年輕族群的喜愛，入主天龍國，不再是那麼高不可攀。

北投生活機能完善，擁有傳統市場外，還有連鎖超市位居住宅區內，方便採買生活日用品。交通以捷運及公車為主，大業路可連接至洲美快速道路，走高架道路（18標）至環河快速道路，即可連接至中山高速公路；若要到台北市區，則直接走承德路前往台北車站以及通往新生、建國高架道路；走大度路則可通往淡水，過關渡橋可往八里及五股區。

生態保育為規劃主軸的奇岩重劃區

北投奇岩加盟店店長張麗惠表示，北投不但具備便捷的大眾運輸工具，且周邊還有充分的醫療院所與休閒綠地，如奇岩重劃區為北市第1座純住規劃的生態社區，擁4座公園、1個綠地，採低密度開發，建蔽率低於50%、綠覆率高達60%，小環境單純、舒適、宜居。早期建商推案多以換屋型產品為主，近期逐轉以首購小宅搶市，對於大台北地區來說，這裡環境優、住宅品質高、房價又相對友善，吸引不少換屋民眾。

華固、宏盛、宏普、遠雄等建商，在2013年就卡位約2萬坪的開發土地，為了要維護自然共生，新建案針對水資源管制、綠資源管制、綠色交通管制及綠建築管制的要求強度都被提高。政府也極力在該區做建設，包括磺港路與公館路口的奇岩公宅，興建地下3層、地上10層建築物，規劃1~3房，提供只租不賣。另外，因應高齡社會，三合街1段及磺港路交叉口也興建北投奇岩長青樂活大樓，其屬綜合性社會福利大樓，將有社區公共空間設施、老人服務中心、社區式長照機構等。

溫泉之鄉  學生及護士租屋市場需求大

北投捷運加盟店林育蓯店長補充，大業路至大同街為商業用地，目前有幾個建商正在談危老改建，新北投捷運站附近已推出新建案（公園大院）每坪約57萬，無論生活機能、交通及學區都是相當不錯。位於中和街底為多路公車總站通往台北市各地相當便利，還有近來火紅的打卡景點三層崎公園及臨近貴子坑自然公園，產品種類及總價是很好入手的選擇。

榮民總醫院、振興醫院、北護專、中國醫藥學院、陽明大學等單位都位於北投，為了迎合大量的學生及護士租屋市場需求，裕民六路、義里街、立農路二段等區塊是公寓隔間套房量體最大的集中區。有通勤考量的購屋族可選擇捷運站周邊覓屋，若喜愛低密度清幽住宅環境，可往薇閣高中、珠海特區找尋，另外也可選擇泉源路、新民路、溫泉路產品。

中信房屋北投區服務據點------------------------------------

北投奇岩加盟店  02-28985500  臺北市北投區崇仁路一段75號

北投捷運加盟店  02-28939003  臺北市北投區光明路2巷7號