九月降息預期飆升 股市準備大飆?
2025-08-30
自從川普上任後,不斷極力主張求聯準育降息:背後主要因為國債壓力與經濟政策考量,美國國債總額已突破36.7兆美元,利率每下降一個基點(0.01%)可節省美國政府約10億美元的利息支出,若能降息1碼以上每年就可以節省數百億美元,為其他政策騰出更多的財政空間。此外,與近期關稅政策有密切關係,市場推測川普希望透過降息,壓低企業融資成本,減緩直接轉嫁給消費者的壓力。降息預期大幅攀升  多項指標點出方向美國聯準會(Fed)於7月底會議決議將利率維持在4.25%至4.5%的區間不變,連續第五次按兵不動。然而,近期一連串經濟數據顯示,Fed可能不得不啟動降息循環。通膨方面,核心個人消費支出(PCE)與消費者物價指數(CPI)相較上月僅小幅上升0.1%至0.3%,但市場預期關稅對物價的真正衝擊,約需3至6個月才會更為明顯浮現。其次觀察7月非農就業數據,新增就業人數懂7.3萬人,遠低於市場預期的10.4萬人,創去年10月以來新低;失業率則微升0.1個百分點至4.2%。此外,5、6月數據更創下疫情以來最大幅度的下修,顯示美國就業市場已出現明顯放緩跡象。受此影響,FedWatch顯示市場對降息的預期快速升溫,公布前降息機率為68.1%,數據出爐後跳升至90.1%,其中累計降息兩碼的機率也攀升至89.9%,反映出勞動力市場成長可能已陷入停滯。除了經濟數據外,聯準會內部也出現關鍵變化。上回利率決策會議中,有兩名理事罕見投下反對票,主張立即降息,顯示內部對降息時機十分分歧。另一方面,理事庫德勒突然辭職與聯準會主席鮑爾的任期將於明年5月屆滿,川普將有權利提名新任主席與理事人選,後續顯示在決策層中對未來利率政策方向擁有更大的主導權。股、債、美元後續走勢會如何?市場對降息的預期快速升溫,推動10年期美國公債殖利率跌破4.3%。由於債券殖利率與價格呈反向關係,殖利率下滑意味著債券價格上漲,也為債券市場帶來新的投資契機。近期外資不僅大量買進與台股相關的ETF與債券,台積電更在6月初加碼購入2540萬美元,以金融債為主的公司債,顯示資金正加速流向債券資產。通常,降息會導致美國利率下降,美元相對其他貨幣吸引力減弱,投資人可能將資金轉向利率較高或風險較大的資產,使美元匯率承壓走低。然而,在川普關稅政策推動下,各國紛紛加大對美國的投資規模,累計金額達數千億美元,推動未來增加美元需求,對美元形成一定的支撐力道,彼此抵消甚至反轉降息帶來的貶值壓力。在股市方面,降息通常有利於資金流向股票市場,並推動投資人轉向風險較高的資產。歷史經驗顯示,降息後市場上漲的機率偏高,其中以高科技產業受惠最為明顯,成本下降可加速研發與擴張,提升未來成長預期。然而,降息往往伴隨經濟成長放緩的背景,投資人仍需關注後續的經濟數據與企業財報。降息動作不致太激進摩根大通(小摩)指出,美國勞動力需求已顯著下滑,這是經濟衰退的早期警訊。穆迪(Moody’s)則認為,多項經濟指標顯示美國經濟可能正處於衰退邊緣,需密切關注後續發展。市場方面,降息預期升溫,部分機構推測今年可能出現3次降息。不過專家觀點較為中性,認為就業市場狀況「沒有那麼好,也沒有那麼壞」,目前屬於「軟化」而非「惡化」借段,因此降息循環將以適度步伐進行,不太可能採取激進的大幅降息。更多精彩內容,詳見《理財周刊》1303期,2025.08.15出刊。
三代同堂好溫暖 空間獨立彈性設計
2010-09-21
【網路居家王/綜合】  三代同堂的家庭,人口多又雜,居家空間經常顧得了小的,卻忽略了老的,該如何聰明裝潢佈置,才能面面俱到?設計師建議,最好讓每個人都有自己獨立的空間,大家才能充分享受想要的生活! ■ 各自享有空間 獨立而互不干擾  舉例來說,小夫妻及雙親都有泡澡需求,將原本規劃為更衣室的空間做為公共空間,屋主要使用時,只要將父母房拉門拉上,就形成另一個獨立空間,解決了空間使用的需求,也讓家庭成員間的互動更為融洽。  設計師建議,不妨把空間分為二層,一樓規劃為一家三口小家庭的居住,樓上或樓下規劃為父母活動居住區域,可用電梯或樓梯流通動線,並規劃大家都能使用的公共區域聯絡感情,平常也各有自己的空間;為了長輩的使用方便考量,就算空間兩代分隔為二,父母居住空間也規劃有獨立浴室、起居客廳或廚房,空間機能都有;通常老一輩跟年輕人的料理方式大不相同,建議除了屋主使用的主要廚房,再為母親規劃一個小廚房,讓婆媳關係更融洽。■ ㄇ型居家更有彈性 將樓梯規劃於側邊  每個世代都想有自己的房間與空間,如果房屋結構使用如台灣早期三合院的ㄇ型設計,每個房間、空間都是獨立的單位,室內的動線規劃完善,不用走到室外就可以到達各個房間,包括樓上樓下,而且家人之間在視線上還是看得到,情感不減反升。由於三代同堂家庭成員多,因此,如果每個成員需求都要滿足,空間可能再大也不夠用,因此可以利用角落或是公共空間的局部去規劃開放或半開放的機能需求,例如,客廳角落規劃小孩的練琴空間,或結合開放式書房的小孩房。  二層樓以上居家最重要就是連接上下的樓梯,因為樓梯會聯動上下空間變化,建議樓梯設於角落或牆面側邊,一進門不用經過彼此活動空間,可直接上樓,動線不干涉;此外,雖然空間獨立,但不想就此情感隔離、各過各的,尤其考量到要隨時注意年邁的長輩、好動的孩子們的安全,利用玻璃隔間就可清楚看到小孩及長輩的活動情形,而公共空間客廳是全家團聚及情感溝通場所,因此,可讓空間動線環繞客廳,以客廳為中心,讓所有空間與客廳互動性高,維持有點黏又獨立的關係。 圖片提供:玳爾室內設計 / design.vrhouse.com.tw/dialdesign / 02-2388-0585 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
老屋翻修要治本 管線防水優先做
2010-09-14
【網路居家王/綜合】  很多人喜歡購買坪數實在的老公寓,不用把錢花在公設上,不過,中古屋可不比新屋,房子越老問題就越多,屋況多少都有狀況,因此,少不了要花錢裝修,該解決的問題,一定不能忽略,特別是基礎工程的施工要紮實,強化好中古屋的體質,才能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。 ■ 每10年更換水電管線 優先解決漏水問題 「為了健康與安全 建議每10年更換一次水電管線!」設計師說,如果的中古屋屋齡超過10年,且所使用的是會生鏽的鐵管,那建議一定要汰換;值得留意的是,如果電線粗細不一,可能會造成走火,而總電量不足也可能經常引發跳電。  此外,漏水問題如果沒有解決,不但會讓居家潮濕浸水,還有可能殃及鄰居,引起糾紛,可請專業人員來抓漏,找出漏水的源頭及主因,再選擇解決方案,只是,抓漏步是一件容易的工程,如果不是住了很久的老屋,購屋時,最好找專業的鑑定師好好看看,否則處理起來費時費工,得不償失。■ 處理壁癌要徹底 防水工程要做足  壁癌的出現通常是由於牆壁中的鹽份含量偏高或防水層遭到破壞,最好請專門處理壁癌、防水的公司到現場勘查,常見的處理方法為將化學藥劑打入牆壁中稀釋壁鹽,或是打入膨脹劑使縫隙填滿,再將內外層的防水工程做好。此外,預防勝於治療,所以浴室、陽台、外牆的防水一定要作足,才不用擔心漏水滲水的問題,尤其,很多人都會忽略窗台防水,提醒消費者,換鋁窗時要記得前後各做一次防水,防水用料也一定要足夠,否則效果可是會大打折扣的。   設計師提醒,很多人以為老屋裝潢翻修,重點在於粉刷裝潢,讓房子有新的面貌,但買了二十年以上的房子,內部的問題比裝潢精美來的重要,建議要先把預算,放在管線、防水等看不見的地方,畢竟房子要住的長久,如果不能治根,只從肉眼看到的外觀改起,時間一久,房子問題叢生,到時候要挽救,可能就沒這麼容易了! 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
居家色系仔細挑 配合香氛好紓壓
2010-09-09
【網路居家王/綜合】  現代人工作壓力大,回到家就想放鬆心情,能得到完全的休息,因此,如何打造一個完美的紓壓空間,就顯得格外重要!設計師建議,除了靠居家環境的改造,再適時搭配紓壓工具,就能打造出最完美的減壓空間。 ■ 質樸從材質下手 臥室香氛最放鬆  想要舒解壓力,在生活的細節裡不能夠忽略「觸覺」感受,什麼樣的材質讓你摸起來會覺得舒服、放心、愉快,可以親自感受對材質的喜好與聯想,在居家佈置時,選擇讓自己感覺放鬆的材質做替換,特別在寢具、披毯、沙發、抱枕這些常接觸的物件。  五感裡的嗅覺經常是被遺忘的一種感官,好的香氛蠟燭與精油是達到身體放鬆最快速的方法之一,也是在居家中最容易實現的方式;如果再佈置一個自己專屬的角落空間,一張舒適的椅子、一張觸感柔軟的毯子、一個喜歡的馬克杯,只要再加上一本好書或雜誌,就可以享受一個愉快且開心獨處時光。■ 優雅不失低調奢華 善用中性色彩魅力  減壓並不代表樸實,只要將奢華的元素比例降低,讓色感協調不顯得衝突,一樣可以加進一些奢華元素在減壓的空間佈置之中,如此一來,奢華會顯得略帶優雅氣息。此外,紓壓空間不怕使用對比色,只要將對比的顏色控制在2種以內,其他色彩以較接近中性色系為主做延伸,例如使用紅色與黑色最對比,其他色彩必須以灰色、深紫色做搭配,而紅色的面積建議不超過2∕5比例為佳。  此外,如果你不是一個擅長運用色彩的人,那麼將佈置中所有物件與傢具的顏色統一在中性色調之下,一樣能夠創造出減壓的空間風格,建議以深淺不一的中性色調3種,搭配白色為最佳,錯落分明的色彩變化,讓人置身其中,壓力頓時消失於無形,回到家中,就像來到度假的旅館一般,忘卻工作的壓力與煩憂。 圖片來源:德力設計有限公司 / design.vrhouse.com.tw/dldesign / 02-3393-3362 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
置身塵囂都會 打造庭園景觀非夢事
2010-08-31
【網路居家王/綜合】  住在充滿塵囂的都會中,想要享受庭園生活,真的是個遙不可及的夢想嗎?這可不一定!專間建議,只要花點時間構思,把居家空間當成庭園,也能打造出夢想庭園宅。 ■ 用石頭佈置壁面 搭建空中綠色走廊  一般家庭的牆壁,多採取簡單的素色,如果嫌白色的壁面太過單調,可以把撿來的石頭,用矽利康一塊一塊地貼在牆壁做裝飾,下面擺上一盆盆的花草,再利用吊花盆,固定在壁面,種上紫色的藍雪花,增加層次感。此外,利用竹子及麻繩在庭院的角落,架上一排橫的竹梯子,再依植物的特性來佈置;竹梯上面種藤蔓植物,像是蒜香藤等,可以順著竹梯攀爬,竹梯下面則可掛一盆盆懸垂植物,像是長春藤;壁面上也用石頭做裝飾,再掛上蘭花;中間則種上一盆筆筒筆,竹梯最下面則種上當季草花,像是帝王菊。  園藝專家說,如果能把老家不用的石臼及大水缸搬到花園來,先用石塊和磚頭堆成一個70公分高的平台,把石臼放在上面,再放上非洲菫等植物;然後把水缸放在石臼下面,種上睡蓮;水缸旁邊則種上姑婆芋及秋海棠,利用原本不用的廢棄物,也能佈置成創意角落。■ 廢棄物可作花架 綠色植物點綴魚池  把不用的腳踏縫紉機架子,拿來當做花架,在上面及下面各擺上常綠的室內植物,旁邊再放幾盆高高的綠色植栽,把客廳的角落佈置得綠意盎然。如果,家中可以放個魚池,還可以將一顆顆的小石頭,用矽利康黏在壁面,來美化醜醜的水泥牆,並用綠色的植物像是姑婆芋、彩葉草、秋海棠來裝扮假山。  如果喜歡荷花搖曳的身影話,可以在庭園挖一個水池種植荷花及浮萍,並到鶯歌購買各式的陶盆種植睡蓮,還把木頭栽成一根根小木椿,釘在土中圍成一圈小花圃舖上鵝卵石,再放上一盆盆的睡蓮,荷花池畔也用鵝卵石圍上,只用簡單的木椿及石塊,就為水生植物池增色不少。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
三房空間不夠用?聰明設計有一套!
2010-08-30
【網路居家王/綜合】  現在都會住宅最常見的三房,卻常常因為空間規劃不良,常常讓人覺得越住越小,問題到底出在哪裏?專家說,這是因為收納空間的設計不良,加上家人沒時間好好整理造成,如果能夠充分利用空間,加入設計師的巧思,其實,三房也能住的寬敞又舒適! ■ 結合收納與展示 善用不同角落  一般標準三房,居住者因為多有小孩,因此在收納空間上的需求更為重要,因此,如何善用每個空間的牆面做收納櫃,便成為設計重點。例如,餐廳規劃餐櫃、廚房換上L型廚具,增加收納空間並在角落規劃收納櫃,或是善用空間畸零角落,如臥房主牆、客廳電視主牆做收納櫃、書房、小孩房、和室角落規劃大面收納櫃等等,都是不錯的方法。  收納也可以成美麗的展示,結連吧台及壁面,利用玻璃及壓克力所做成的杯架,搭配燈光投射,不但是儲物櫃,同時也可以是展示空間;而把房間的隔間牆拆除,用衣櫥做為隔間,分別供兩邊使用,增加收納空間,也是不錯的好方法。■ 玄關收納最便利 假樑功能多元  「將所使用的物品放置收納在使用的空間,也是收納的重要原則!」設計師說,以玄關為例,其實就是很重要的收納空間,像鞋子、鑰匙或外出的大衣等,可以整合多項機能規劃結合衣帽櫃、鞋櫃、穿鞋櫃及隔屏功能的玄關;至於收納櫃的形式,可以是多變的,可依空間形式而有所不同,庭園有花剪、鏟子等園藝用品,可以用防腐的材質釘製木屋造型盒子,既可滿足收納又可美化空間。   大部份的設計師,都要想辦法破解樑,不過也可以特意沿牆做假樑,用來包冷氣及做收納櫃一舉數得;以床頭櫃設計避開兩間臥室樑柱,同時提供收納功能,兩側壁面同時具有收納妙用,營造主牆視覺美感,一舉兩得,但切記多與設計師溝通,因為住在裡頭的家人,才是真正的需求者,該怎麼利用才最聰明,得靠雙方透過概念討論,才能真正成形!圖片來源:齊舍設計事務所 / design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
聰明利用空間 小角落也有春天
2010-08-27
【網路居家王/綜合】  家裏常有一些地方,如果直接購買一些現成的木作櫃,或是金屬櫃擺放,往往會出現一些棄之不用的角落,不僅僅浪費原本為數不多的收納空間,也很容易成為清潔的死角,該怎麼利用最聰明?成為一大難題! ■ 高腳櫃體好收納 空間利用到極致  木作傢俱可以樑身訂做,讓空間獲得最完整的使用,這是大家都知道的常識,但有時候預算不足,很多人只好購買現成傢俱,不過,畢竟不是針對特定空間設計,傢俱放入家中,難免會有多餘的角落,形成空間浪費,或是有些空間,根本想不到能做什麼,設計師卻認為,只要花點巧思,就能迎刃而解!  任何木作櫃在製作時,通常會提高10公分作為踢腳的設計,但是這常常成為清潔的死角,也會浪費可以收納的空間,因此,建議在製作時請師傅稍微提高踢腳,再安排拉取式抽屜,提高空間使用效能。以挑高的小空間而言,有些人為了取用方便,會以一般的高度作為施作的原則,但這樣一來便浪費了上方到頂的空間,為了節省空間並更為有效的利用,建議不論空間的高度為何,最好還是能夠以頂到天花板的高櫃為佳。上方較不好取用的收納空間,可以放置較少取用的物品,例如行李箱或是冬天收納電風扇,都可以得到較佳的使用坪效。■ L型轉角延伸收納 善用門片上方  我們常常遇到在L型轉角的牆面上,作了兩面相接的高櫃,而轉角處如果是買現成的高櫃,往往只能捨棄不用,造成空間上的浪費,但是,木作訂製櫃或是系統櫃,則可以解決這個問題,它們可以把其中一面的櫃子櫃體延伸入這個轉角,讓你可以深入使用,進而達到收納無死角的目的。   一般而言,以開門的牆面,作為收納高櫃的位置,通常會到門邊為止,但是若是與門片一同作整體設計,則門片上方亦可以爭取到不少的收納空間,讓空間感更為完整方正,如此一來,看似無用的空間,都可以透過聰明設計,找到最適合的收納方式! 圖片來源:齊舍設計事務所 / design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
不用花大錢 簡單打造完美廚浴
2010-08-26
【網路居家王/綜合】  如果家裏的廚房、浴室空間髒了、舊了,想不想來點新鮮感?不想花大錢裝潢,只要花點時間動手變化,也能創造不一樣的空間感受! ■ 以植物做跳色 以配件增色彩  浴室溼氣重,可以在牆上掛垂吊式植物,加上綠色珠簾,可以買現成的浴簾,或是剪塊有漂亮布花的塑膠桌布成為浴簾,廚房也可以放置香草植物盆栽;一般人會以門及牆,將浴室及廚房密封起來,但如果將廚房開放出來,或成為半開放式,浴室的洗面台外露,以透光材質來區隔,色彩可延續居家特色。  浴室改用有造型的鏡子,變化在無可改變中,或是在浴室入口加大面鏡子,可以折射很多東西,讓畫面變有趣,一般為單色光面瓷磚壁面的浴室,使用有色彩的配件,冬天使用暖色浴簾、毛巾,夏天則改為冷色調;選擇與壁面同色的層架在120公分的高度,以色塊、線條來變化色彩。■ 色彩強烈的漆彩 拼貼瓷磚圖案  此外,在地上漆色彩強烈的防水漆或防霉漆,藍色或橘色或紅色。在腰帶的高度,約90或120公分處,貼上瓷磚貼紙或彩繪,清淡的色彩較不易有髒的感覺,並具有流動的水意象;而更換燈具,或是加上昏黃色調的壁燈,可讓較為冷調浴室更溫暖。至於常處理重油煙食物的廚房,則不宜有太多飾品,但可以貼上有花樣的防油塑膠布,或是在流理台及吊櫃中間漆上自己喜歡色彩,尤其是看到會心情歡欣的色彩,諸如藍色、橘色、黃色,讓做菜也有視覺享受。  另外,可以改變原來瓷磚,可貼上田園花卉圖案貼紙,可烹煮的材料的圖案如蔬果、家禽之類,外國文字的食譜。瓷磚可以橘色與綠色拼貼,單色瓷磚則可加大溝縫並留白,或是貼上不鏽鋼、鋁板或噴砂玻璃具現代冷調感覺;以廚房器皿為牆面拼貼,最上層可掛上畫片、趣味紀念照,將廚具的門板換成與牆面對比的色彩,活潑使用心情。圖片來源:明樓聯合設計有限公司 / design.vrhouse.com.tw/minglou / 02-8773-6561 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
構築「家」的夢想天堂
2010-08-25
【網路居家王/Vicky撰文】  歲月的腳步不曾停下,從創業、結婚、生子,生活從一個、兩個人、變成三個人,生命帶來喜悅的同時,也讓人在人生這個重要階段對於生活環境條件產生了不同的看法和選擇。當需求在無形之中日益增加,生活的自在和愉悅感卻可能逐漸被壓縮,於是人們開始思考該如何智慧精省,打造出最理想安心的居家品質與價值。 ■ 轉折手法打造空間多寶盒   此案從事金融業的屋主精打細算的第一步,是從選擇正確的設計師開始。屋主認為,倚賴經驗老到的設計師才能精準掌握和權衡生活的本質與需求,而玉鼎設計程敦顗設計師,就是為屋主一家構築出夢想天堂的最佳人選。  甫入室內,一時間不容易察覺出設計師為空間施展的巧心深慮,原來玄關左側一座深胡桃色的柱體分界了玄關、客廳、餐廳、與廚房四個獨立場域;這座轉介的軸心面向玄關的一側做為鞋櫃,從另一個視角竟隱匿了一座通往廚房的儲藏間,僅以一道落地通澈的明鏡作為場域的介面,又同時兼具了穿衣鏡和空間放大術的雙重功能。程設計師以低調的鋪排,充分利用有限地域裡所有可運用為收納的條件,以流暢動線連串起空間的量度和機能,就像一層層相繫相扣的神秘多寶盒,開啟居住者對空間的探索與趣味。■ 複合機能的開放場域 設計師了解初為人父人母的辛勞,在全室運用白色作為基調之餘,應用了沉穩大器的胡桃木色劃出機能收納的定位,強烈對比的色彩下相互襯托出簡潔洗鍊的特質,長久使用之後亦不易留下髒污或陳舊的痕跡。  以屋主一家三口作為思考的主軸,全室開敞的公共空間裡沒有多餘的隔牆,悉心地將固定式及活動式家具沿牆面配置,非封閉式的手法彰顯出設計師期望以人作為空間主角的核心思維,也為稚齡的嬰孩未來到了活潑好動的年齡時,預留一個寬廣而安全的室內娛樂場域。  程設計師不忘為屋主夫妻倆人在窗檯邊規劃一處可以放鬆喘口氣的長型座榻,孩子在身邊玩樂時方便照護,自己一個人的時候可以整理ㄇ型層板上幾盆小巧盆栽、調杯飲品沉浸於書海之中,或是在夜晚孩子熟睡後點上幾盞蠟燭,燭光與窗外點點星光的伴隨下彷彿一座私人lounge bar,為年輕夫妻兩人重拾戀愛般的浪漫滋味。。■   陪伴孩子學習成長的個人playground 似與胡桃木櫃相互呼應般,設計師以同樣厚實溫潤的深色木質地板作為公私空間介面的分引線,一路延伸至小孩房後畫出一道饒富稚趣的弧形線條,與一旁衣櫃上方的柔和光帶相映成趣,展現出輕快的愉悅感。程設計師形塑出一座具有學習及創造能量的場域,讓孩子在其中快樂生長養成,是設計師與屋主共同的關注與期望。■ 玉鼎設計主持設計師 程敦顗地址│台北市基隆路一段143號7樓 電話│02-2753-2345信箱│service@yourteam.com.tw網址│design.vrhouse.com.tw/【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online